310 000 €119,5 m²

Lewinin katu 8, Hornhattula, Porvoo4mh+oh+k+ps+s+erill.wc+khh+2vh+kellaritilat

Myyntihinta
310 000 €
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hornhattula
Kaupunki
Porvoo

TÄSSÄ ERITTÄIN SUOSITULLA PORVOON HORNHATTULAN ASUINALUEELLA OLEVASSA VUONNA 2004 VALMISTUNEESSA KASTELLI-TALON lämminhenkisessä kodissa (119,5/133,5 m2) on kaikki tarvittava ja enemmänkin! Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa, 4 makuuhuonetta isommallekin perheelle! Kodin sydämessä iso avokeittiö sekä olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Tilavat pesuhuone- ja saunatilat sekä kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihassa sijaitsevalle terassille. Erillinen wc.

Tässä kodissa on TODELLA MAHDOLLISUUKSIA JA TILAA! Talon sivusta pääsy asuinkerroksen alapuolella olevaan erittäin suureen kellaritilaan, jossa valoa tuovat pienet ikkunat ja lämpöä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilassa on lisäksi korkeutta noin 2 metriä, joten tämä tila soveltuu erinomaisesti erilaiseen harrastamiseen, nikkarointiin, säilytykseen yms. tarkoituksiin!

Tämän kodin lämmönlähde on vuonna 2024 asennettu ILMAVESILÄMPÖPUMPPU ja lämpö jakautuu huoneisiin miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.

Tämä viehättävä koti sijaitsee vain MUUTAMAN MINUUTIN AJOMATKAN PÄÄSSÄ Porvoon moottoritieltä ja Porvoon keskustan kaikista palveluista. Päiväkoti ja koulut kävelymatkan päässä. Linja-autolla pääsee sekä Porvooseen että Helsinkiin aivan kävelymatkan etäisyydeltä. Autokatos sekä pihalla lisäksi hyvin tilaa autojen pysäköintiin.

Tämä hyvin hoidettu viehättävä pientalovaltainen HORNHATTULAN ASUINALUE sijaitsee vain noin 3 km päässä Porvoon keskustasta. Alueella riittää ihasteltavaa sen värikkäissä taloissa; punaisia, sinisiä, vihreitä, keltaisia puutaloja ihastuttavien pihapiirien ympäröimänä!

Olisiko tämä kohde Porvoon Hornhattulan asuinalueella tuleva uusi kotisi? Olethan yhteydessä ja varaat oman esittelyaikasi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Eva Utter-Lindfors, LKV, OTK, IAT, kaupanvahvistaja 044 975 3494 tai eva.utter-lindfors@kotilkv.fi

Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lewinin katu 8, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Hornhattula
Kohdenumero
80397645
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
588 m²
Kokonaispinta-ala
133,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 119,5 m2, kerrosala 133,5 m2 ja kokonaisala 133,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen pinta-aloihin.
Asuinrakennuksen alapuolella noin talon laajuinen kellaritila, jossa yhdellä sivulla pieniä ikkunoita. Sisäänkäynti ulkokautta talon sivulta, korkeus noin 2 metriä. Kellarin lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys (ei päällä). Kellarikerroksen vesikiertoisen lattialämmityksen yksi piiri rikki. Kellarissa wc varaus.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+ps+s+erill.wc+khh+2vh+kellaritilat
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin (Hormiin). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone 2 kpl. Asuinkerroksen alapuolella oleva kellaritila.
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä uusittu (ilmavesilämpöpumppu) 8/2024 Kodinkoneet (keittiö): liesituuletin 2024, astianpesukone 2019, jääkaappi, pakastinkaappi 2019, liesi/uuni 2019 Sadevesikaivopumppu 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu 7/2019 Sähköt standardisoitu uusimman mukaan Muuta: sisäseinien maalausta, muutamia huonoja ikkunalautoja uusittu, valokytkimet ja pistorasioita uusittu, valoja lisätty, nettipistokkeet kaikissa huoneissa, autokatokseen lisätty sähköt (autolatausasema max 3x16A voi asentaa) Valokuitu (Valokuitunen) saatavilla alueella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-23-345-4
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
310 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 313 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannus/kokonaissähkönkulutus noin 11236 kWh /1 vuosi (3/2024-2/2025). Kellaritila ollut ilman lämmitystä. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista.
Kiinteistövero
488 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja kastelli-talo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
588 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (hyväksymispvm 14.2.2001), sitova tonttijako (hyväksymispvm 15.11.2001). Asemakaava, kaavan mukainen käyttötarkoitus AO-25, rakennusoikeus 130m2+90m2+A40m2. Lisätietoja Porvoon kaupunki 019 520 211.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuinrakennuksen kuntokartoitus/Järvenpään Lämpökuvaus Oy 15.1.2018.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan. Lisätietoja: Hulevesi liitetty kunnan verkostoon. Maksu kulutuksen mukaan.