244 000 €48 m²

Linnankoskenkatu 44, Keskusta, Porvoo2h+k+kph+et+lasitettu parveke

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Uudenveroinen kaksio hissitalossa Porvoon keskustassa.

Etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän ja iso lasitettu parveke tarjoaa suojaisan ulko-oleskelutilan myös talvella. Toimiva pohjaratkaisu käsittää avoimen keittiön olohuoneen yhteydessä, tilavan makuuhuoneen sekä modernin kylpyhuoneen. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kaapistot, kivitasot sekä saareke, jossa on hyvin lisäsäilytystilaa. Kodinkoneet ovat Electroluxin. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesähelteille. Asunnossa on hyvin säilytystilaa mm. makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto peililiukuovilla.

Moderni hissillinen yhtiö tarjoaa nykyaikaiset tekniset ratkaisut, kuten huoneistokohtaisen ilmanvaihdon sekä valokuidun. Asukkaiden käytössä on häkkivarasto sekä urheiluvälinevarasto. Kellarikerrokseen sekä autohalliin pääsee hissillä. Kävelymatkan päässä sijaitsee kirjasto, puisto, keskustan tarjoamat palvelut sekä porvoon vanha kaupunki. Pyydä yksittäisesittelyä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
66307030
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 798 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Puustellin avokeittiö jossa saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Tilava Lasitettu parveke. Laseissa lisäksi sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, suihku. Tilava kylpyhuone
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
2025 raja-aidan rakentaminen (Linnankoskenkatu 46 puolelle), latausvalmiuden- ja pihatöiden muutostöiden suunnittelu, 2026 latausvalmiuden- ja pihatöiden muutostyöt (2025-2026), 2028 kymmenvuotistarkastus.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Neliöhinta
5 083,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Kylmävesi 5,70€/m3 ja lämminvesi 10,90€/m3
Muut kustannukset
Erityisvastike: 21,12 € / kk. Erityisvastike= hissivastike Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen verran taloustilanteen niin vaatiessa kaikista tai yksittäisistä vastikelajeista. Päätös on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Aurinkorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hissien, parvekkeiden ja julkisivujen kunnossapito- ja peruskorjausvastuun osalta noudatetaan perusperiaatetta, jonka mukaan vastuut jakautuvat talokohtaisesti siten, että kutakin taloa käsitellään erillisenä ja vastuut kohdistuvat talossa sijaitsevien huoneistojen, varastojen ja autohallipaikkojen osakkeenomistajille huoneistoselitelmässä olevien osakemäärien mukaisessa suhteessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöinti
Sara Lilja p:0207441761, Isännöintitoimisto REIM Porvoo, Mannerheiminkatu 7 06100 Porvoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porvoon kaupunki p:020 692250
Liikenneyhteydet
Porvoon sisäisen liikenteen ja kaukoliikenteen pysäkit kävelymatkan päässä.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.