59 000 €72 m²

Pappilantie 33, Pappila, Pyhtää2 mh, oh, k, wc ja sauna

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Pyhtää

Rakkaudella vaalittu ilopilleri etsii uutta omistajaa!

Tämä pirtsakka väripilkku on juuri sinulle, joka haluat asua perinteisessä suomalaisessa rintamamiestalossa. Talo on lähes alkuperäiskuntoinen ja kaikki huoltotyöt on tehty tarkasti perinteitä kunnioittaen. Samaa tietämystä toivotaan myös uusilta, vasta vuorossaan kolmansilta, tämän talokaunokaisen omistajilta.

Talossa on kolme kerrosta, joista keskimmäisessä on lähes kaikki asumiseen tarvittava. Valoisan lasikuistin kautta astutaan eteiseen. Oikealla on tilava olohuone ja edessä aukeaa keittiö. Pirteän keltaisen keittiön helmi on toimiva puuliesi. Keittiötä on remontoitu ja mm. purueristeitä lisätty seiniin.

Keittiöstä pääsee kauniisti remontoituun makuuhuoneeseen, jonka seinillä tepastelee Pihlgren ja Ritolan Kukot-tapetti. Makuuhuoneessa on kaunis ja tietenkin toimiva pönttöuuni. Myös makuuhuone on remontoitu. Purueristeitä on lisätty lattiaan ja seiniin, sekä huokolevyt lisätty osalle seinistä.

Valoisan olohuoneen ikkunoista näkyy kaunis puutarha kahteen suuntaan. Pihan vanhat omenapuut eivät aivan vielä kuvien ottohetkellä olleet kukassa, mutta niiden loistoa saa ihailla juurikin tämän huoneen ikkunoista. Olohuoneen toimiva pönttöuuni antaa tunnelman lisäksi toki myös lämpöä talvipakkasiin. Olohuoneessa remonttia ei ole vielä aloitettu, mutta sellaisenaankin täysin asuinkelpoinen. Keskikerroksesta löytää myös "hotelli helpotuksen" eli wc tilat.

Kellarista löytyy valtavan tunnelmallinen, perinteinen, aito ja oikea vanhan ajan sauna vesipatoineen. Täällä hämärän tunnelmassa kaikki maailman murheet kaikkoavat hetkessä taivaan tuuliin. Saunatilassa on vesipadan lisäksi toki myös suihku.

Kellarikerros on muutoin täysin rakentamatonta tilaa. Huonekorkeus on riittävä jopa pidemmän henkilön kulkea.

Ylimmässä kerroksessa taasen on aulatila ja suloinen pieni makuuhuone. Pönttöuuni ja ruusutapetit toki sielläkin talon tyyliin sopivat. Huone on ollut pääosin kesäkäytössä.

Vinttitilat molemmilla puolin taloa ovat erittäin tilavat ja siistit. Kaikki rakenteet ovat selvästi näkyvillä ja mm. ulkoseinien eristeiden lisäys onnistuu perinteiseen tyyliin vintiltä alas valuttamalla. Tämä onkin tehty lähivuosina, kuten jo remontoitujen huoneiden osalta myös ikkunoiden alla olevan eristetilan täyttö.

Talo sijaitsee vanhan, Pyhtään keskiaikaisen kivikirkon kupeessa, Pappilan kylässä. Kivikirkko on edelleen ryhdikkäänä joen rannalla, aivan siinä kotimatkan varrella. Piha on suuri ja ympäristö rehevä, kuten Kymijoen kainalossa kuuluukin. Rantaan ja läheiselle veneenlaskupaikalle on vain noin 100 metriä matkaa. Joen toisella puolella on upea Stockforsin vanha hiomoalue, jossa on erilaisia taidenäyttelyitä, kahvilatoimintaa, tapahtumia ja muita aktiviteetteja vuoden ympäri. Linkki Stockforsiin: https://www.stockforsvillage.fi/

Kymijoen varrella on valtavasti hienoja ulkoilumahdollisuuksia ja esimerkiksi Suomen yksi hienoimmista kanoottireiteistä kulkee lähes oven edestä. Tätä Kirkonkylän Kymijoen haaraa pääsee mm. Suomen ainoalle käsikäyttöiselle ja vielä toiminnassa olevalle Strukan sulkuportille, joka johtaa kauniin ja linturikkaan suistoalueen kautta merelle. Linkki Strukalle: https://kylat.blog/2019/05/15/strukan-sulut-struka/ ja linkki joelle: https://kylat.blog/2017/07/02/kymijoki-stockforsista-strukan-suluille/

Lähikauppana toimii muutaman kilometrin päässä oleva hyvin varusteltu ABC-liikenneasema, josta löytyy myös pankki- ja postipalveluita. Moottoritien liittymä siinä samalla kohdalla vie nopeasti omalla autolla tai linjurilla sekä itään että länteen. Siltakylän keskustaan, josta löytyy enemmän palveluita kuten mm. S- ja K-lähikaupat, apteekki, kunnanvirasto ja kirjasto on noin 10km päässä ja sen hurauttaa halutessaan nopeasti moottoritietä pitkin.

Perustiedot

Sijainti
Pappilantie 33, 49270 Pyhtää
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
24497418
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 650 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kellarikerros on saunatiloja lukuunottamatta rakentamatonta tilaa.
Yläkerta on aulatilaa ja pientä makuuhuonetta lukuunottamatta rakentamatonta tilaa.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, wc ja sauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talossa on jo remontoituja osia ja pintaremonttia odottavia osia. Talo on kuitenkin sellaisenaan muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Talo vapautuu uusien omistajien käyttöön heti kaupanteon jälkeen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Puuliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Avattava ikkuna, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Tilaa pyykeille, Ulkovarasto, Runsaasti tilaa kellarissa sekä vintillä
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Lasikuisti
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Lasikuisti iltapäivä-ilta-aurinkoon
Näkymät
Vehreät puutarhanäkymät
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja uusittu 2024 Kasvihuone 2022 Julkisivu 2021 Keittiö ja alakerran makuuhuone 2020 Ikkunat noin 2000
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Vesipata, Suihku
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Talo ei ole sopiva liikuntaesteiselle.
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, noin 1 km. ABC-liikenneasema noin 2 km. Mm.Kyläkahvila Onni, Aeronautica Arena, Stockfors Village, Keskiaikainen Kivikirkko, Kirppis Hankintaliike E.Toivonen, Helsinki East-Aerodrome lentokenttä kävelymatkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-414-4-22
Tietoliikennepalvelut
4G Alueella on useita valokuitutoimijoita joilta voi kysyä liittymistä.

Hinta

Myyntihinta
59 000 €
Kiinnitykset
Ei

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Alueella on kunnallistekniikka ja maksu määräytyy sen mukaan.
Muut kustannukset
Talon sähkönkulutus on noin 10 000kwh/vuodessa. Lämmityskustannuksiin voi vaikuttaa useiden tulisijojen käytöllä.
Kiinteistövero
145,64

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Piharakennus, jossa puuvaja sekä hyvin tilaa vaikkapa puutarhanhoitovälineille tai polkupyörille.
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni Talo on rakennettu perinteisin materiaalein ja pienet remontit sekä pintojen uusimiset on tehty samaa rakennustapaa noudattaen. Eristeenä on puupuru, seinien levytykset ovat puupohjaisia huokolevyjä tai vastaavaa puulevyä. Tapetit ovat aitoa paperitapettia. Lattioista on otettu esiin vanhoja lautalattioita tai korvattu ne vastaavilla (maali Uula). Osassa remontoimattomia tiloja on vielä muovimatto, alla todennäköisesti kuitenkin alkuperäinen lautalattia. Ikkunat on uusittu tai osin entisöity vanhoja. Ovet ovat alkuperäiset. Ulkovuoraus on alkuperäinen. Se on kauttaaltaan raapattu puhtaaksi ja maalattu uudelleen öljymaalilla (Virtasen 4 öljyn maali).
Perustus
Paikalla valettu betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kyllä Tontilla on lisäksi oma kaivo, jonka vettä voi käyttää esimerkiksi puutarhan kasteluun.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 650 m²
Kiinteistönhoito
Lumityöt voi hoitaa itse, tai sitten ostaa palvelun joltakin kiinteistönhoitoa harjoittavalta paikalliselta toimijalta. Näitä on alueella tarjolla useita.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Aeronautica Arena lähellä, Kymijoen melonta ja veneilymahdollisuudet lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, moottoritien liittymään noin 2km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rakennusoikeus
E 0,25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä.
Pihan kuvaus
Avara puutarhapiha monenlaiseen käyttöön. Tilaa on runsaasti harrastaa, rakentaa tai laajentaa puutarhan osuutta lisäviljelyksille. Hyväkuntoinen suuri kasvihuone sekä kasvulaatikot ja muutamat kasvatuspenkit odottavat seuraavia multasormia.
Pihan ilmansuunnat
Piha on suuri ja avara. Etelä-, itä- ja länsi- puolella on eniten piha-aluetta. Pohjoisen puolella pihatie.
Maasto
Vanhaa, harvaan rakennettua jokivarren omakotitaloaluetta. Metsää ja ulkoilupolkuja sekä maalaismaisemaa.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Vesistö
Kymijoki aivan lähellä
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Hyvin hoidettua vanhaa puutarhaa. Hedelmäpuita, marjapensaita, perennoja sekä yrttimaata ja mansikkaa. Tontti rajautuu talon takana alueeseen, joka on lehtomaista metsää.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Piharakennus, kasvihuone
Pintamateriaalit
Puu, Muovimatto