79 000 €59 m²

Tornipolku 3 c, Gammelbacka, Porvoo2h+keittiö+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
227,15 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kaupunki
Porvoo

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Porvoon Gammelbackasta? Tämä hyväkuntoinen kaksio Tornipolulla tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.

Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle, kun taas makuuhuoneen ja lasitetun parvekkeen suunnasta avautuu näkymät etupihalle. Parveke on etelään, joten voit nauttia auringonpaisteesta pitkälle iltaan.

Asunnon keittiössä on modernit laitteet, kuten keraaminen liesi ja jääkaappipakastin, ja laminaattitasot tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on kauniisti laatoitettu sinivalkoisin sävyin, ja siellä on suihkukaappi sekä paikka pesukoneelle.

Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarpeellinen löytyy läheltä: koulu ja päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja kauppaan sekä merenrantaan on lyhyt kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöllä on hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiön kautta. Tämä asunto on mainio valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tornipolku 3 c, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kohdenumero
80438363
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 927 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+keittiö+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Sini-valko laatoitetut seinät ja lattia myös laatalla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Vehreä sisäpiha pohjoisen puolella olohuoneesta ja keittiöstä, vehreä etupiha makuuhuoneestaja parvekkeelta.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet 2029 G12 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2030 Autolämmityspistorasioiden uusiminen
Tehdyt remontit
2000 Betonielementtien kunnostus, 2002 kylpyhuoneiden vedeneristysten korjaukset, 2007 vesijohtoverkon uusiminen, 2009 ulko-ovien uusiminen, 2013 porrashuonemaalaus, 2014 lukostojen uusiminen, 2015 peltikatteen korjaus, 2016 ikkunoiden uusiminen, 2021 lämmonsiirtimen uusiminen, 2021 IV puhdistus ja säätö, koneiden uusiminen, 2022 julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen, Parvekkeiden kunnostus 2023, 2023 hissien peruskorjaus. 2023 Aluevalaistuksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto 2024. Kellarikäytävien maalaus 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppa, ravintoloita, kirjasto, huoltoasema noin 500m
Paikallistiedot: Kauppa 300m. lähiliikuntapaikat 0,5 km, merenranta 300m. lenkkipolut 50m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-417-1-356
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
69 728,21 €
Neliöhinta
1 338,98 € / m²
Velkaosuus
9 271,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,15 € / kk
Pääomavastike
153,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittarin eli kulutuksen mukaan. Saunamaksu sisältää 1h viikossa saunavuoron. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lisävarastoja 50€ kk hintaan.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornipolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 966 637,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 927 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Porvooo Oy, Frank Wendelin, frank.wendelin@reim.fi, 0207438380
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rakennusoikeus
39 102 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: PTS-Kartoitus tehty 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöltä löytyy autopaikkoja, pistokkeellisen autopaikan vuokra on 15€ kk
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kellarikomero
Muut tilat
Työtilaksi sopiva syvennys keittiön yhteydessä
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, lasiseinä eteisen ja keittiön välillä ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi huomioseinä tapetilla, muut maalattu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.