345 000 €126 m²

Sibeliuksenbulevardi 25 as. 1, Keskusta, Porvoooh, k, 4h + kellari

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Suloisessa 1930-luvun hirsitalossa, aivan keskustan kupeessa, sijaitsee lämminhenkinen ja tunnelmallinen ensimmäisen kerroksen paritalohuoneisto. Tämä koti hurmaa heti sisään astuttaessa – perinteinen henki on säilytetty kauniisti, ja yksityiskohdista huokuu vanhan ajan charmia.

Tilava keittiö kutsuu kokkaamaan puulieden lämmössä, ja huoneistossa säilyneet alkuperäiset kaakeliuunit tuovat sekä lämpöä että silmäniloa. Kodin sähkö- ja putkiremontit on jo tehty, ja kylpyhuone on rakennettu vuonna 2010.

Myös koko taloa on ylläpidetty esimerkillisesti: piiput on osin muurattu uudelleen, julkisivu on uusittu energiaremontin yhteydessä, peltikatto vaihdettu ja ulkoseinät maalattu. Lämmitys hoituu vaivattomasti ja edullisesti kaukolämmöllä.

Kruununa pihapiiristä löytyy oma idyllinen pihasauna – täydellinen paikka rentoutumiseen ja rauhoittumiseen arjen keskellä.

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenbulevardi 25 as. 1, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20200662
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
831 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Porvoon rakennusvalvonnan mukaan asunnon huoneistoala on 126 m2, johon lasketaan mukaan yhteiskäyttössä oleva eteinen n. 7, 8 m2. Muut tilat kellari 20 m2. Pinta-alat ovat suuntaa-antavia, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 4h + kellari
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph uusittu 2010. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi (uusittu 2020), peili, hana uusittu 2020. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2005 putkia uusittu ja sähköt uusittu, kph rakennettu 2010, 2016 asennettu konesaumattu peltikatto (Vaskiseppät) , 2019 paikallisen urakoitsijan tekemä ulkovuoraus- ja energiatehokkuusremontti, jossa vanha rakenne purettu runkoon ja sisäpintaan saakka, runkoa vahvistettu ja paikalliset lahovauriot korjattu, asennettu uudet ilmansulkupaperit (ekovilla), eristeet (ekovilla levy 125 mm) sekä tuulensuojalevyt (25 mm puukuitu) sekä ulkoverhouslaudat. (Veljekset Vaaran Lapin tiukkasyistä päätypontattua paneelia). 2019 uusittu yhteisen eteisen katto sekä lattia kantavine palkistoineen, 2020 Julkisivun maalaus,, 2025 tuulikaappi, portaat ja pikku kaapisto uusittiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen sauna. Sauna uusittu 2023 talousrakennuksessa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: keittiön vitriinikaappi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-5-149-2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
345 000 €
Kiinnitykset
459450

Muut maksut

Lämmityskustannukset
170.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 17.5 EUR/kk. Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Vesi- ja kaukolämpömaksut on maksettu puoliksi toisen osakkaan kanssa. Vedenkulutus n. 100 m3/vuosi. Sähkö 4 262 kWh/vuosi, n. 850 euroa eli 71 euroa/kk. Sähkönkulutukseen sisältyvät kaukolämminvaihdin, pihavalaistus ja ulkorakennuksen sähköt. Valokuitu 9,90 euroa/kk. Nuohous 130 euroa/kerta. Talon yhteinen vakuutus koko kiinteistölle 519,24 euroa/v. Lisäksi molemmilla oma kotivakuutus.
Kiinteistövero
216,88 euroa/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1933
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Alakerta on hirsirakenteinen ja yläkerta puurakenteinen. Alakerran laajennusosa on lautarakenteinen. puu, hirsi
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
831 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki p. 019-520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
350 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennus 300 k-m2 + talousrakennus 50 m2.
Kuntotutkimus
Tehty 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
kph sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan