374 000 €116 m²

Raivaajantie 8 a, Vallikivi, Porvoo4h, k, khh, 2vh, ph, s, ak, var

Myyntihinta
374 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vallikivi
Kaupunki
Porvoo

Valoisa ja tilava omakotitalo Porvoon rauhallisella Vallikiven alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2022 valmistunut koti on uudenveroinen ja energiatehokas. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa helposti ja tehokkaasti kodin lämmityksestä, käyttövedestä ja ilmanvaihdosta. Myös viilennystoiminto.

Kodin sydän on avara olohuone, jossa on kaunis takka luomassa tunnelmaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saareke tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta takaavat riittävästi säilytystilaa koko perheelle.

Asuinrakennus sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja piha on suunniteltu huolella. Helppohoitoisella pihalla on nurmikkoa, marjapensaita ja omenapuu, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Autokatos ja lämmin varasto tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähin moottoritieliittymä on vain 2,5 kilometrin päässä. Lähialueelta löytyvät myös päiväkoti, koulut ja keskustan palvelut, joten arki sujuu mutkattomasti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheesi uusi koti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raivaajantie 8 a, 06450 Porvoo
Kaupunginosa
Vallikivi
Kohdenumero
80507363
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
638 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 135 m². Pinta-alat on saatu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta ja rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, 2vh, ph, s, ak, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin (induktioliedessä), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili, wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Ulkoverhoilun maalaus kesä 2025, viimeisin nuohous syksy 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Raivaajantie 8a, Porvoo
Palvelut
keskustan palvelut noin 5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uudenveroinen ja energiatehokas omakotitalo, jossa vähäisiä asumisen jälkiä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-31-3220-6-L1
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
374 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
445 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja lautaverhoilu
Perustus
Kantava teräsbetonilaatta/ontelolaatta perustussuunnittelijan ohjeiden mukaisesti, tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
638 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Treksilän moottoritieliittymään noin 2,5 km.
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta 35 060,00 euroa, hinta voimassa 31.8.2026 asti.
Rakennusoikeus
140 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen tilaus sovitaan ostotarjouksen ehtojen mukaisesti.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Pihan toteutus pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikkoa, marjapensaita, omenapuu, koristekirsikkapuu, pensasaitaa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, lämmitysjärjestelmässä viilennystoiminto, valmius asentaa ilmalämpöpumppu.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
2 060,90 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
28 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 93 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.