232 000 €73 m²

Linnankoskenkatu 42 C, Keskusta, Porvoo3 h, k, kph/s, vh, parveke

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
365 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Tilava ja valoisa kolmio Porvoon keskustassa rauhallisella Linnankoskenkadulla.

Olohuoneeseen avautuva keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä on näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja erillinen vaatehuone helpottaa arjen säilytystarpeita. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna.

Tämä lämminhenkinen koti luo erinomaiset puitteet perhe-elämälle aivan palveluiden äärellä. Sijainti on ihanteellinen - kodista on lyhyt kävelymatka keskustaan sekä idyllisen vanhan kaupungin kujille. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Linnankoskenkatu 42 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80495062
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 846 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph/s, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
4.12.2023 tehty keittiön kattoon kosteuskartoitus. Keittiön katon maalipinnan lohkeillut. Rakenteiden kosteusmittaus pintamittanäyttölaitteella (ei kosteutta).
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni (varaus) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön kaapit: valkoiset
Keittiön välitila: laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle ja kadulle
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025: C-portaan lukituksen uudistus Abloy Easy 2025: II-talon IV-nuohous ja säädöt 2025: II-talon vesijohtojen ja märkätilojen lämmityspatterien uusiminen sekä huoneistokohtaiset vesimittarit 2025: II-talon huippuimurin uusiminen 2025: Palovaroittimien hankinta, huoneistot ja yhteiset tilat 2024: II-talon viemäreiden sukitus 2023: II-talon putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu 2022: Pihamuurin uusiminen ja muuta pihan kunnostusta 2022: II-talon salaojituksen ja hulevesijärjesteImä ja sokkelin eristäminen 2022: I-talon viemäriputkien sukitus 2022: I-talon sokkelin ja 0-kerroksen eristäminen sekä salaojien uusiminen 2022: Autosähkövalmiutta varten vedetty suojaputket kaapeleita varten 2022: II-talon sokkelin eristys sekä ryömintätilan tuuletus ja eristeiden korjaus 2022: Patteritermostaatit osin uusittu, autotallit ja yhteisteisten tilojen lämmöt säädetty 2020: II-talon perustuksen tiivistäminen jalkakäytävän osuudelta 2017: Vesikatteiden (A-B) ja porrashuoneiden (A) maalauskorjaus 2015: Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2015: yläpohjien lisälämmöneristys 2014: IV- kanavat puhdistettu (A-talossa on painovoimainen ilmanvaihto.) 2014: II-talon palovahinkokorjaus (mm. osa vesikattoa) 2013: II-talon porrashuoneen huoltomaalaus 2012: II-talon parvekkeiden betonikorjaus 2012: Piha-aidan (kadulle) uusiminen 2009: I-talon parvekkeet uusittu 2009: I-talon käyttövesijohdot uusittu ja viemärit pinnoituskorjattu 2003: II-talon ikkunat maalattu 2002: I-talon matalan osan katto korjattu 2001: I-talon julkisivut maalattu, ulko- ja parvekeovet, sekä ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon keskustan palvelut ja vanha kaupunki 10 min kävelymatkan päässä.
Porvoon sairaala 3,5 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttötarkoitus: Asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-6-14-4
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
196 662,32 €
Neliöhinta
3 178,08 € / m²
Velkaosuus
35 337,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365 € / kk
Pääomavastike
297,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
662,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kts. Yj 4§: Taloille 1 ja 2 on omat hoito- ja pääomavastikkeet. Kiinteistön kulut, joita ei voida kohdistaa erikseen talolle 1 ja talolle 2, jaetaan prosenttiosuuksien mukaan. Mm. pihanhoito ja lumenajo, isännöinti, sähkö, uusien isojen sähkölaitteiden kuluttama sähkö- lämpö esim. ilmalämpöpumppu, vesi kulutuksen, kiinteistövero, rakennus, vakuutus.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Törmäkatu 3 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: RL1: Korjauslaina, korko 6 kk Euribor + 0,90%, päättyy 6/2029 RL3: Sukitusurakka (talo 1), korko 12 kk Euribor + 0,60%, päättyy 6/2037 RL4: Salaojaremontti (talo 2), korko 12 kk Euribor + 0,60%, päättyy 6/2037 RL5: Sukitus- & lukituslaina (talo 2), korko 6 kk Euribor + 0,60%, päättyy 9/2044. Taloyhtiön kiinnitykset: 634 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, heidi.weselski@retta.fi, heidi.weselski@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autoasema 700 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023: Molempien talojen asbestikartoitukset (yhteiset tilat) 2020: sähköjärjestelmä I-talon sähköjärjestelmän tarkastus (sähköjärjestelmä) 2020 II-talon parvekkeiden kuntotutkimus (ikkunat, parvekeovet, parvekkeet)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omilla osakkeilla
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv (Telia Finland Oyj), kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto
Keittiön lattia
Vinyylilaminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilaminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali