750 000 €191 m²

Kirkkotori 2 Porvoo, 1 kaupunginosa, Porvoo7h + k

Velaton hinta
750 000 €
Hoitovastike
286,50 € / kk
Asuinpinta-ala
191 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Uniikki, historiallisesti merkittävä v 2003 peruskorjattu kaksikerroksinen puutalo-osake, jonka omistuksessa 26 neliöinen liiketila, yhteensä 191 neliöinen upea kokonaisuus Vanhan Porvoon parhaalla sijainnilla

Upea kokonaisuus 191 neliötä kahdessa kerroksessa. Asunto on entisen siirtomaatavara-kauppiaan omistama yhtiön upein asunto(1795). Nykyäänkin puoti toimii täysin omana liiketilaan (YV/neliö sama kuin asunnolla). Yhtiö käsittää 5 asuntoa, ja yhteisessä käytössä olevan 2-kerroksisen aittarakennuksen, jossa mm tunnelmallinen saunaosasto, juhlatila ja nikkarointitila. Asunnon alapuolella on kaariholvinen viinikellari yhteiskäytössä. Kokonaisuuteen kuuluu varastoaitta, pieni terassi ja puuliiteri. Yhtiö hyvin hoidettu ja edullinen asua.

Asunnossa 5 h+ 2 keittiötä + 2 kh +iso parvi liiketila. Lisäksi kirkko-näkymin porrashuone.

Perustiedot

Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
23082941
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
191 m²
Tontin pinta-ala
1 369 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kadulle uloskäynnillä varustettu liiketila 26,3 neliötä. Toiminut mm kahvilana, keittiö (2kpl) on yhdistetty liiketilaan aputilaksi (terveystarkastajan hyväksymä kokonaisuus)
Huoneiston kokoonpano
7h + k
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvässä kunnossa, hyvin pidetty ja remonttia tehty
Vapautuu
01.03.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittavissa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Lasikaapit, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Teräskalusteet, Terästasot, Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Kaasuliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Tassuamme, Suihku, Pesukone, Kuivausrumpu, Kosteusvahti, Allaskaappi, Laattalattia, Peilikaappi, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, aitta, puuliiteri
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Sälekaihtimet, Erkkeri, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, paljon erilaisia ilkunoita
Näkymät
Porvoon Kirkko, vanha suljettu kaunis pihapiiri, Porvoon vanha kaupunki
Kylpyhuoneen remontit
Yläkerran pintaremontti 2025
Kylpyhuoneen remontit
12/2024 - 12/2024
Julkisivuremontti
06/2018 - 07/2018
Putkiremontti
03/2003
Tulevat remontit
Yläkerran kylpyhuone
Tehdyt remontit
Kylpyhuone pinnat, lattioiden maalaus, ikkunan puitteiden korjaus, ikkunan vaihto (1kpl), varannan pintalautojen vaihto ja tuulisuojauksen, ilmalämpöpumput 2024
Muut remontit
Ulkokuoren maalaus 2018 ym
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Vilpola, Puukäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Yhtiön aitassa, puu- ja sähkökius
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Sillan ylityksen jälkeen Vanhaan Porvooseen. Sijaitsee kirkkoa vastapäätä Kirkkotorilla.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
638-01-1201-2
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), oma antenni
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
770 000 €
Neliöhinta
3 926,70 € / m²
Velkaosuus
770 000 €
Kiinnitykset
Ei
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
286,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
286,50 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1500
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasauslasku joulukuussa, muutoin 30€/kk yhtiövastikkeen yhteydessä.
Sähkömaksu
150 € / kk
Saunamaksu
10€/kk/asunto
Muut kustannukset
Katupysäköinti, 130€/vuosi 1 vyöhyke
Kiinteistövero
Sisältyy YV
Rahoitusmuoto
Ei

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Kirkkotori 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö perustettu ja peruskorjattu 2003. Historiallisesti merkittävä kiinteistökokonaisuus.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
Kiinteistössä alkaen 1700-luvun loppupuolelta rakennuksia. Historiallisesti erittäin merkittävä kokonaisuus. Perusteellinen korjaus kaikissa asunnoissa 2003.
Huoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
26,3 m²
Muut tilat
Viinikellari, varastoaitat, kauppiasaitta, jossa sauna, juhlatila, välinevarasto, nikkarointitila
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Saunatuoksuja+suihkutila+saunahuone (2kiuasta) upea kokonaisuus. Käyttö kerran viikossa. 10e/kk
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Antenni oma jokaisella
Tontin koko
1 369 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Yhtiölle 1/2026 saadaan ammatti-isännöinti.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Rakennuksen lisätiedot
Vanhan ajan suljettu pihapiiri, kaksi porttia, iso sisäpiha
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Ei
Rasitteet ja oikeudet
Ei
Pihan kuvaus
Mukulakivipiha, rauhallinen
Pihan ilmansuunnat
Etelä
Maasto
Mäen päällä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
2025/9 ilmalämpöpumput Päämakuuhuoneessa kamiina Ala-salissa kakluuniuuni, liiketilan keittiössä pönttöuuni Sähköpatterit
Vesistö
Porvoojoki
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
0
Tontin kuvaus
Vanha suljettu pihapiiri, kaksi porttia. Ei parkkeerausta sisäpihalla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Kauppiasaitta, sauna, askartelu-, juhla-, välinevarasto, puuliiteri
Muut tilat
Aittarakennus, puuliiterirakennus & kauppiasaitta
Pintamateriaalit
Puu, hirsi