174 000 €122 m²

Kulloonkylän rantatie 69, Kulloo, Porvoo6h, k, kph, s, wc, terassi, varasto

Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulloo
Kaupunki
Porvoo

Monien mahdollisuuksien talo

Omakotitalo Porvoon Kulloonkylän idyllisessä rantamiljöössä. Kulloonkylän luonnonläheiset rantamaisemat tarjoavat rauhallisen asuinympäristön Porvoossa. Tämä omakotitalo sijaitsee myös nopean yhteyden päässä pääkaupunkiseudulta.

Koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja tilaa. Neljä makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Rakennuksen molemmissa olohuoneissa on takka ja toisen olohuoneen yhteyteen voi sijoittaa myös ruokapöydän. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa perheen omat unelmat ja järjestää kodin juuri omien tarpeiden mukaisesti. Sisäpintoja ja pesutiloja päivittämällä saat tästä kodista oman näköisesi. Pihalla lisäksi uima-allas sekä ulkosauna!

Kiinteistöllä on myös oma venepaikka merenrannassa. Nopea yhteys moottoritielle, josta pääsee hyvin Helsinkiin tai Kotkaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulloo
Kohdenumero
80508619
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
2 620 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, wc, terassi, varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (Hormiin liitetty) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontin tarpeessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Ikkunat ja pellit uusittu v. 2020, sadeveriskourut uusittu 2023, katon peltejä vaihdettu +maalattu 2023,
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Oikeus yhteiseen rantaan, jossa venepaikka.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ulkoilureitit ja uimaranta lähellä Kulloo Golf lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keväällä on ollut sokerimuurahaisia.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-440-1-63
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 220 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Venepaikka n. 100-150 eur/v, jätehuolto, nuohous, vakuutukset.
Tiemaksut
400 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Antura- ja sokkeliperustus, kuvien mukaan maanvaraiset anturat.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 620 m²
Kaavoitustiedot
Sjöldvikin osayleiskaava. Porvoon kaupunki p. 020 692 250
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Oikeus yhteiseen rantaan, jossa venepaikka.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Kulloviken.
Rasitteet ja oikeudet
Kulloon-Rantakylän yksityistie(tieoikeus), osuus yhteisiin vesialueisiin, osuus yhteisiin maa-alueisiin (venepaikka)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus, Riikka Hopealinna
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumppu ja patterit. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava eteinen, jossa naulakot. Takkahuone keittiön vieressä reilun kokoinen mahdollistaa myös lisämakuuhuoneen. Kellarissa huone vaikka työtilaksi. Kellarissa 3 -vaihe sähköpistoke sekä tavallinen sähköpistoke.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli ja kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Veden laatua ei ole tutkittu viime vuosina.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: v. 2017 asennettu Vestellin Biopuhdistaja 3.