298 000 €77 m²

Helenantie 3 B, Haikkoo, Porvoo3h + k + kph/wc + kph/wc/s + vh + parveke + terassi

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kaupunki
Porvoo

Suositulla Haikkoon alueella upouusi paritaloasunto. Asunnossa on onnistunut tilankäyttö, isoja ikkunoita, sekä terassi ja iso parveke. Materiaalivalinnat ovat neutraaleja ja tyylikkäitä.

Alakerrassa on eteinen, wc, jossa myös suihku, ja avara yhtenäinen keittiö-olohuone.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jonka toisen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistoja ja kulku isolle parvekkeelle.

Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on kolmas erillinen tila, jossa wc ja kodinhoitohuonetyyppinen seinä kaapistoineen.

Pihaa jaetaan hallinnanjakosopimuksella ja sopimukseen on vielä mahdollisuus vaikuttaa. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan ja rekisteröidään kaupan yhteydessä.

Tähän muuttovalmiiseen asuntoon pääset joustavasti katsomaan varaamalla itsellesi yksityisesittely soittamalla 040 525 8300 tai laittamalla viestiä sara.karlsson@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helenantie 3 B, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kohdenumero
80493625
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
709 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hyväksyttyjen lupapiirustusten mukaan huoneiston B huoneistoala on 77 m², kerrosala 94 m², koko paritalorakennuksen huoneistoala 170 m² ja kerrosala 209 m² (kerrosala 250 mm 202 m²).

Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneiston B huoneistoala on 77 m² ja koko paritalorakennuksen kerrosala ja kokonaisala 209 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/wc + kph/wc/s + vh + parveke + terassi
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haikon Kartano n. 2,2 km, K-Market Haikko n. 3 km, Gammelbackan palvelukeskus (mm. K-Market, Sale, apteekki) ja kirjasto n. 5,3 km, Näsin terveyskeskus n. 6,6 km, S-Market Näsi (jonka yhteydessä myös mm. apteekki) n. 6,9 km, Lidl Näsi n. 7,6 km, Porvoon keskusta (tori) n. 8,1 km, K-Citymarket n. 8,1 km, Porvoon urheiluhalli n. 8,4 km, Porvoon uimahalli n. 8,5 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 8,6 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-33-3600-2-L1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 000 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset eivät ole vielä tiedossa koska uusi talo.
Kiinteistövero
327,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja konellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
709 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO-30 (Erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Haikkoontien bussipysäkit n. 500-550 m, Tolkkistentien bussipysäkit n. 1,8 km, Porvoonväylän liittymä n. 5 km.
Alueen kuvaus
Koko tontti on pinta-alaltaan 709 m² ja se tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella sopijapuolten A ja B kesken. Nyt myydään kiinteistön määräosana 453/1000 osuus (noin 321 m²) ostajan ja myyjän kesken laadittavan hallinnanjakosopimuksen ja sen liitekartan mukainen hallinta-alue B rakennuksineen. Tontin vuosivuokra jaetaan hallinnanjakospimusosuuksien mukaisesti. Koko tontin vuosivuokra 2025 oli 2026, 90 €. Hallinnanjakosopimusluonnos saatavilla välittäjältä. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan ja rekisteröidään kaupan yhteydessä.
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen kahteen kerokseen sallittu. Rakennusoikeus on luvallisesti ylitetty 2 m² (laskettu 250 mm seinäpaksuuden mukaan).
Rasitteet ja oikeudet
Myyjä ja ostaja laativat keskenään hallinnanjakosopimuksen, jota rekisteröidään (haetaan erityisen oikeuden kirjaamista) Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisteriin.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
918,19 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.