398 000 €102 m²

Raatihuoneenkatu 13 A, keskusta, Porvoo4-5h+k+ruokasali+kph+s+2wc+vh

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
117,30 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Porvoo

Ullakkohuoneisto joka täyttää kaikki toiveesi!

Ainutlaatuinen ja tunnelmallinen ylimmän kerroksen koti sinulle jolle koti merkitsee enemmän kuin seinät ympärilläsi. Raatihuoneenkadun empiretalo on rakennettu 1900-luvun alussa ja peruskorjattu asunnoksi täydellisesti vuosien 1997-1998 aikana. Tämän uniikin kodin jokainen pienikin yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja sinulla on käytössäsi talon koko ylin kerros!

Sisätilojen poikkeuksellinen tunnelma syntyy uusien, modernien rakenteiden ja viehättävien yksityiskohtien kontrastista. Ikkunat aukeavat kaikkiin ilmansuuntiin ja kattolyhtyjen ikkunat täydentävät upean luonnonvalon tiloissa.

Valoisat ja tilavat huoneet, tyylillä valitut materiaalit, ihastuttavat ullakkoikkunat sekä pienen pienetkin kauniit yksityiskohdat tuovat ilon tähän unelmien kotiin. Asunnon saunatiloissa on hurmaava ranskalaistyylinen kylpyhuone tassuammeineen ja saunahetket kruunaa hetivalmis-sähkökiuas. Kauniista ruokailutilasta aukeaa pariovet eteläparvekkeelle. Parvekkeelta on hienot näkymät vehreälle ja suojaisalle taloyhtiön puutarhapihalle.

Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä, niin ymmärrät miten laatusanat eivät riitä tätä kotia kuvaamaan. Tämä viehättävä ullakkoasunto sijaitsee Porvoon empirekeskustassa, aivan torin ja kaupunginpuiston kupeessa. Hurmaavan kotisi tunnelman aistit jo heti lasiverannalle astuessasi.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Mari Saavalainen, Yrittäjä, YKV, LKV, sisustussuunnittelija, mari@skylkv.fi, p 050 411 8770, skylkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Raatihuoneenkatu 13 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20971202
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 102m2 ja lisäksi matalat huonetilat esim parvi, makuuhuoneiden matalat tilat, veranta jne. Asunnon lattiapinta-alat yhteensä 147m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 5h+k.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+ruokasali+kph+s+2wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026
Keittiön varusteet
Kodin sydämessä valoisa ja viehättävä keittiö josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Mielen keraaminen keittotaso, kaasuliesi, 2 x jääkaappipakastinyhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone, Mielen kiertoilmauuni. Ruokailutilasta käynti eteläparvekkeelle josta hurmaavat puutarhanäkymät sisäpihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ihastuttavassa ranskalaistyylisessä kylpyhuoneessa on tassuamme, kaksi suihkua, erillinen wc-tila, allaskaluste, upea peili ja kauniit seinävalaisimet.

Lattia ja seinät laatoitettu, vinot panelikatot. Erillisen WC:n kuvaus: Saunaosaston wc:ssä peili, kiinteät valaisimet, pesuallaskaluste, seinäkaapistot, wc-istuin. Makuuhuoneiden erillisessä wc:ssä pesukoneliitäntä, allaskaluste, kaapistot, tila pesutornille, peili, allaskaluste, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu oma varastotila katutasossa. Lisäksi taloyhtiön yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Parvekkeelta upeat näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Talon julkisivumaalaus muutaman vuoden sisällä. Asunnon märkätilat on rakennettu vuonna 1997 joten märkätilaremontteihin tulee varautua.
Tehdyt remontit
2025 ovikello ja uusi etäavaustoiminto 2024 parvekkeen ovi 2022 olohuoneen sähköpatteri Purmo 1500W 2021 jääkaappipakastin x 2 2020 lämminvesivaraaja Haato HM 150 2012 seinät maalattu ja tapetoitu 2011 lankkulattiat hiottu ja vahattu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ovikello ja uusi etäavaustoiminto 2024 parvekkeen ovi uusittu 2024 taloyhtiön pihan liittäminen hulevesiverkkoon 2023 peltikaton kunnostus, Katolla Oy, www.katolla.fi 2022 olohuoneen sähköpatteri Purmo 1500W 2021 jääkaappipakastin x 2 2020 lämminvesivaraaja Haato HM 150 2012 seinät maalattu ja tapetoitu 2011 lankkulattiat hiottu ja vahattu 2009 ulkoverhouksen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu, Hetivalmis-sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 901,96 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
117,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
117,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeella maksetaan yhtiön vakuutukset, kiinteistöverot, yhteisen piha-alueen ylläpito.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100.00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: valokuidun/kaapeli-tv:n vastike 10/2026 alkaen. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan (oma mittari), laskutus noin 3kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Stadshusgatan 13 i Borgå - Asunto Oy Porvoon Raatihuoneenkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
13
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvella lankkulattia ja ikkunanäkymät Porvoon torille. Tila sopii vierashuoneeksi tai pieneksi työtilaksi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme toinen toistaan hurmaavampaa vinokattoista makuuhuonetta. Kauniit ullakkoikkunat ja ikkunalyhdyt tekevät tiloista valoisat ja persoonalliset. Hienot listoitukset, kauniit puuovet ja massiiviset lankkulattiat saavat vaativankin sisustajan sydämen sykkimään.
Olohuoneen varusteet
Upea olohuone joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Lankkulattia ja seinät tapetoitu. Tapetti Birger Kaipiaisen Kiurujen Yö. Varaava takka. Olohuoneen pääikkunat Raatihuoneenkadulle kaupunginpuistoon päin.