535 000 €140 m²

Kevätlaaksontie 55, Kevätlaakso, Porvoo6h+k+ph+s+2wc+khh+var+ak

Velaton hinta
535 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kevätlaakso
Kaupunki
Porvoo

EDUSTAVA JUURI VALMISTUNUT KOTI TURVALLISELLA LAPSIYSTÄVÄLLISELLÄ PIENTALOALUEELLA

EDUSTAVA KOTI TURVALLISELLA LAPSIYSTÄVÄLLISELLÄ PIENTALOALUEELLA Turvallinen ja lapsiystävällinen sijainti viheralueen kupeessa rauhallisella kotikadulla, jossa ei läpikulkuliikennettä. Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä ja lyhyt matka Porvoon keskustan kattaviin palveluihin.

HYVIN SUUNNITELLUT NÄYTTÄVÄT TILARATKAISUT Tilasuunnittelussa on onnistuneesti yhdistetty sekä toiminnallisuus että näyttävyys ja tämä koti mahdollistaa aktiiviselle perheelle sujuvan asumisen edustustason puitteissa.

Jo pihaan ajettaessa upeasti laatoitettu piha-alue ja jykevä betoninen kahden auton autokatos yhdistettynä tummaan moderniin julkisivuun antavat laadukkaan ensivaikutelman.

Sisätilojen värimaailma ja toteutus, jossa korkeaa tilaa ja isoja lasipintoja, muodostavat saumattoman tyylikkään jatkumon julkisivun kanssa. Kodin sydämenä toimii hyvin varustellun mittatilauskeittiön ja korkean lasiseinäisen olohuoneen muodostama tila, josta on käynti suojaiselle sisäpihan terassipatiolle.

Viiden makuuhuoneen lisäksi runsaat säilytystilat niin vaatteille kuin harrastusvälineillekin, toimiva vaatehuolto, ja tyylikkäät hyvin suunnitellut märkätilat, ja saunaosasto lisäävät viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.

HUOLETON JA ENERGIATEHOKAS TALOTEKNIIKKA Kaukolämpö kytkettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, sekä viilentävä ilmalämpöpumppu mahdollistavat alhaiset käyttökustannukset.

Bonuksena mahdollisuus tehdä näköalaterassi betonirakenteisen autokatoksen päälle ja lisäksi autokatoksessa on valmiiksi asennettuna sähköauton 14 kW:n latausasema.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Arto Holappa 0400-406808 arto.holappa2remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kevätlaakso
Kohdenumero
80469824
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
631 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Sisäpinta-ala kaikki lämmitettävät tilat mukaan lujien on 140 m2
Energiatodistuksen mukainen lämmitetty nettoala on 142 m²
250 mm seinäpaksuudella laskettuna pinta-ala on 157 m2
Autokatoksen kokonaispinta-ala on 67 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+ph+s+2wc+khh+var+ak
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Lopputarkastuksen jälkeen tammikuu 2026. Rakennusta ei ole vielä lopputarkastettu ja vapautuminen voi olla heti lopputarkastuksen jälkeen arviolta tammikuun loppu 2026.
Keittiön varusteet
Upea Bosch-kodinkoneilla varustettu mittatilauskeittiö muodostaa yhtenäisen edustavan kokonaisuuden korkeaa tilaa olevan olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Keittiöstä on käynti myös taloa kiertävälle terassipatiolle. Varustuksena integroidut jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni.
Terassin kuvaus
Koko talon ympäri kiertää kestopuusta tehty käytännöllinen terassipatio.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon molemmissa kerroksissa on omat tyylikkäästi kalustetut ja laatoitetut pesutilat. Varustuksena sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin ja bide-käsisuihku ja kiinteät Led-valaisimet puupaneelikatossa.. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon kaksi wc.tä ovat pesutilojen yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja lämpimässä varastossa on runsaasti säilytystilaa.
Näkymät
Asunnon lukuisista eri suuntiin olevista ikkunoista on avarat näkymät omalle pihalle ja lähiympäristöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Moderni ikkunallinen lasiseinäsauna, jossa vaaleasta haavasta paikan päällä rakennetut lauteet, sijaitsee 2. kerroksen pesutilan yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Kevätkumpu Porvoo 1,5 km
Paikallistiedot: Kaikki Porvoon kaupunkitason palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-10-5715-7-L1
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Velaton hinta
535 000 €
Myyntihinta
535 000 €
Neliöhinta
3 821,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannuksista ei ole tarkkaa tietoa, koska talo on vasta valmistunut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Villa Kevätlaaksontie Porvoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuinrakennus ja siinä kiinni oleva betonirakenteinen autokatos.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2032, Lisätiedot: Energiatodistuksessa lämmitettäväksi nettoalaksi on laskettu 142 m2.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
631 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo 020 692 250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Naurispolku n. 400 m
Rakennusoikeus
160 m²
Pihan kuvaus
Piha on ajoalueelta tyylikkäästi kivetty ja muu piha-alue on valmiiksi viimeistelty nurmikolla ja Tuija-aidalla. Talon ympäri kiertää kestopuusta tehty terassipatio.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
1 952 € / vuosi
Tontin kuvaus
Valoisa ja tasainen tontti.
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Latausasema AMINA S, 14 kW, 6 m kaapelilla, TYPE 2 valmiiksi asennettuna. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autokatospaikkaa asuinrakennuksessa kiinni olevassa 67 m2 betonirakenteisessa autokatoksessa.
Muut tilat
Perinteisten asuintilojen lisäksi sisään tultaessa on iso eteisaula ja tekninen tila. Myös 2. kerroksessa on tilava aula, josta on käynnit kerroksen muihin huoneisiin ja tiloihin. Lisäksi lämmin varasto ja peräti 67 m2 kokoinen autokatos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on peräti viisi makuuhuoneiksi sopivaa tilaa, jotka tarvittaessa toimivat myös työhuoneina tai kotitoimistoina. Makuuhuoneet on ajatuksella sijoitettu eri puolille rakennusta niin, että yksityisyys ja perheen vuorokausirytmit on helppo ottaa huomioon.
Olohuoneen varusteet
6 metriä korkean lasiseinäisen olohuoneen kuvailemisessa on vaikea olla käyttämättä ylisanoja. Keittiön ja ruokailutilan kanssa värimaailmaltaan yhtenäistä tilaa on yli 40 m2. Olohuoneen kattopinnat ja lasiseinien tukipilarit on päällystetty arkkitehtonisella rimoitetulla akustiikkapaneelilla jonka kanssa toiseen kerrokseen johtava avoportaikko tunnelmavaloineen luo arvokkaan ilmapiirin.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.