138 000 €70,5 m²

Partiomiehentie 3, Näsi, Porvoo3h, k, vh, kph, las.p

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
362,10 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Näsi
Kaupunki
Porvoo

Valoisa kerrostalokolmio Porvoon Näsissä rauhallisella alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kulmahuoneistoon. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen, yhdistäen Näsin ja Porvoon keskustan kattavat palvelut. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla sekä moottoritie vain parin kilometrin päässä. Kokonniemen liikuntakeskus kävelyetäisyydellä mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Talon läheisyydessä Ratsumiehenaukiolla kaupungin omistamia viljelypalstoja, joita voi vuokrata ja leikkipaikka aivan talon vieressä.

Asunnon kiertävä pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tekee huoneistosta valoisan ja avaran. Olohuoneesta on suoraan käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreä ja rauhoittava näkymä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä ruokailutilaa. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneissa, eteisessä ja vaatehuoneessa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, wc ja tilaa pyykinpesukoneelle. Taloyhtiön saunaosastolla on myös uima-allas!

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan jo heinäkuussa! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Perustiedot

Kaupunginosa
Näsi
Kohdenumero
62133586
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
9 727,3 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen. 2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan jo heinäkuussa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella. Kaapistot puu- ja lasiovilla, iso ikkuna ja tuuletusikkuna, haitariovi olohuoneeseen. Ruokailutila: Keittiössä tilaa pöytäryhmälle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Parveke on kapeahko ja lasitettu, tilaa pienelle pöytäryhmälle. Näkymä parvekkeelta on vehreä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC. Kylpyhuoneessa ikkuna ja tuuletusikkuna, bideesuihku. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneiden ikkunat itään, näkymä vehreä, puustoa. K, oh ja parveke ikkunat länteen, näkymä vehreä, puustoa. Kph ikkuna etelään.
Tulevat remontit
Julkisivun päätyjen korjaus / yksi per vuosi 2021-2026 Huippuimureiden uusiminen sekä iv-kanavien puhdistus, iv-säätö 2025-2026 (tehty tässä huoneistossa keväällä 2026 iv-kanavan huoltoa). Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu ja toteutus 2025-2027 Ei suunniteltuja remontteja 2028
Tehdyt remontit
KPTS mukaiset 1992 julkisivu ja parvekkeet 1993 yhteisantennirasioiden ja liitosjohtojen uusinta 1994 kadun puoleisen aidan uusinta, porraskäytävien akustointi 1996-98 saunojen kunnostus 1999 sokkelin kunnostus 2001 ikkunoiden ulkopuolten huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden korjaus 2004 patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty 2005 vesikate uusittu 2006 putkistojen kuntotutkimus 2008 lukostojen muutos Exec-sarjaisiksi 2009 viemäreiden pinnoituskorjaus, rakennettu jätekatos, uusittu pihavalaisimet 2010 lämmönvaihtimen uusiminen 2012-13 käyttövesijärjestelmän uusiminen 2015 saunojen löylyhuoneen kunnostus, porrashuoneiden maalaus ja kaidemuovien sekä valaistuksen uusinta 2017 sokkelin ja puuovien maalaus 2019 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 viemäreiden sukitus, yhden talonpäädyn korjaus B-talo etelä 2022 yhden talonpäädyn korjaus A-talo etelä, pohjaventtiilien sukitus 2023 parvekkeiden kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen, korvaussuodattimien ja venttiilien uusiminen 2024 yhden talonpäädyn korjaus A-talo pohjoinen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Näsi 1,2 km.
Lidl Näsi 1,4 km.
Koulu: Albert Edelfeltin koulu 1,1 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Helmi 1,1 km
Posti / palvelupiste: Postin automaatti, S-market Näsi 1,2 km.
Postin automaatti, Lidl Näsi 1,4 km.
Terveysasema: Porvoon Kaupunki Läntinen Terveysasema 1,4 km. Kirjasto: Pääkirjasto 2,3 km.
Gammelbackan kirjasto 2,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä
Tietoliikennepalvelut
Yhteisantennijärjestelmä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
132 468,71 €
Neliöhinta
1 957,45 € / m²
Velkaosuus
5 531,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
362,10 € / kk
Pääomavastike
102,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / kk: Pihapaikka, kylmä, vuokrattu yhtiöltä. Sähkö: 60 € / kk. Sähkölasku ollut 57-60 € / kk. Pesutupa 11 €/pv tai 6 €/ puoli päivää. Saunamaksu 4,5 €/vuoro. Autopaikkavuokra, lämmin 18 €/kpl/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 9 €/kpl/kk. Vesi/m³/kylmä 5,20€/m³. Vesi/m³/lämmin 8,75 €/m³.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 3 - Bostads Ab Patrullvägen 3 i Borgå
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 727,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Seiskaysi Oy Mestarintie 1 06150 Porvoo
Isännöinti
Oiva-Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9 06100 Porvoo Isännöitsijä Kim Grönstrand 0107556157
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava. Keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaavan uusiminen (Y3)
Liikenneyhteydet
bussipysäkki Partiomiehentie P 250 m. bussipysäkki Partiomiehentie E 280 m.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
korkkilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienessä makuuhuoneessa kaapisto peililiukuovilla, iso ikkuna ja tuuletusikkuna. Toisessa makuuhuoneessa iso kaapisto valk.peiliovilla, isot ikkunat ja tuuletusikkuna. Vaatehuone: Taiteovi ja seinähyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen varusteet
Iso ikkuna ja ovi parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Lainalaskuri