Myytävät asunnot Porvoo Hinthaara Pornaistentie 19, 07110 Porvoo

538 000 €370 m²

Pornaistentie 19, Hinthaara, PorvooAs1: 5h+k+2kph+khh, As2: 5h+k+vh+2kph+wc+parveke ja kuisti, As3: 2h+kph+s+vh

Rakennus tieltä kuvattuna Ilmakuva Rakennus sisäpihalta kuvattuna As 1 (5h+k+2kph+khh). Keittiö As 1 (5h+k+2kph+khh). Keittiö As 1 (5h+k+2kph+khh). Keittiö As 1 (5h+k+2kph+khh). Olohuone As 1 (5h+k+2kph+khh). Olohuone As 1 (5h+k+2kph+khh). Yksi kahdesta kylpyhuoneesta As 1 (5h+k+2kph+khh). Makuuhuone 1/4 As 1 (5h+k+2kph+khh). Makuuhuone 2/4 As 1 (5h+k+2kph+khh). Makuuhuone 3/4 As 1 (5h+k+2kph+khh). Makuuhuone 4/4 As 1 (5h+k+2kph+khh) Aulan päädyssä oleva huone ollut makuuhuonekäytössä. As 2. (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke) Kuisti As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Keittiö As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Keittiö As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Olohuone As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Saunallinen kylpyhuone As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Makuuhuone 1/4 As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Makuuhuone 2/4 As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Makuuhuone 3/4 As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Makuuhuone 4/4 As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Toinen kylpyhuone As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Toisessa kylpyhuoneessa kodinhoidolliset toiminnot As 2 (5h+k+vh+2kph+s+wc+parveke). Parveke, josta avautuu näkymät suojaisalle sisäpihalle. Ilmakuva As 3 (2h+k+kph+s+vh). Avokeittiö As 3 (2h+k+kph+s+vh). Avokeittiö As 3 (2h+k+kph+s+vh). Saunallinen kylpyhuone As 3 (2h+k+kph+s+vh). Sauna As 3 (2h+k+kph+s+vh). Kylpyhuoneessa kodinhoidolliset toiminnot. As 3 (2h+k+kph+s+vh). Olohuone Kellarikerroksen kuntosali Kellarikerroksen maalaushuone. Kellarissa runsaasti säilytys- sekä harrastetilaa Kellarikerroksen sauna Suojaisa sisäpiha, jossa nurmialueen lisäksi reilusti tilaa pysäköidä. Terassi Ilmakuva
Myyntihinta
538 000 €
Asuinpinta-ala
370 m²
Huoneita
12
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kaupunki
Porvoo

Harvinainen kokonaisuus niin kahden sukupolven kuin sijoittajankin tarpeisiin!

Porvoon Hinthaaraan sijoittuva viehättävä puu-/pienkerrostalo tarjoaa monipuolista asumista suuremmallekin perheelle. Vuonna 1956 valmistunut ja sittemmin laajasti remontoitu talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kolme erillistä asuntoa: 165 m2, 145 m2 ja 60 m2, joista löytyy yhteensä 10-11 makuuhuonetta. Asuntojen avarat ja valoisat olohuoneet, modernit keittiöt ja useat kylpyhuoneet tekevät arjesta sujuvaa. Tilat on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Kohteen asunnossa 2 on oma sauna, ja kellarikerroksesta löytyy sauna, paljon säilytystilaa, harrastetiloja sekä kuntosali. Suojaisa sisäpiha tarjoaa rauhallisen ympäristön oleskeluun ja rentoutumiseen.

Sijainti on erinomainen – lähellä ovat päiväkoti ja koulu, ja Porvoon kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on kohtalaisesti saavutettavissa, ja autolla liikkuminen on vaivatonta.

