- Kohdenumero
- 80428278
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 745 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, erillinen wc, lasit. parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Taloyhtiön yhteinen kosteuskartoitus on tehty 8/2024 taloyhtiön toimesta: ei havaittu rakenteissa kosteutta, mutta kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on täyttymässä ja suositellaan uusittavaksi tulevien vuosien aikana.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu v. 2022. Kaapistot ovat Epoqin mallistoa ja työtasot sekä säilytystilat on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Kodinkoneet ovat pääosin Electroluxin: erillisuuni ja induktiotaso. Liesituuletin on IKEA:n mallistoa. Keittiössä on myös astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Lattiamateriaalina on kestävä vaalea vinyylilankku, seinät ja katto maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on vuodelta 2002 ja teknisen käyttöikänsä loppupäässä, mutta edelleen täysin käyttökelpoinen. Tilassa on aikakaudelle tyypillinen vedeneristys, joka on säilynyt kunnossa. Kosteuskartoituksessa (2024) ei havaittu merkkejä rakenteissa olevasta kosteudesta, mutta suihkualueella mitattiin paikallisesti kohonneita arvoja ja lattiassa esiintyy laattojen halkeamia. Kartoituksen perusteella suositellaan kylpyhuoneen uusimista seuraavien vuosien aikana. Tyypillisesti, noin 5 vuoden sisällä. Kylpyhuoneessa on laatoitetut lattiat ja seinät, lattialämmitys, suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia on laatoitettu, seinissä on osin maali ja osin laatoitus. Katto on valkoinen. Tilassa on WC-istuin, pesuallas ja kaappi, peili ja kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Näkymät
- Keittiö itään, aamuaurinkoon. Olohuone ja lasitettu parveke länteen ilta-aurinkoon
- Tulevat remontit
- Asunto Oy Hansatie 8 kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 toimenpide-ehdotus:
2025-2029 vuosittain: KPTS päivitys, pienet rakennekorjaukset, sulku-, linjasäätö- yms. venttiilientoiminnan ja kunnon tarkistaminen, palovaroittimien toiminnan tarkastus. 2025: ikkunat: tiivisteiden tarkastus (osakas), ulko-ovet: rappukäytävien ulko-ovien uusiminen, yhteistilat: entisen kylmähuoneen saneeraus muuhun käyttöön, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus, palontorjuntajärjestelmä: VSS määräaikaistarkastus. 2026: ulko-ovet: rappukäytävien ulko-ovien uusiminen jatkuu, viemäriputkien kuntotutkimuksen mukainen seurantatarkastus. 2027: salaojat ja pintavesien poisto: kunnossapitojakson mukainen tarkastus TK puhdistus.
Toteutetaan kyseisenä aikavälillä: Viherrakenteiden hoitoleikkaukset tarvittaessa, sammalen poisto tarpeen mukaan, kattojen kuntotarkastus, silikonien uusiminen (osakas), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, VSS määräaikaistarkastus.
Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: asfalttivauriokorjauksia, sokkeleiden pinnoitekorjauksia, ovisummeritekniikan kunnostus/uusiminen, puuosien huoltomaalaus, parveketornien ulkop. betonipintojen pesu ja sisäpuolisten puuosien huoltomaalaus, aluesähköistys: latauskapasiteetin selvitys VSS määräaikaistarkastus.
Harkintaan kyseisellä aikavälillä: asfalttivauriokorjauksia, sokkeleiden pinnoitekorjauksia, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen, ovisummeritekniikan kunnostus/uusiminen, julkisivut: puuosien huoltomaalaus, parveketornien ulkop. betonipintojen pesu ja sisäpuolisten puuosien huoltomaalaus, 1-talon siivouskomeron altaan uusiminen, aluesähköistys: latauskapasiteetin selvitys.
- Tehdyt remontit
- Käyttövesiputkisto uusittu ja parvekkeiden betonikorjaus, kaiteiden uusinta v. 2004. Pihan pintavesijärjestelmän korjaus v. 2005. A-talon saunaosaston vesieristeet ja pintarakenteet uusittu. v. 2007. B-talon saunaosaston vesieristeet ja pintarakenteet uusittu v. 2008. Ikkunat uusittu v. 2009. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainoitus v. 2010. B-talon vesikate uusittu ja syväkeräysjärjestelmä Molok v. 2011. Pakoitusalueen laajennus v. 2012. Yleisten märkätilojen kosteuskartoitus v. 2013. Yleisten tilojen valaistus uusittu liiketunnistimilla varustetuksi v. 2015. Pihan asfaltointi, pysäköintialueet v. 2016. Ovisummerijärjestelmä v. 2017. 1. viemäri pystylinja sukitettu A-porras v. 2018. Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus v. 2019. Salaojajärjestelmien korjaus v. 2020-2021. Lämmönvaihdin uusittu v. 2022. Julkisivupesu v. 2023. Valokuituliittymä, vanha kylmäkellari purettu, märkätilojen kosteuskartoitus (huoneistot, yleiset), palovaroittimet huoneistoihin, energiatodistus v. 2024.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Saunan lisätiedot
- Taloyhtiössä on sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- S-Market Kevätkumpu n. 600 m, K-Market Tarmola n. 1,4 km, kirjasto ja neuvola n. 600 m. Porvoon terveyskeskus ja palvelupisteet n. 2 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Valoisa, rauhalliset näkymät suojaiselle pihalle. Asunnossa on aidosti tilavat huoneet. Lasitettu länsiparveke on iltaisin erityisen hieno paikka hengähtää. Asunto on erittäin toimiva perheelle: kaikki peruspalvelut ja koulut ovat lähellä, päiväkoti aivan vieressä. Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen ja piha on suojaisa lapsille. Keittiö on käytännöllinen ja uudistettu vasta äskettäin. Tänne on helppo asettua kodiksi. Lapsirakas ilmapiiri, helppoa perheasumista erinomaisella sijainnilla.Tila.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Porvoo
- Tietoliikennepalvelut
- LPO, 200/100 M, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/297/source/222792450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/297/source/222792442)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/297/source/222792443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/297/source/222792446)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/297/source/222792448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/297/source/222792451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/297/source/222792452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/297/source/222792454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/297/source/222792455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/297/source/222792456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/297/source/222792457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/297/source/222792458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/297/source/222792459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/297/source/222792460)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/297/source/222792461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/297/source/222792462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/297/source/222792463)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/297/source/222792464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/297/source/222792465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/297/source/222792467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/297/source/222792468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/297/source/222792436)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/297/source/222792469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/297/source/222792470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/297/source/222792471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/647/source/225746855)
