158 000 €57 m²

Piispankatu 13 D, Keskusta, Porvoo2H+K

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
213,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Valoisa ja tilava huoneisto Porvoon keskustassa

Tämä upea ylimmän kerroksen asunto sijaitsee Porvoon keskustassa, Piispankadulla. Valoisa kaksio tarjoaa avarat näkymät itään keittiöstä ja makuuhuoneesta sekä länteen olohuoneesta ja parvekkeelta, josta voi ihailla maisemia aina Kokoniemen laskettelukeskukseen asti.

Asunto on hyvässä kunnossa ja se on remontoitu vuonna 2017. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Piispankatu 13 on hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnostettu yhtiö. Viimeisimpänä on tehty viemäreiden sukitus vuosina 2023-2024. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä takaa talon hyvän kunnon myös tulevaisuudessa.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut, kuten tori ja koulut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja läheltä löytyy niin bussipysäkki kuin taksitolppakin. Pyöräilyreitit ovat hyvät, joten liikkuminen on helppoa ja vaivatonta.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja kauniita näkymiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Porvoon sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Piispankatu 13 D, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503105
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 883 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+K
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Ahvl:n mukaan. 6 kk vuokranantajan irtisanoessa. 1kk vuokralaisen irtisanoessa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni v. 2017 remontoitu keittiö. Keittiön ikkunasta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Keittiöstä sekä makuuhuoneesta itään. Olohuoneesta sekä parvekkeelta länteen. Parvekkeelta näköalat Kokoniemen laskettelukeskukseen asti.
Tulevat remontit
2025-2029 Asfalttinkunnon tarkistus ja korajus arviointi, Sulku-Linjasäätö yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainoitus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittaina, Palovarottimien toiminnan tarkastus. Pienet rakennekorjaukset.
Tehdyt remontit
2000 Parvekeiden kunnostus 2001 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2002 Katutason kivijalan päällystys 2003 Ikkunoiden ja huoneisto parvekeovien uusiminen 2003-2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Vesikaton, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2008 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2009 Yleisten tilojen ovia uusittu ja talovesijohto uusittu 2010 Taloyhtiön lukostot uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu ja ovikatosten rakentaminen sisäpihalle C-porras ja kaksi liiketilaa 2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen Koivistolaisten As Oy:n kanssa 2013-2014 Palo-ovet uusittu porraskäytävissä 2015 Tuuletusparvekkeen C-porras lattianpinnoitus 2017 Porrasvalaistus, liiketilojen ovia uusittu ja pohjavesipumppu uusittu 2019 Vesikate ja kattoturvatuotteet uusittu 2020 Tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet uusittu ja sukituskorjaus 1 pystyviemäri A 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2023- 2024 Viemäreiden sukitus 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitoon)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Loistava sijainti Porvoon Ydinkeskustassa. Keskustan tori palveluineen sekä koulut noin. 200m päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimmän kerroksen asunto joten liikenteen ääni ei huoneistoon kuulu. Ylimmän kerroksen myötä huoneistosta on kauniit näköalat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-2-35-3
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
154 643,64 €
Neliöhinta
2 771,93 € / m²
Velkaosuus
3 356,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,75 € / kk
Pääomavastike
98,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispankatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 892 490 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
411,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 883 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ilpo Rajapuro, ilpo.rajapuro@oi.fi, +358 1075 56161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemäriputkiston kuntotutkimustehty v. 2006. ( viemärit sukitettu v. 2023-2024) Vesikaton kuntotutkimus tehty v. 2017. (vesikate uusittu v. 2020)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin väljä olohuone piispankadun puolella josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.