112 000 €63 m²

Lylynlykky 1 B, Kerkkoo, Porvoo2h+k+s

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
283,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kaupunki
Porvoo

Tässä kodissa on rauha, joka tuntuu heti kynnyksellä. Yksi taso, selkeä pohja ja oman terassin kautta avautuva piha, josta näkymät Kerkkoon jokilaaksoon. Kerkkoon maaseutumainen kyläympäristö ja pieni kuuden asunnon yhtiö tuo mukanaan turvallisen yhteisön tunteen, jossa vedetään yhtä köyttä.

Olohuoneen mosaiikkiparketti on mukava jaloille ja ikkunapintaa on juuri sopivasti. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, joten täällä kokkaat sujuvasti induktioliedellä yhdessä päivitettyjen kodinkoneiden kanssa. Makuuhuone asettuu omaan kulmaansa ja säilytys ratkeaa lämpimällä ulkovarastolla sekä vaatehuoneella Pesuhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa illat.

Tekniikka ja mukavuus ovat kunnossa. Ilmalämpöpumppu tukee sähkölämmitystä, valokuitu tuo nopeat yhteydet ja ilmanvaihto on koneellinen poistolla. Oma autopaikka kuuluu huoneistolle, yhtiö on velaton ja tontti oma, mikä on monelle tärkeä valinta pitkällä aikavälillä.

Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, joka arvostaa yksitasoista asumista, omaa saunaa ja pihaa sekä maaseudun rauhaa Porvoon tuntumassa. Vapautuminen on joustava sopimuksen mukaan, tarpeen mukaan nopeasti.

Lisätiedot ja esittelyt: Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lylynlykky 1 B, 06530 Porvoo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kohdenumero
80486516
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 137 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta).
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. - Keittiö remontoitu vuonna 2020, jonka yhteydessä uusittu kodinkoneet.
- Keittiön hana uusittu noin 10 vuotta sitten.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: – Energiatodistuksen hankinta – Yhtiöjärjestyksen päivittäminen 2026–2029: – Puuverhouksen ja väliaitojen huonojen lautojen uusiminen – Asuntojen vesimittarien vaihto (alkuperäiset, ajan myötä näyttävät väärin) – Vesikaton pesu ja läpivientien sekä aluskatteen tarkastus, harjatiivisteen lisääminen – Asuntojen terassiovien vaihto, ulko- ja varastonovien maalaus – Salaojien tarkastus – Sähköauton/jen latausmahdollisuuden rakentaminen
Tehdyt remontit
2025: – Energiatodistuksen hankinta – Hiekkakäytävien ja parkkipaikan kunnostus – Ulkovalaistuksen parantaminen 2024: – A3 huippuimurin moottorin uusiminen – Asuntojen ilmanvaihdon puhdistus ja tuloventtiilien karkeasuodattimien vaihto – Taloyhtiön varaston oven paneloinnin uusiminen talkoilla – B5 makuuhuoneen patterin ja B6 varaston patterin uusiminen 2023: – B6 keittiön hanan (alkuperäinen) uusiminen – Kyltit “Lylynlykky 1” ja “tekn. tila” hankittu 2022: – Valokuituyhteys asuntoihin – B6 alkuperäisen vesivaraajan uusiminen – A3 kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti – A3 osakkaan työnä: käyttövesijohdot 2021: – Julkisivujen maalaus, uusi väri – Huippuimureiden laakerien tarkistus/vaihto, A3 huippuimurin uusiminen 2013: – Julkisivujen maalaus 2012: – Jäteaitaus 2011: – A1 ja A2: aidan korjaus – A2 osakkaan työnä: keittiö- ja kylpyhuoneremontti, laminaatit lattioihin – B6 osakkaan työnä: makuuhuoneen lattialaminaatti, katon panelointi 2008: – Ilmalämpöpumput päätetty (onko asennusvuosi tuo?) 2006: – B4 ja B5: aidan uusiminen 2005: – Eteläpäätyjen maalaus 2004: – Antennin digitointi 2003: – B4 vesivaraajan vaihto – A3 varaajan vastuksien vaihto 2002: – B6 pieni sv-vesivahinko (n. 500 €) 2001: – Ilmanvaihdon puhdistus – Liesituulettimien hormien eristäminen (takuutyö)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen Oy, asukas valitsee ja maksaa erikseen laajakaistan, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 777,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
283,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 12,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 7 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 7 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 539,00 € (laskettu Porvoon energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,70 snt/kWh) eli n. 44,92 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 01.09.2025 alkaen 3,15 snt/kWh, näin ollen noin 7 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 220,50 € eli n. 18,38 €/kk. Sähkön sekä muiden kulutuksesta riippuvaisten euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevien omien sopimuksien hinnoista sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Simonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 137 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 01.01.2018. Lisätietoja tutkimuksista: - Yhtiössä tehty kosteusmittauksia vuonna 2018 kylpyhuoneisiin.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: - Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka.
Keittiön lattia
Mosaiikkiparketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilakaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti