309 000 €202 m²

Hiiripöllöntie 10, Kokkovuori, Pyhtää7h,k,2xwc,kph,s,khh,2xvh,autokatos

Myyntihinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
7
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kokkovuori
Kaupunki
Pyhtää

Pyhtään Kokkovuoressa odottaa kaunis, tilava ja valoisa koti suuremmallekin perheelle. Talo muuntuu helposti tarpeiden mukaan, jopa kahdeksi asunnoksi. Myös yrittäjälle tämä on oiva tilaisuus.

Olohuoneesta löytyy varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Talon ilmalämpöpumput helpottavat niin kylmillä kuin kuumillakin keleillä. Keittiössä on tilaa kokkailla ja 5 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Tilava ja käytöllinen kodinhoitohuone sekä 2 erillistä wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Talon tyylikäs, lasitettu terassi sekä avoterassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ja lisäksi katetulla terassilla vilvoittelu saunan jälkeen onnistuu vesisateellakin.

Erillinen autokatos ja varastotila tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja sähköauton latausmahdollisuuskin on huomioitu. Talon automaatiojärjestelmä mahdollistaa helposti mm. huoneiden lämpötilan, valaistuksen ja ilmanvaihdon säädön jne.

Kokkovuoren alue on tunnettu vehreydestään ja läheisyydestään luontoon, mikä tekee tästä kodista täydellisen paikan rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle. Lähikaupat, koulu, päiväkoti ja Kotka-Hki moottoritie sijaitsevat lähellä. Liikunnan harrastajalle löytyy liikuntahalli Pyroll Areena ja lenkkeilyreittien varrelta löytyy Lökören pienvenesatama, uimaranta ja frisbeegolf-rata.

Varaa esittelyaika Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kokkovuori
Kohdenumero
80508269
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
2 070 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,2xwc,kph,s,khh,2xvh,autokatos
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin (hormi), astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma 2024), mikroaaltouuni ja induktioliesitaso (2024)
Terassin kuvaus
Talossa on lasitettu terassi, avoterassi sekä katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, allaskaappi, peili ja suihku x 2 kpl. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuoneet 2 kpl, autokatoksen yhteydessä oleva varasto
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022 (Ilmasi Oy), lasitetun ja avoterassin pohjatyöt uusittu 2024, jolloin avoterassia laajennettu, valokuitu 2024, IV-koneen puhaltimet vaihdettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on Siemensin kiinteistöautomaatiojärjestelmä, jolla säädetään huoneiden lämpötiloja, ulko- ja sisävalaistuksia, ilmanvaihtoa, ulko-oven valvontaa, energian kulutusta jne. Varaus kameravalvonnalle. Talossa on 2 kpl split-ilmalämpöpumpun ulkoyksikköä ja 4 kpl sisäyksikköä. Pääulko-ovessa yale älylukko.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
624-417-33-6
Postitoimipaikka
Pyhtää

Hinta

Myyntihinta
309 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
841,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Anturaperustus, maanvarainen laatta + alapuolinen eriste.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja tulo/poisto +lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 070 m²
Kaavoitustiedot
Laura Lahti p. 050 345 6495 laura.lahti@pyhtaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.04.2023
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 24000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: ilmalämpöpumput (ulkoyksiköt 2 kpl / sisäyksiköt 4 kpl), varaava takka., Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Monitoimitila, jonka yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa on vesi- ja viemärivaraus.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja akustiikkapaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.