345 000 €80 m²

Vartiotorninkatu 18, Myllymäki, Porvoo3 mh + oh + k + kph/wc + kellari (autotalli, varasto x3, wc, kph/s, askartelutila)

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Porvoo

Koti loistavalla sijainnilla Myllymäellä – rauhallisen kadun varella lähellä keskustan palveluita.

Tässä vankassa, kivirakenteisessa (betoni ja siporex) talossa on tehty kattavat peruskorjaukset vuosina 2002–2005. Tuolloin on uusittu muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt, märkätilat ja keittiö sekä remontoitu koko kellarikerros. Lisäksi öljylämmitys on vaihdettu kaukolämpöön vuonna 2008, ja vanha öljysäiliö on poistettu.

Talon pääkerroksessa on avara ja valoisa olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc sekä kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Saneeratuissa kellaritiloissa sijaitsevat saunaosasto, kodinhoitohuoneen kaltainen tila, erillinen wc sekä askarteluhuone yläikkunoilla. Kellarikerroksesta löytyy myös lämmin autotalli.

Puutarhassa on kauniita istutuksia ja useita viihtyisiä oleskelualueita. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa oma yksityisesittelysi: Sara Karlsson, Koti LKV - puh. 040 255 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80506688
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 80 m², kerrosala 97 m² ja kokonaisala 195 m².
Huoneiston kokoonpano
3 mh + oh + k + kph/wc + kellari (autotalli, varasto x3, wc, kph/s, askartelutila)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys (sähköinen) ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Vuodelta 2002. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarissa paljon säilytystilaa
Tehdyt remontit
Oleellisimmat: 2002 Viemäriputket ja käyttövesiputket uusittu aina kaupungin liittymään asti. Sähköjohdot pistorasioineen uusittu ja sähkökaappi suuremmalla kapasiteetilla (3 x 25A) asennettu ulkoseinälle. Ensimmäiseen kerrokseen rakennettu wc/kylpyhuone. Keittiö uusittu (Topi-Keittiöt). Kellarikerroksen askarteluhuone remontoitu. 2003 Suurempi terassi rakennettu talon sivulle. 2005 Kellarikerroksen täysremontti. 2008 Kaukolämpö asennettu, öljykattila ja -säiliö poistettu. 2012 Vesikatto huoltomaalattu ja savuhormia ympäröivä pelti uusittu. 2015 Ikkunat huoltomaalattu 2021 Valokuituliittymän asennus (LPO Net). Kiinteistö kytketty kaupungin hulevesijärjestelmään. 2023 Terassi/pergola rakennettu talon etupuolelle. Puutarhasuunnitelma tehty ja toteutettu puutarhamestarin toimesta. Pääovi uusittu. 2024 Uusittu taka-/terassin ovi sekä terassin portaat. Ilmalämpöpumppu (käytetty viilennykseen) asennettu. Katso myyjän laatima erillinen listaus tehdyistä korjaustöistä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon kaupunginkirjasto n. 550 m, Kauppakeskus Lundi n. 1,1 km, Porvoon keskusta (tori) n. 1,1 km, K-Citymarket n. 1,3 km, Porvoon urheiluhalli n. 1,8 km, Porvoon uimahalli n. 1,9 km, Lidl Näsi n. 1,9 km, S-Market Näsi n. 2,7 km, Näsin terveysasema n. 2,9 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-6-104-5
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
374 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
820 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO-18 (Erillispientalojen korttelialue). Kiinteistö rajoittuu etelä- ja länsipuolella puistoalueeseen. Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema torilla n. 1,2 km
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 24.10.2001
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Biokompostori, pergola, leikkimökki. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 70 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.