155 000 €45 m²

Rantakatu 9 B, Keskusta, Porvoo2h+kk+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Todella hieno näköalahuoneisto Porvoon Rantakadulla!

Tämä valoisa kaksio Porvoon keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi etsivälle. Vuonna 2000 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on siistissä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat raikkaan tunnelman.

Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha, ja keskustan palvelut sekä koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit täydentävät asunnon loistavaa sijaintia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka sijaitsee As. Oy Porvoon Jokipuiston Helmi -nimisessä taloyhtiössä. Tämä on mahdollisuus, jota et halua jättää väliin!

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 9 B, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496569
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
5 891 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokralaist aei ole irtisanottu ja vuokralaisella on vuokranantajna puolelta 6 kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Osittainen jokinäkymä, ikkuna kylläkin pohjoiseen.
Tulevat remontit
2009 Kuntoarvio suoritettu 2016 Kattojen kuntotutkimus 03/2018 Kaikki kylpyhuoneet kosteuskartoitettu 03/2018 Väestönsuojan tiiveyskoe 04/2019 Julkisivun kuntotutkimus 06/2020 Pihakasvien ja puiden hoitosuunnitelma päivitetty 05/2021 Savunpoistolaitteiston huolto 08/2021 Salaojat kuvattu A-talossa 09/2022 Sähköautojen latausvalmiuden suunnitelma Suunnitelma ja kilpailutuksen tulos käsitelty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.2.2022 Yhtiökokous hylkäsi hallituksen esityksen. 03/2023 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2025 Viemäreiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2009 Piharakennelmien maalaus 2010 Rantakadun puoleinen aita uusittu 2010 Ylimpien kerrosten räystäs- ja puujulkisivujen puupintojen maalaus 02/2014 Pohjaviemärin uudelleen kannakointi A-B -talon alla 2014 - 2016 Kaikki ovipuhelimet uusittu vuosina 10/2016 A-B -rapusta yhden jiirilappeen kattotiilet uusittu, samoin C-D-E -talosta yhden jiirikuistin kattotiilet vaihdettu. 12/2016 C - E -talon pohjaviemärin uudelleen kannakointi. 07/2017 Rantakadun puoleisen aidan maalaus 09/2018 autokatoksen katto huoltomaalattu (kondenssinestoaineella), metalliosat maalattu 10/2018 uusittu kaikki neljä hissiä 11/2019 Rappukäytävien osittainen maalaus 01/2019 Ilmanvaihdon puhdistus 06/2020 Piharakennelmien huoltomaalaus 07/2021Kattojen pesu ja pinnoitus 08/2021 Vuorimäntyalueen kasvien uusiminen 11/2021 Vastapenkka A-talon alla uusittu ja sokkelin vierustan täyttö 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Talo B lämpimän käyttöveden kiertojohtojen ja säätöventtiilien uusiminen 2024 rakennusten julkisivujen pesut 2024 Pihan puita kaadettu 2025 E-portaan käytävien valaistus uusittu 2025 Molempiin asuinrakennuksiin asennettu katolle harjatiivisteet 2025 Pihan ulkovalaisimet uusittu 2025 A1 ulkovarasto oikaistu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä
Paikallistiedot: Keskustan läheinen sijainti
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-3-175-8
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
154 238,59 €
Neliöhinta
3 444,44 € / m²
Velkaosuus
761,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
38,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: ns. pihapaikkoja jotka ovat yhtiön hallinnassa niin niitä on 28 kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porvoon Jokipuiston Helmi - Bostads Ab Ånäsparkens Pärla i Borgå
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tyylikäs taloyhtiö Porvoon jokisuistossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 891 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Toni Nygrén, 0107556167
Kaavoitustiedot
Kts. lisätietoja Porvoo karttapalvelu. https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-229_EmpireVarastoalue.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katso is.todistus.
Pihan kuvaus
Suojaisa sisäpiha taloyhtiöllä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hieno ja rauhaallinen sisäpiha taloyhtiöllä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikat yhtiön hallinnassa, muut omilla osakkeillaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokiranassa paikoitusalue josta mahdollista vuokrata autopaikka.
Yhteiset tilat
Kuntosali C rapussa, yhteisantenni
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen tarpeisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.