94 000 €45,5 m²

Partiomiehentie 3 G, Näsi, Porvoo2h+kk+kph+p

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Näsi
Kaupunki
Porvoo

Siisti heti vapaa kaksio rauhallisessa ympäristössä Näsissä

Tämä ylimmän kerroksen 45,5 m2 kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella huoneella, keittokomerolla ja kylpyhuoneella. Valoisa olohuone sisältää alkovin, joka lisää tilan käyttömahdollisuuksia. Tilavasta makuuhuoneesta käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Kaikki tilat ovat siistissä kunnossa ja valmiina uudelle asukkaalle. Partiomiehentie sijaitsee Porvoon Näsin kaupunginosassa, joka tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja käteviä palveluita. Lähellä on koulupalvelut, päiväkoti, S-Market sekä terveyspalvelut. Keskustan monipuoliset palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä, ja julkiset kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla. Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on huolellisesti ylläpidetty ja kunnostettu säännöllisesti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Partiomiehentie 3 G, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Näsi
Kohdenumero
80507410
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
9 727,3 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu. Keittokomero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, allas ja hana vaihdettu v. 2024.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät naapurustoon länteen.
Tulevat remontit
Toimenpide ehdotukset 2024-2028: Julkisivun päätyjen korjaus / yksi per vuosi 2021-2026, Palovaroittimen vaihto 2025, Huippuimureiden uusiminen sekä IV-kanavien puhdistus, IV-säätö, Parvekkeiden korjaamisen suunnittelu ja toteutus 2025-2027, Ei suunniteltuja remontteja 2028
Tehdyt remontit
2024 Yhden talonpäädyn korjaus kassavaroin (A-talo pohjoinen), 2023 Korvaussuodattimien ja venttiilien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Pohjaventtiilien sukitus, yhden päädyn korjaus (A-talo etelä), 2021 Viemärit sukitettu, yhden päädyn korjaus (B-talo etelä), 2019 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. Uusimiseen nostettiin 320.000 euron laina 10 vuodelle, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2017 Sokkelit ja ovet maalattu, 2015 Porrashuoneet maalattu ja valaistus muutettu led valoiksi, saunojen löylyhuoneet kunnostettu, 2012-13 Uusittu käyttövesiputkisto ja pattereiden termostaatit, 2010 Uusittu lämmönvaihdin, 2009 Viemäreiden pinnoituskorjaus (490.000€ / 15v), rakennettu uusi jätekatos, pihavalaisimet uusittu, 2008 Lukoston muutos Exec sarjaisiksi, 2006 Putkistojen kuntotutkimus, 2005 Vesikate uusittu, 2004 Patteriverkosto tasapainoitettu ja säädetty, 2001 Ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden maalaus ja korjaus, 1999 Sokkelin kunnostus, 1998 Salaojien kunnostus, 1994 Piha-aidan uusiminen ja porrashuoneiden akustointi, 1992 Julkisivu ja parvekkeet, pinnoitus ja maalauskorjaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
AE-koulu n.200m, Päiväkoti Helmi n.800m, S-Market Näsi n.1km, Näsin Terveyskeskus n.600m,
Keskustan palvelut n.1,8km.
Bussipysäkki n.500m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-22-416-1-2
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
91 574,53 €
Neliöhinta
2 065,93 € / m²
Velkaosuus
2 425,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Pääomavastike
27,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,50 € vuodessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 9 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 3 - Bostads Ab Patrullvägen 3 i Borgå
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 727,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@oi.fi, 0107556157
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalleja on 4 kpl ulkoautopaikkoja 23 kpl , ulkoautopaikkoja pistokkeella 38 kpl Autopaikat jaetaan jonotuksella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaikki autopaikat taloyhtiön hallussa ja jaetaan jonotuksella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, josta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa ns. alkovi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.