Savimäentie 5, Kerkkoo, Porvoo●9h + k +apukeittiö+pikkukeittiö+3xkph+ 2xwc+ s +kph+parveke+laajat terassi+viherhuone

Tilantarvitsijalle, kahdelle sukupolvelle, yritystoimintaan tai edustukseen!

Kerkkoo – Savimäentie 5

Näyttävä kiinteistökokonaisuus kartanomiljöössä, vain 10 minuuttia Porvoosta

Etsitkö kotia, joka todella puhuttelee? Vuonna 1957 tehdasjohtajalle rakennettu ja 2004 jälkeen laajennettu, edustuksellinen kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, tilaa ja modernia talotekniikkaa. Tämä on koti sinulle, joka arvostat arvokasta tunnelmaa, yksityisyyttä ja monikäyttöisiä tiloja – niin asumiseen, edustamiseen kuin yritystoimintaankin.

Päärakennus on kooltaan 447 m² + kellaritilat. Sisääntulon lähes kartanomainen aula tekee vaikutuksen heti ja johdattaa joustavasti muuntuviin oleskelu- ja työtiloihin. Pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen tai kodin ja liiketoiminnan yhdistämisen. Keittiössä on puutasot ja runsaasti työskentelytilaa, ja erillinen apukeittiö helpottaa suurempienkin tilaisuuksien järjestämistä. Useat kylpyhuoneet sekä spa-henkinen saunaosasto tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Saunan jälkeen vilvoittelu onnistuu lasitetussa viherhuoneessa ympäri vuoden. Alakerrassa on lattialämmitys, yläkerrassa patterilämmitys. Vuosina 2004–2012 on toteutettu kattavat perusparannukset jalaajennus, jolloin sähkö- ja vesijärjestelmät, ikkunat, salaojat ja pinnat uusittu. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö yhdistettynä aurinkopaneeleihin, ja öljy toimii varajärjestelmänä. Kiinteistö on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, ja valokuitu takaa sujuvat yhteydet. Pihapiirin todellinen helmi on Sr-merkitty, kaksikerroksinen luhtiaitta (187 m²), joka on sähköistetty ja tarjoaa upeat puitteet esimerkiksi verstaaksi, autokokoelmalle, ateljeeksi tai juhlatilaksi. Lisäksi perinteinen pihasauna odottaa kunnostamista.

Oma 1,2 hehtaarin aurinkoinen ja puistomainen tontti pengerryksineen ja istutuksineen luo näyttävät puitteet asumiselle. Lisäksi noin 1 hehtaarin viheralue kallioineen ja puustoisine osineen takaa lähes täydellisen yksityisyyden – naapurit ovat lähellä, mutta silti sopivan etäällä.

Kerkkoon kylän palvelut sijaitsevat vieressä, Porvoon keskustaan on noin 10 km ja Helsingin ydinkeskustaan ajaa alle tunnissa. Tässä yhdistyvät lomakodin tunnelma ja kaupungin saavutettavuus.

Miksi valita tämä kohde? Arkkitehtoninen historia kohtaa nykyajan asumismukavuuden. Mahdollisuudet edustukseen, perheidylliin tai liiketoimintaan. Energiatehokkaat ratkaisut tukevat kestävää omistamista. Kuntokartoitus on tehty, ja vuosittaiset ylläpitohuollot on hoidettu – suuria remontteja ei ole näköpiirissä.

Energialuokka B Hintapyyntö 680 000 €

Varaa esittely ja astu sisään kotiin, jossa arvokkuus, historia ja elämänlaatu yhdistyvät poikkeuksellisella tavalla.