98 000 €59,5 m²

Suolaketie 4 C, Gammelbacka, Porvoo2h+k

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
272,40 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kaupunki
Porvoo

Tämä 59,5 m² asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissitalossa, joten kulkeminen on vaivatonta. Sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista kotia arvostavalle. Kodissa on moderni ja käytännöllinen keittiö: induktioliesi, astianpesukone ja hyvät säilytystilat tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Olohuone ja makuuhuone ovat reilun kokoisia. Harvinaisen tilava kylpyhuone tuo arkeen luksusta. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii käytännössä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä ovat sauna, askarteluhuone sekä urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja.

Kaupat, koulut, ravintolat ja palvelut löytyvät läheltä, ja liikkuminen on helppoa niin bussilla kuin pyörälläkin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Lek Ahmetaj 040 934 7573 lek.ahmetaj@remax.fi Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille – tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suolaketie 4 C, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kohdenumero
80476907
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 667 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026: Pintaveden poiston ja salaojien toimivuuden tarkastus. Kunnossapitojakson mukainen tarkastus, TK puhdistus ja pesu tarvittaessa. 2026: Pienet rakenne- ja pintakorjaukset 2026: Sulku- yms. venttiilien tarkastukset 2026: Palovaroittimien toiminnan tarkastus
Tehdyt remontit
1999 Julkisivukorjaus 2001 Salaojien uusiminen ja pihan kunnostus 2004 Digi- saneeraus 2006 Lukostojen uusinta 2007 Länsisivun ikkunoiden maalaus 2009 Kerhotilan pinnat 2010 Ulko-ovien uusiminen ( 3 kpl) 2011 IV-kanavien nuohous 2012 Antennijärjestelmän päävahvistin uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Vesikatteen uusiminen 2017 Käyttövesiputkien uusiminen 2019 B-portaan alatasanteen lattian pinnoittaminen 2020 Julkisivujen korjaussuunnittelu 2022 Julkisivun ja parvekkeiden korjaustyöt, sis. uudet ikkunat ja parvekeovet 2023 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2023 Huippuimurien uusiminen, B ja C 2023 Uudet porraskäytävien takaovet 2024 Hissien uusiminen 2024 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 2025 A- portaan alatasenteen pinnoittaminen 2025 Vesikaton kunnossapitojakson mukainen tarkastus (uusittu 2024)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa, koulu, puisto, ravintola
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
74 302,48 €
Neliöhinta
1 647,06 € / m²
Velkaosuus
23 697,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
272,40 € / kk
Pääomavastike
296,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan: 5,15 €/m³ kylmä vesi, 8,80 €/m³ lämmin vesi.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Suolaketie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 622 738,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 667 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen, 0107556162
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki puh. 019 520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei