235 000 €190 m²

Pajumäentie 6, Eestinmäki, Porvoo5 h, kirjasto, k, kph *2 kpl, s, wc

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eestinmäki
Kaupunki
Porvoo

Valoisa ja tehokas omakotitalo

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Eestinmäen alueella Porvoossa, lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Talo on rakennettu 1975 ja tarjoaa runsaasti tilaa perheelle – neljä makuuhuonetta, kirjasto sekä avarat oleskelutilat kahdessa kerroksessa. Talo on omalla 1660 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen lisäksi on vielä tilava ruokailutila, jonne on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2021. Kylpyhuoneita on kaksi, ja molemmissa kerroksissa on mukavuuslattialämmitys. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt hetivalmis- sähkökiukaalla. Lämmityksessä on apuna jopa kaksi varaavaa takkaa!

Talon ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on metsää ja puistoja. Alueella on myös päiväkoti, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi Porvoon vehreässä ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pajumäentie 6, 06450 Porvoo
Kaupunginosa
Eestinmäki
Kohdenumero
80466849
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
1 660 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan mukaan huoneistoala on 190m2, kerrosala 212 m2 ja kokonaisala 225 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, kirjasto, k, kph *2 kpl, s, wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyjät ovat valmiit teettämään uuden kuntotarkastuksen kohteessa yhdessä ostajien kanssa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens, HUOM! Kahva on rikki), liesi (Electrolux), liesituuletin, mikroaaltouuni (Electrolux, integroitu), astianpesukone (Bosch) ja erillisuuni (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerta: 2 suihkua, suihkuseinä ja pesuallas
Mukavuuslattialämmitys
Yläkerta: suihku, amme, lattiakaivo, peilikaappi, seinäkaapisto, allaskaappi wc, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
v. 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu ruokailutilaan v. 2020 toinen varaava takka asennettu alakertaan v. 2014 Maakaasukattila uusittu v. 2012 Asennettu sähköiset markiisit automatiikalla v. 2009 Lämmitysvesijohdot uusittu yläkerrassa, ylärinteen puoli: vierusta kaivettu auki, asennettu patolevy, sepeli sekä salaojitus uusittu, iv-kanavat osin uusittu v. 2008 Kirjastoon asennettu varaava takka v. 2007 Keittiö ja yläkerran kylpyhuone remontoitu, käyttövesiputket näihin uusittu v. 2005 Huopakatto uusittu, maakaasulämmitys asennettu v. 2003 Alakerran aulatilan lattialaatoitus ja sähköinen lattialämmitys, parvekkeen ovi uusittu, ikkunat uusittu (Domus ALU), etupuolen sokkelineristys ja soran sekä salaojaputkien tarkastus, alakerran sauna ja kylpyhuone remontoitu v. 2002 Öljysäiliön paikkaus, Autotallin peltikatto uusittu ja parveke rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Eestinmäessä on M-Market, pizzeria, kampaamo ja kuntosali, kaikki noin 300 m päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-414-1-174
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 398 600 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
244€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Vesi ja jätevesi on kulutuksen mukaan, Porvoon veden hinnaston mukaisesti. (www.porvoonvesi.fi). Jätemaksut määräytyvät tyhjennysvälin ja jäteastian koon mukaan. (www.rosknroll.fi)
Kiinteistövero
673,48 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
V. 1981 valmistunut 12 m2 talousrakennus/puuvaja.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Betoniantura, harkkosokkeli. Maanvarainen alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 660 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuskaavan vahvistamispäivä 19.4.1982. www.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
498 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katto tarkastettu v. 2023, huoltotoimenpiteet tehty huopakatteelle. Kuntotarkastus v. 2020, Lämpökuvauksen mittausraportti 2018
Lämmitys
Maakaasu
Lisätietoja lämmityksestä
Maakaasu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kirjasto ja lasiveranta on rakennettu 1994. Kirjastossa on varaava takka ja isot ikkunat lasiverannalle ja siitä pihalle.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.