189 000 €119 m²

Huvilatie 3, Epoo, Porvoo5h, k, s, 2x wc, kph, 2x vh, at, var

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Epoo
Kaupunki
Porvoo

1983 valmistunut huolella hoidettu omakotitalo viehättävällä puutarhamaisella rinnetontilla. Sijainti on erinomainen maaseudun rauhaa etsivälle ja tilaa on hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Idyllinen suomenkielinen kyläkoulu on kahden kilometrin päässä ja päiväkoti on kävelyetäisyydellä. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, joista kahdessa on vaatehuoneet. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä käytännöllinen laattalattia. Keittiön ja olohuoneen välillä varaava vuolukivitakka lämmitykseen ja tunnelmointiin. Takapiha rajoittuu metsään ollen samalla pääsisäänkäynnin puoli. Autotallin perällä on työskentelynurkkaus ja ulkovarastossa säilytystilaa puutarhatarvikkeille. Vehreän pihan kauniit istutukset luo tunnelmaa ja tuo suojaa. Alue on rauhallinen asua ja Porvooseen ajaa autolla vain viidessätoista minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin Epoon maalaiskylässä!

Perustiedot

Sijainti
Huvilatie 3, 06200 Porvoo
Kaupunginosa
Epoo
Kohdenumero
1408042
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 029 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, 2x wc, kph, 2x vh, at, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
KAAPISTO: Puupeiliovi, kivitasot. KODINKONEET: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone (käyttämätön ja kytkemätön), liesituuletin rasvasuodattimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: lauteet lämpökäsiteltyä leppää, seinät lämpökäsiteltyä haapaa, puulämmitteinen kiuas. Kylpyhuone: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, tasot, lattialämmitys, lattiakaivo. Yläkerran WC: WC-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, lattiakaivo, bidee-suihku, pystykaappi, lattialämmitys, poistoventtiili. Yläkerran wc:hen on mahdollista asentaa suihku. Alakerran WC: WC-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuoneet, autotalli, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1987 puuhella poistettu (valmius asentaa uudelleen), k ja oh välistä poistettu tiiliseinä (ei kantava), harkkopinnoite ja tiilisaumaus. 1990 varaava takka. 2000 keittiöremontti, ala- ja yläkerran wc:t uusittu (vesieristys ja laatoitus). 2008 talousrakennus rakennettu. 2010 tammiparkettilattiat. 2012 katto ja vesikourut uusittu. 2015 välikaton villaeristystä lisätty (30cm). 2020 alakerran muovimatto uusittu. 2021 alakerran kph ja sauna uusittu, autotallin ovet vaihdettu (samalla oviaukon levennys) ja tallin kattoa eristetty finnfoamilla (100mm). 2023-2024 eteläpääty laudoitettu ja maalattu. 2024 katto pesty ja käsitelty, ulkopuuosat maalattu. Nuohous kerran vuodessa (12/24 viimeksi).
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Epoon koulu (etäisyys n. 2 km), Epoon päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), Butik Kauppa R. Nordstöm (etäisyys n. 9 km), K-Supermarket Tarmola (etäisyys n. 11.4 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 10.7 km)
Tiedustelut
Anniina Hienonen 040 716 3220

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 588,24 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
12 500 kWh/v
Muut kustannukset
Sähkölämmityskulut 122,92 €/kk .
Kiinteistövero
332,88 €/v (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983, käyttöönottovuosi: 1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Alakerta harkko, yläkerta puuelementti (Oravaistalo), puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo sekä poisto, valmet kotilämpö talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 029 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Epoo L (etäisyys n. 0.3 km), Epoo I (etäisyys n. 0.35 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Ao, e=0,20
Muut rakennukset
Talousrakennus
Pihan kuvaus
Nurmipohjaista, istutuksia, puita ja pensaita, kivimuuria, jolla tehty korkoeroja ja tasanteita rinnemäiselle tontille, etupiha sepeliä.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, puu ja lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Takka (varaava), istutukset, puinen katettu pihakeinu, pienempi pihakeinu

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 €/kk, tyhjennys 1x/2vk = 60 €/3kk
Vesi ja jätevesi
56,66 €/kk, alle 100 kuutiota = n. 170 €/3kk
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri