Myytävät asunnot Porvoo Näsi Pormestarinkatu 6 A, 06100 Porvoo

297 000 €94 m²

Pormestarinkatu 6 A, Näsi, Porvoo4h+k

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
451,35 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Näsi
Kaupunki
Porvoo

Todella tyylikäs ja laadukkaasti remontoitu huoneisto Porvoon Länsirannalla!

Porvoon Näsin rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä upeasti remontoitu 94 neliön läpitalon kulmahuoneisto, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2022 täysin uudistettu asunto hissitalossa on erinomaisessa kunnossa ja ilmalämpöpumpulla varustettuna.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on uusitut pinnat ja kaapistot. Tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone ja erillinen WC on myös remontoitu tyylikkäästi, ja molemmissa on mukavuutta tuova lattialämmitys. Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Asunto Oy Näsinsilta tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, uima-altaan ja polkupyörävaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Porvoon keskustan ja jokirannan läheisyys lisäävät alueen vetovoimaa.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti Porvoossa!

Perustiedot

Sijainti
Pormestarinkatu 6 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Näsi
Kohdenumero
80489175
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2022 täysin sisäpuolelta remontoitu huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2022 uusittu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2022 remontoidut pesutilat. Remontissa kph lattiaan asennettiin lattialämmitys vanhan lattian päälle ja laatoitettiin uudelleen. Olemassa olevat kaakelit (uutta vastaavat) jäi seiniin. Kaikki kalusteet uusittiin sekä suihkuseinä asennettiin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Vuonna 2022 uusitut pinnat ja lattialämmitys. WC remontoitu täysin eli poistettu kaikki vanha ja tehtiin vesieristeet vaikkei erillistä kaivoa ja vesieriste myös seinissä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kts kaikki tehdyt sekä tulevat remontit isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. Aurinkosähkövoimalan rakentamista selvitetään vielä, ei päätöksiä toteuttamisesta. Myös muutoin selvitetään energia-asioita esim. maalämpö. Pihakorjausten osalta tehty suunnitelma vuonna 2023. Asukas kysely tehty 2022 lopussa. Asiaa käsitellään osakastilaisuudessa, 12.8.2024. Sähköautojen latausvalmiudesta ei ole vielä päätöksiä, liittyy pihan kokonaiskorjaukseen. ks. väliaikaissopimus lisätiedoista.
Tehdyt remontit
Kts kaikki tehdyt sekä tulevat remontit isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä. Kaupat, taidetehdas sekä lääkäripalvelut lähellä.
Paikallistiedot: Lähellä kaikkea. Lidl vieressä, S-market n 400m, Porvoon taidetehdas n. 300m ja keskusta sekä Porvoon jokiranta n. 700m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-22-434-3
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
243 740,60 €
Neliöhinta
3 159,57 € / m²
Velkaosuus
53 259,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
451,35 € / kk
Pääomavastike
409,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
860,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous myönsi hallitukselle: - valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii - valtuudet haliitukselle muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ylös- tai alaspäin korkomuutosten mukaisesti - valtuudet lainaosuuksien rahastoimiselle, rahoitusvastikkeet tuloutetaan Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 165 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
126
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.01.2034, Lisätiedot: Esitemateriaalin liitteenä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, nina.ambrusin@oi.fi, 010-7556156
Kaavoitustiedot
Kaavadokumentti esitemateriaalin liitteenä ja lisätietoja alueen kaavoituksesta Porvoon kaupungin karttapalvelu. https://kartta.porvoo.fi/?setlanguage=fi#
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Porvoo kehittää jatkuvasti kevyen liikenteen mahdollisuuksia Porvoon alueella.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 15,9.2010 Eleistien tilojen sähkölaitteiston tarkastus, tarkastuksessa todettiin kaiken olevan kunnossa. 2008 vesijohtojen kuntokartoitus 11/2021 palovahinkojen arvio PK 2 osalta. 10/2022 PK4 viemärit kuvattiin kokonaan, PK 6 yksi linja ja PK2 kaksi linjaa. 02/2022 sähköautojen latausvalmiuskartoitus. 08/2023 alustava energiaselvitys tehty Kts. tarkemmin is 02/2023 tehty pihasuunnitelma (alustava)
Pihan kuvaus
Yhtiön piha-alueella lasten leikkipaikat ym. Pihakorjausten osalta tehty suunnitelma vuonna 2023. Asukas kysely tehty 2022 lopussa. Asiaa käsitellään osakastilaisuudessa, 12.8.2024. Sähköautojen latausvalmiudesta ei ole vielä päätöksiä, liittyy pihan kokonaiskorjaukseen. ks. väliaikaissopimus lisätiedoista.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Porvoon kaupunki on ehdottanut vuonna 2020, että he lunastaisivat PK6 ja As Oy Näsinkummun välistä kaistaleen maata kävelytietä varten. Keväällä 2021 kaupunki ilmoitti, että alueen kokonaiskaavoitus on viivästynyt ja he eivät tee vielä ostotarjousta tänä vuonna. Asia jää odottamaan kaupungin kaavoituksen valmistumista. Muutoksella ei olisi kustannusvaikutuksia vaan taloyhtiön kassaan tulisi rahaa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen perusteella ja autotallit omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön paikat jonotuksen perusteella!.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, uima-allas ja huoneistokohtaiset varastot ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden pinnat uusittu vuonna 2022. Myös kaapistot uusittu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vuoden 2022 remontin yhteydessä seinät tasoitettu ja maalattu sekä lattiat uusittu sekä pohja rouhittu. Kaikki ovet tehty käsityönä(eteisen sisäpuolinen ovi lisäksi äänieristetty) ja kaikki katot ruiskutasoitettu(ennen röpelöpinta)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Myyjän irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen tarpeisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Näsi, Porvoo

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi.  Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi?  Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Porvoo Askola Pornainen Sipoo Mäntsälä Helsinki Vantaa Järvenpää Kerava Tuusula Loviisa Myrskylä Pukkila Lapinjärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Näsi 2 kaupunginosa 3 kaupunginosa Tarmola 22 kaupunginosa 6 kaupunginosa Gammelbacka Kevätkumpu 12 kaupunginosa Eestinmäki 11 kaupunginosa 5 kaupunginosa 8 kaupunginosa Ölstens Hornhattula Huhtinen Peippola 23 kaupunginosa 9 kaupunginosa
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja