325 000 €76 m²

Käenpolku 4 A, Kevätlaakso, Porvoo4H+K+S+2KH+2W

Velaton hinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kevätlaakso
Kaupunki
Porvoo

Turvallinen ja lapsiystävällinen sijainti viheralueen kupeessa rauhallisella kotikadulla, jossa ei läpikulkuliikennettä. Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä ja lyhyt matka Porvoon keskustan kattaviin palveluihin.

HYVIN SUUNNITELLUT NÄYTTÄVÄT TILARATKAISUT Tilasuunnittelussa on onnistuneesti yhdistetty sekä toiminnallisuus että näyttävyys ja tämä koti mahdollistaa aktiiviselle perheelle sujuvan asumisen edustustason puitteissa. Jo pihaan ajettaessa upeasti laatoitettu piha-alue ja jykevä betoninen kahden auton autokatos yhdistettynä tummaan moderniin julkisivuun antavat laadukkaan ensivaikutelman.

Sisätilojen värimaailma ja toteutus, jossa korkeaa tilaa ja isoja lasipintoja, muodostavat saumattoman tyylikkään jatkumon julkisivun kanssa. Kodin sydämenä toimii hyvin varustellun mittatilauskeittiön ja korkean lasiseinäisen olohuoneen muodostama tila, josta on käynti suojaiselle sisäpihan terassipatiolle.

Kolmen makuuhuoneen lisäksi runsaat säilytystilat niin vaatteille kuin harrastusvälineillekin, toimiva vaatehuolto, ja tyylikkäät hyvin suunnitellut märkätilat, ja saunaosasto lisäävät viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.

HUOLETON JA ENERGIATEHOKAS TALOTEKNIIKKA Kaukolämpö kytkettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, sekä viilentävä ilmalämpöpumppu mahdollistavat alhaiset käyttökustannukset. Bonuksena mahdollisuus tehdä näköalaterassi betonirakenteisen autokatoksen päälle.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Arto Holappa 0400-406808 arto.holappa@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Käenpolku 4 A, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätlaakso
Kohdenumero
80504060
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinpinta-ala 76 m2
Lämmin varasto ja tekninen tila 2.4 m2
Autokatos 12,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
4H+K+S+2KH+2W
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kun valmistuu.
Keittiön varusteet
Laadukas keittiö rakennustapaselostuksen mukaisesti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi laadukkaasti rakennustapaselostuksen mukaisesti toteutettavaa pesutilaa, joista toinen saunaosaston yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi pesutilojen yhteyteen tulevaa wc:tä toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto ja kaapistot rakennustapaselostuksen mukaisesti.
Näkymät
Piha-alueelle ja lähiuympäristöön.
Saunan lisätiedot
Sauna toteutetaan rakennustapaselostruksen mukaisesti 2. kerrokseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin
ajomatkan päässä
Paikallistiedot: Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin
ajomatkan päässä
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
63801057190004
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
4 276,32 € / m²

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Villas Käenpolku Porvoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi erillistaloa autokaroksineen.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
725 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Naurispolku n. 400 m
Rakennusoikeus
180 m²
Pihan kuvaus
Piha on ajoalueelta tyylikkäästi kivetty ja muu piha-alue on valmiiksi viimeistelty nurmikolla ja Tuija-aidalla. Talon ympäri kiertää kestopuusta tehty terassipatio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Molemmille asunnoille on yksi autokatospaikka.
Muut tilat
Asunnon yhteyteen toteutetaan lämmin varasto, tekninen tila ja autokatos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon kolme makuuhuonetta toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisiesti.
Olohuoneen varusteet
Täyskorkea avara olohuone toteutetaan rakennustapaselostuksen mukaisesti.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.