165 000 €135 m²

Kajavatie 21, Pihlajatien alue, Porvoo4 mh, oh, k, tkh, vh, wc, ph, s, et, at

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pihlajatien alue
Kaupunki
Porvoo

Rauhallisella Pihlajatien alueella sijaitseva tämä vuonna 1975 valmistunut omakotitalo vuokratontilla. Kodin pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilainteisiin. Asuintilat ovat kaikki yhdessä tasossa, ja makuuhuoneita löytyy tarpeen mukaan jopa viisi. Takkahuone toimii mainioina lisähuoneena tai tunnelmallisena pukuhuoneena. Avara ja valoisa keittiö-olohuonekokonaisuus korkealla sisäkatolla luo kodikkaan ja ilmavan tunnelman. Olohuoneesta suora kulku katetulle terassille ja suojaisalle pihalle, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin puutarhan hoitoonkin. Talossa on lisäksi lämmin autotalli ja runsaasti säilytystilaa. Rakenteissa on tehty avauksia, ja talon valesokkelirakennetta kannattaa tutkia lisää. Tervetuloa ihastumaan - tässä talossa on paljon potentiaalia ja tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kajavatie 21, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Pihlajatien alue
Kohdenumero
80466972
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
375 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k, tkh, vh, wc, ph, s, et, at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin vähintään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kaapisto: Valkoinen laakaovi, laminaattitasot ja välitilalevy. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia vinyyli, seinät tapettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa suihku, lattia ja seinät laattaa. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, lattia laattaa ja seinät puuta. Kodinhoitohuoneessa työtasoa ja käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa. WC:ssä käsienpesuallas ja allaskaappi, ylähyllykkö, työtasoa ja alakaappeja sekä wc-istuin, lattia ja seinät laminaattia.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2003 Vesikaton korotus, konesaumapellitys ja lämmöneristys, 2003 Märkätiloja uusittu, myös keittiö, 2006 Talo liitetty kaukolämpöön, 2014 Kaikki pinnat uusittu, 2016 laminaattilattiat uusittu, wc-kalusteet uusittu, 2017 Lattiat purettu eteisessä, takkahuoneessa, luultiin että vesivahinko, muttei ollutkaan, Uudet lattialämmitykset asennettu (sähkö) eteiseen ja takkahuoneeseen samalla kun piikattu auki, Takka purettu/hormi toimiva (testattu yläpuolelta asiantuntijan toimesta), 2017 Ulkokatto maalattu, 2020 vedenjakaja kaukolämpökeskuksesta uusittu, 2021 Keittiön kulma avattu, normaali kosteuslöytöjä ja keittiö uusittu (3.35.2021 IF-vakuutusyhtiön talotarkastusraportti tehty ja osittain korjauksia tehty tämän johdosta), 2021 Talon ulko-osien puulaudoitukset maalattu sekä ikkunapellit ja karmit maalattu, 2022 Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan, lattialämmitykset uusittu, lattiakaivot vaihdettu ja sukitettu kaikki putket, 2024 Eteisen putkisulkukotelo (maanvarainen) eristetty Finfoam-levyillä ja kansi tiivistetty, 5/2024 tehty kuntotarkastus, Rakennustieto Oy ja Novorite Oy, 9/2024 tukittu vanhat pistorasiat ja näytteiden ottoreiät sisäilman parantamiseksi, 11/2024 Asennettu korvausventtiilit tuuletusikkunoihin (rakenteiden epäpuhtaudet eivät siirry samassa määrin sisäilmaan), Wc:hen asennettu moottorilla toimiva poistoilmaventtiili, kylpyhuoneessa vastaava.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon keskustan palvelut n. 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
612-4-287-5-L1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 278 385 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus (sis. vero) n. 20.000 kWh/1.800 €/v (4 isoa kylmälaitetta, sähkösavustuskaappi sekä vaunu/lämmitys sekä testikeittiönä). Valokuitu n. 150 €/v
Kiinteistövero
220 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
375 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
190 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavamerkinnältään AO-1 (I-kerroksinen, yhden asuinhuoneiston käsittävien omakotirakennusten korttelialue.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Talo on tarkastettu ja lisätutkimuksiakin tehty, kysy lisää välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1 218 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja puu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
33 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.