427 000 €118 m²

Ansaripolku 6, Haikkoo, Porvoo4h, k, s, 2kph

Velaton hinta
427 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kaupunki
Porvoo

Haikkoon Haven - ainutlaatuinen uudiskohde Porvoon Haikkoossa!

Ansaripolku 6 F 6 -asunto sijaitsee viimeisellä rivillä taaimmaisessa kulmassa, mikä takaa rauhaa muista kodeista. Rauhallisella kadulla Porvoon Haikkoossa, arvostetulla alueella, jossa historia, meri ja metsä kohtaavat. Kahdeksan uuden kodin kokonaisuus istuu maisemaan huolella ja harkiten. Arkkitehtuuri on selkeää ja ajatonta, mutta jokainen koti tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä aidosti omannäköinen.

Sijainti on samalla rauhallinen ja käytännöllinen. Porvoon keskusta on vain n. viiden kilometrin päässä, ja Helsingin Itäkeskukseen ajat autolla noin 35 minuutissa. Arki sujuu vaivattomasti: kaupat, koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät läheltä, ja kotiin palatessa vastassa on kaunis piha, hiljainen ympäristö ja avarat näkymät. Asunnoissa suuret ikkunat avaavat tilat ympäröivään luontoon. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, ja niistä on suora yhteys terassille tai omalle pihalle. Asunnossa on mahdollisuus takkaan sisälle tai ulos, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin.

Haikkoon Haven ei ole valmis paketti - se on lähtökohta, josta voit muokata itsellesi täydellisen kodin. Halutessasi voit suunnitella lisämaksusta pihaasi oman uima-altaan tai ehkä pidät enemmän porealtaasta kattoterassilla, jonka voi halutessaan myös lasittaa, valita keittiön kalusteet ja säilytysratkaisut juuri sellaisiksi kuin arkeesi sopii. Jokainen materiaali - kaakelit, lattiat, ovet - valitaan sinun toiveidesi mukaan. Takkavaraus on niin sisälle, kuin ulkoterassille.

Täällä ei eletä kompromisseissa, vaan kodissa, jonka suunnitteluun olet itse saanut vaikuttaa. Haikkoossa asut maisemassa, jossa historia tuntuu ympärillä, mutta arki toimii modernin rakentamisen ja ajanmukaisten ratkaisujen ansiosta.

Jos etsit kotia, joka tarjoaa sekä tilaa, rauhaa että mahdollisuuden rakentaa omannäköisen kokonaisuuden, Haikkoon Haven on oikea paikka aloittaa.

Varaa omasi ajoissa ja tule mukaan suunnittelemaan - tehdään yhdessä tästä kodista sinun näköisesi.

- MAALÄMPÖ/MAAVIILENNYS - RS KOHDE - OMA TONTTI - OMAT SISUSTUSVALINNAT - OMA AUTOKATOSPAIKKA

Tutustu kohdesivustoon: https://vna-living.com/fi/haikkoon-haven/

TIEDUSTELUT JA VARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

Tommi Kujala, myyntineuvottelija 040 535 3556 tommi.kujala@roof.fi @tommikujala.kv

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN TUTUSTUMISAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ansaripolku 6, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kohdenumero
80471548
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
4 540 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2kph
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde ennakkomarkkinoinnissa. Vapautuminen tiedossa tarkemmin rakentamisen edetessä ja hankesuunnitelman mukaan.
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Näsi 7,2km
K-Citymarket Porvoo 7,6km
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
427 000 €
Myyntihinta
427 000 €
Neliöhinta
3 618,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Porvoon Haikkoon Haven
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 540 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Kohteille on jo lainvoimainen rakennuslupa. Lähellä olevia kaavamuutoksia: Hermanninsaari (AK 462): Kaavoittaja Anne Rihtniemi-Rauh Hermanninsaaren asemakaava on valmisteltu kokonaisuutena, mutta se hyväksytään yhdeksänä osana. Kaavassa on selvitetty mahdollisuudet ja maanomistajien halukkuus nykyisen pientaloasutuksen tiivistämiseen. Tavoitteena on saada viimeisen osa-alueen kaava hyväksyttyä, kun kehittämiskorvaukset ovat selviä ja maankäyttösopimus allekirjoitettu. https://kartta.porvoo.fi/?profile=37&mfl=mf_95_kaavoituskatsaus2025&mff=10 Edelfeltinranta (AK 542): Kaavoitusarkkitehti Luca De Gol ja asemakaavapäällikkö Emilia Saatsi Asemakaavoituksen tavoitteena on tutkia alueen kehittämistä korkeatasoisena, merellisenä asuinalueena koulutustoiminnan siirryttyä alueelta pois. Tavoitteena on kehittää alueen rantavyöhykettä virkistys- ja viheralueena. Asemakaavatyön aikana tutkitaan myös venesataman kehittämistä. https://kartta.porvoo.fi/?profile=37&mfl=mf_95_kaavoituskatsaus2025&mff=11 https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-542-edelfeltinranta/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu asunnon yhteyteen autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa.
Muut tilat
Asuntojen materiaalivalinnat valittavissa erillisen sisusvalintaesitteen mukaan. Lisätietoa välittäjältä erillisenä liitteenä.