319 000 €75,5 m²

Aleksanterinkaari 10 C, Länsiranta, Porvoo3H+KT+S

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
335,22 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon Porvoon länsirannalla. Tämä hissitalo tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet suositulla alueella, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen, ja lasitettu parveke sekä sauna lisäävät asumismukavuutta. Joen läheisyys luo rauhallisen ja inspiroivan ympäristön. Asunto sijaitsee lähellä palveluja, kuten ruokakauppoja, ravintoloita ja julkisen liikenteen yhteyksiä, joten arki sujuu vaivattomasti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja myytävän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmiina uuteen omistajaan. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkaari 10 C, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kohdenumero
605988
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 276 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloyhtiö valmistunut 2018
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Salaojien kuvaus. 2026 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2027 10-vuotistarkastus (2027-2028). 2028 Energiatodistus. 2028 Huoneistokohtaisten palovarottimien uusinta. 2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, posti, apteekki ja muutkin palvelut kävelyetäisyydellä esim Näsin ostoskeskus ja Lidl n. 300m Porvoon keskustaan noin 1 km. Koulut: Albert Edelfeltin koulu noin 650 m, Strömborgska Skolan noin 900 m. Taidetehdas n. 200m.
Laskettelukeskus alle kilometri.
Näsin terveyskeskukseen n. 1 km ja lääkäritaloon n. 600m.
Lisätiedot
Huoneiston tonttiosuus on maksettu
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORVOO

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 225,17 € / m²
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,22 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
335,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: kylmä vesi 5,70 € / m3 ja lämmin vesi 10,90 €/m3. Saunamaksu 20,00 €/kk. Myytävän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Yhtiökokouksessa 5.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden-kahden ylimääräisen vastikkeen. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus määritellä pääomavastike/pääomavastikkeet uudelleen vastaamaan mahdollisia korkotasossa tapahtuneita muutoksia. Edellä mainittu oikeus on voimassa seuraavaan, varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että mahdolliset tonttiosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset tonttivastikkeet tuloutetaan. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Mocca
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 276 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Porvoo Oy Sara Lilja
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
06.06.2047
Tontin vuokra
Vuosivuokra 43 567,48 €
Kunnan numero
638
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken, tonttirahoitus
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Olohuone: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Sauna: Puupaneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Seinät kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja tammiparkettilattia.
Lainalaskuri