Tämä ainutlaatuinen kohde on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Huom! Kiinteistöllä on paljon rakennusoikeutta jäljellä vaikkapa paritalon rakentamiseen! Kysy meiltä lisää: Juan Pulkkinen, IAT ja Erkki Tuovinen, KiAT RE/MAX Luotsi / Asuntokulma Oy LKV +358 44302 2313 / +358 44977 6719 / juan.pulkkinen@remax.fi / erkki.tuovinen@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pornaistentie 19, 07110 Porvoo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kohdenumero
80471906
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
370 m²
Tontin pinta-ala
1 915 m²
Kokonaispinta-ala
504 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaispinta-ala muodostuu asuinpinta-aloista ja kellariosaston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
As1: 5h+k+2kph+khh, As2: 5h+k+vh+2kph+wc+parveke ja kuisti, As3: 2h+kph+s+vh
Huoneita
12
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on tehty kuntokartoitus v. 2010, ennen kuin nykyinen omistaja osti kohteen, ei ole enää validi. Sen jälkeen on tehty mittavia korjauksia, muutoksia ja parannuksia kiinteistöön ja kohteen yleiskunto on hyvä ikäisekseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kussakin huoneistossa avarat keittiöt ja moderni koneistus. Alakerran huoneistossa as1 on keittiösaareke, jossa induktioliesi ja liesituuletin pöytätasossa aktiivihiilisuodattimella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Sisäpihalla terassi oleskeluun.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (Sähkökaapeli), peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: As1 ja as2 varustettu kahdella kylpyhuoneella. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (Sähkökaapeli), peili, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: As2 on erillinen wc, muissa huoneistoissa wc kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, komeroita, kellarin varastotilat ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritiloissa runsaasti säilytystilaa, harrastetilaa ja kuntosali. Lämmin varasto.
Tehdyt remontit
2025: Pintojen maalauksia ja pieniä korjauksia 2024: Julkisivumaalaukset 2022: Lämmitysjärjestelmä uusittu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuihin x2 2019: Alakerran as1 keittiön uusiminen ja lattioiden vinyylikorkin asentaminen 2017: Kaksion remontti, yläkerran toinen kph remontoitu ja kaksion katot maalattu, liikehuoneistot muutettu asuinkäyttöön as1 2014: Liiketila muutettu asuinkäyttöön as1 2011: Vesikate uusittu, julkisivun panelointi uusittu, kaikki sähköt uusittu, vesi- ja viemäriputket uusittu, ikkunat uusittu kaikki sisäpinnat ja lattiat uusittu, keittiö ja kylpyhuone ja vesikalusteet uusittu, sauna ja toinen kylpyhuone rakennettu, parvekehuone uusittu ja tehty parveke, portaat uusittu, ulko-ovet uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. As2 ja kaksiossa on oma sauna samoin kellarikerroksesta löytyy sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vieressä sijaitsee Pub Lättähattu, legendaarinen kyläbaari, josta saa pizzat, kahvit ja oluetkin, Porvoon kattavat kaupalliset palvelut noin 11 kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-423-6-59
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
538 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 701 800 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
400€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Koko kiinteistön sähkönkulutus ollut vuodessa n. 37 800 kwh: as1: n. 14 000 kwh, as2: n. 13 700 kwh ja as3: n. 7100 kwh ja yhteiset tilat n. 3000 kwh. Porvoon Sähköverkko siirtää sähkön ja sähkö ostettu Porvoon Energialta.
Kiinteistövero
1 732 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talon yhteydessä oleva autotalli/varasto n. 60 m2, kylmää tilaa. Lämmin varasto sisäänkäyntien vieressä.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Betonivalu
Kattomateriaali
Tallin ja kaksion katto pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 915 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussiliikenne: https://reittiopas.matkahuolto.fi/linjat/HSL:9788/pysakit/HSL:9788:0:01, Porvoon paikallisliikenne bussi 2A.
Alueen kuvaus
Kaavan mukaisen tontin pinta-ala on n. 1615 m2 ja rakennusoikeus 646 k-m2. (300 m2 on Fallaksentietä, joka syö rakennusoikeutta).
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
646 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon kaupunki. Mahdollisuus rakentaa esim. kaksi paritalohuoneistoa tontille, kun purkaa autotallin kiinteistöltä. Suunnitelma ollut valmiina, mutta ei haettu rakennuslupaa! Rakennuspaikalla on n. 504 k-m2 suuruinen asuinrakennus ja rakennusoikeus on 646 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitykset ja erityiset oikeudet: Asianumero 511/21.9.2011/36054, kiinteistön hallinnan jakaminen 21.9.2011.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 15.09.2010
Pihan kuvaus
Suojainen sisäpiha.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri/lattialämmitys+yleissähkö+vilp. Kokonaissähkön kulutus: 37500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Vesi-ilmalämpöpumppu (VILP)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellaritilat mahdollistavat harraste- säilytystilojen osalta paljon. Nyt sieltä löytyy mm. sauna, saunan eteinen/pukuhuone, pesuhuone kuntosali, harrastehuone. Lämmin varastotila sisäänkäyntien vieressä.
Keittiön lattia
Parketti, vinyyli ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti, parketti ja vinyylikorkki, kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on riittävästi, kaksiossakin vaatehuoneen saa tarvittaessa pieneksi makuutilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneet ovat tilavat ja valoisat.
Olohuoneen lattia
Parketti, laminaatti ja vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone ja kuivausrumpu ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
60 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Lisätietoja vesijohdosta: Porvoon Vesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu. Lisätietoja: Porvoon Vesi. Hulevedet ohjattu Pornaistentiellä sijaitsevaan kaivoon, jota hallinnoi ELY-keskus.

Alueen muut kohteet

Hinthaara, Porvoo

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi.  Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi?  Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Porvoo Pornainen Sipoo Askola Vantaa Järvenpää Kerava Tuusula Mäntsälä Pukkila Helsinki Hyvinkää Nurmijärvi Riihimäki Loviisa Myrskylä Lapinjärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Hinthaara Treksilä 50 kaupunginosa Hinthaara Eestinmäki Haikkoo Ölstens Hornhattula Tolkkinen Mustijoki Kulloo Kuninkaanportti Ernestas Hermanninsaari Jokiranta Teissala Lehtimäki Haikkoontörmä Alkrog Ylä-Haikko Kulloonkylä Vanhamoisio
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja