678 000 €194 m²

Kirkkokatu 10, Vanha kaupunki, Porvoo6h+k+apuk.+rt+2kph+s+wc

Myyntihinta
678 000 €
Asuinpinta-ala
194 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanha kaupunki
Kaupunki
Porvoo

Tilava omakotitalo isolla omalla tontilla, Porvoon halutuimmalta alueelta! Harvoin tarjolla!

Tämä tilava omakotitalo sijaitsee Porvoon vanhassa kaupungissa, yhdellä alueen halutuimmista paikoista. Vuonna 1970 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia, sillä siinä on kuusi huonetta, keittiö, apukeittiö, ruokailutila, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc. Autotalli ja ulkovarasto sekä sähköauton latauspiste kuuluvat myös kokonaisuuteen.

Talossa on suojaisa, ammattilaisen suunnittelema ja toteuttama piha, joka on aidattu ja tarjoaa rauhallisen ympäristön. Lämmityksestä huolehtivat maalämpö ja ilmalämpöpumppu, ja olohuoneessa on tunnelmallinen takka.

Sijainti on hyvä: kaikki Porvoon keskustan palvelut, kuten putiikit, ravintolat ja kahvilat, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista toimivan kokonaisuuden tilaa tarvitsevalle.

Talo on kokenut viime vuosina merkittäviä kunnostuksia, kuten sadevesi- ja viemärisaneerauksen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä, Vanhan kaupungin keskustassa ja se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi Porvoon sydämessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 10, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanha kaupunki
Kohdenumero
80481548
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
194 m²
Tontin pinta-ala
769 m²
Kokonaispinta-ala
259 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat käsittävät teknisen tilan, kylmiön, sisäänkäynnin katoksen. Asuinpinta-ala on tosiasiallisesti n. 40 m2 suurempi, kun allasosasto on muutettu kahdeksi huoneeksi. Piirustuksia tästä ei ole. Porvoon kaupungilta saadun rakennusten tiedot kortin mukaan huoneistoala on 194 m2 ja kokonaisala 259.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+apuk.+rt+2kph+s+wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, kylmiö ja erillinen pakastin (Apukeittiössä). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö ja apukeittiö. Apukeittiössä on korkea pakastin ja varaus korkealle jääkaapille.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili, bidee-suihku, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Erillinen pesuhuone ja saunatiloissa pukeutumistila ja kylpyhuoneessa 2 suihkua ja varaus pesukoneelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kylmiö, komerot
Tehdyt remontit
2023-2024: kosteus - ja mikrobivaurioiden korjaus, sadevesijärjestelmä, viemärisaneeraus, harjakaton tuuletusritilät, 2022: takkasydän asennettu takkaan, 2021: saunan uusiminen ja raja-aidan korjaus, pihan uusiminen, autotallin katon uusiminen, astianpesukone ja liesi vaihdettu, 2020: maalämpöjärjestelmän huolto/tarkastus, 2019: maalämpökompressorin vaihto, pihan uudistuksen suunnittelu, 2018: kylmiön huolto/korjaus, ilmalämpöpumpun asennus, 2014: katon ja lattiakaivon läpikäynti, käyttövesiputkiston uusiminen ja 4 lämmityspatteria uusittu, maalämpöjärjestelmä asennettu öljylämmityksen tilalle, öljysäiliön puhdistus ja kuivaus, viemäreiden sukitus, sisätilojen maalauksia, kylmiön kylmäaineen vaihto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kävelymatkan päässä kaikki putiikit, laadukkaat ravintolat ja kahvilat.
Paikallistiedot: https://www.visitporvoo.fi/nahtavyydet/vanha-porvoo/
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-1-1201-5
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
678 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 209 684,57 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut v. 2025 n. 20500 kwh, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan (vaihtelee henkilöluvun ja kulutustottumuksen mukaan).
Kiinteistövero
443,71 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
769 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki Puhelinneuvonta: 020 692250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Porvoon keskustan bussiasema n. 600 m.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
360 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
360 m2 + A 70 m2 (sitova tonttijako)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.02.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusvauriotutkimuksia tehty ja mikrobinäytteitä otettu vuoden 2023 alkusyksystä (laskutettu 14.8.2023) ja sisäilmatutkimuksia tehty joulukuussa 2023 Polygonin toimesta (laskutettu 20.12.2023).
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Piha on aidattu ja suojaisa. Pihasuunnitelma ja toteutus hoidettu ammattilaisen toimesta.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 varsinaista makuuhuonetta, mutta siipirakennuksen (ent. allasosasto) tiloissa 2 isoa huonetta, joista toisen voi ottaa makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa takka. Näkymä sisäpihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja maalattu tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
50 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Lisätietoja vesijohdosta: Porvoon vesi: Toimisto ja huoltokeskus Mestarintie 2, Porvoo p. 019-520 2626 vesilaitos@porvoo.fi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Porvoon vesi: Toimisto ja huoltokeskus Mestarintie 2, Porvoo p. 019-520 2626 vesilaitos@porvoo.fi