540 000 €131 m²

Katajamäentie 10, Katajamäki, Porvoo5h+k+sauna+kylpyhuone

Myyntihinta
540 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katajamäki
Kaupunki
Porvoo

Porvoon länsipuolella Katajamäen kaupunginosassa, sijaitseva todella väljä toimiva rapattu kivitalo. Talo tarjoaa loistavat tilaratkaisut isolle ja harrastavalle perheelle. Talo on valmistunut v. 1995 3-tasoon ja sijaitsee viheralueen reunustalla omalla 709m² kokonaisuudessaan aidatulla ja kauniisti istutetulla tontilla.

Keittiö on moderni ja tilava, varustettuna saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Keittiöstä pääsee myös länteen avautuvalle parvekkeelle, mikä tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta.

Makuuhuoneita on yhteensä neljä, ja ne jakautuvat eri tasoihin, mikä mahdollistaa perheenjäsenten oman rauhan. Alakerran puulämmitteinen sauna aputiloineen on suunniteltu ison perheen tarpeisiin, Lisäksi talossa on neljä erillistä wc:tä, mikä helpottaa arkea huomattavasti.

Talon muut tilat, kuten suuri kodinhoitohuone ja monipuoliset harrastetilat sekä isot varastotilat, tekevät arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä. Pihapiirissä on myös autotalli ja autokatos, jotka ovat kätevästi yhteydessä päärakennukseen.

Sijainti on erinomainen – alueella on loistavat liikenneyhteydet, ja Helsingin bussit pysähtyvät vain 300 metrin päässä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään ja toimivaan perhe-elämään Porvoon kauniissa maisemissa.

Perustiedot

Sijainti
Katajamäentie 10, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Katajamäki
Kohdenumero
80508143
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
709 m²
Kokonaispinta-ala
323 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala perustuu Porvoon rakennusvalvonnan ns. rakennuskorttiin.
Kerrosala 209m² ja pohjakerroksen/kellarin pinta-ala 114m².
Huoneiston kokoonpano
5h+k+sauna+kylpyhuone
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Iso saarekkeellinen keittiö, jossa tila myös isolle ruokailuryhmälle. Keittiöstä käynti lännenpuoleiselle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kahdet erilliset pesutilat, joissa suihkut.
Alakerran iso pesutila saunan yhteydessä ja tässä pesutilassa 2 x suihku sekä varaus porealtaalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Neljä erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kellarikomero, ullakko ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Mahtavan suuret ja käyttökelpoiset varastotilat.
Tehdyt remontit
Tiilikatteen pinnoitus 2025 Keittiö uudistettu Alakerran wc uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ison perheen tarpeisiin soveltuva löylyhuone, jossa puukiuas, sekä valmius sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskeinen ja arvostettu alue keskustan länsipuolella Näsinmäen reunustalla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-23-301-1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
540 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 197 800 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
330€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitysöljyn kulutus 3000-3500l/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Perustus
Maavarainen betonivalu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
709 m²
Kaavoitustiedot
AO-26
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Hgin bussit pysähtuvät n. 300m talolta!
Alueen kuvaus
Rajoittuu viheralueeseen sekä kevyenliikenteen väylään.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
II-tasoon
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2026
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone, erillisellä sisäänkåynnillä varustettu työhuone-vastaanotto/toimistohuone, kaksi isoa harraste-työhuonetta. Iso Autotalli-työtiloineen sekä varastotila asuinrakennuksen jatkeena kytkettynä autokatoksella päärakennukseen.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Useita makuuhuoneita jakaantuen kolmeen eri tasoon.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Talon pihanpuolella sijaitseva erittäin väljä ja varaavalla tulisijalla varustettu olohuone, josta myös kulkuyhteys suoraan pihalle sekä katetulle terassialueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.