475 000 €88 m²

Kotojärvenmäki 15, Kotojärvi, PornainenOh, tupak, 2mh, työh, wc, khh, kph/wc, s, vh, ak, 2 terassia, läm.var

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kotojärvi
Kaupunki
Pornainen

Herää lintujen lauluun, ihaile järvimaisemaa omalta terassilta ja kävele kierrokselle golfkentälle – tämä on koti, jossa arki tuntuu lomalta.

Kaikkien unelmakodit eivät sijaitse kaupungin sykkeessä. Toisille unelma löytyy luonnon hiljaisuudesta, puhtaasta ilmasta ja maisemasta, joka vaihtuu vuodenaikojen mukana.

Kotojärvenmäki 15 on paljon enemmän kuin omakotitalo – se on elämäntapa. Vuonna 2022 valmistunut arkkitehdin suunnittelema ekologinen CLT-koti yhdistää modernin asumisen, hengittävät luonnonmateriaalit ja vaikuttavan arkkitehtuurin tavalla, joka tuntuu heti kotiovella. Tämä ainutlaatuinen koti on tullut tutuksi myös Grand Designs -televisio-ohjelmasta.

Valoisat, korkeat tilat ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi jokaista päivää. Järvinäkymät, kaksi viihtyisää terassia ja harkitut tilaratkaisut luovat puitteet niin kiireettömille aamuille kuin tunnelmallisille illoille perheen ja ystävien kanssa. Kodin muunneltavat tilat mukautuvat elämäntilanteiden mukana – juuri niin kuin hyvän kodin kuuluukin.

Täällä pihatyöt eivät määritä viikonloppujasi. Asfaltoitu piha ja helppohoitoinen oma tontti jättävät aikaa siihen, mistä todella nautit – luonnossa liikkumiseen, veneilyyn, ulkoiluun tai golfiin. Kotojärvi Golf odottaa vain noin 300 metrin päässä kotiovelta.

Myös asuminen on yhtä huoletonta kuin ympäristö. Energialuokka B, moderni talotekniikka ja kustannustehokkaat ratkaisut pitävät asumiskulut maltillisina, joten voit keskittyä nauttimaan elämästä.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät arkkitehtuuri, ekologisuus, luonnonrauha, järvimaisemat ja laadukas asuminen – olet löytänyt sen.

Tervetuloa kokemaan tunnelma paikan päälle. Tätä kotia ei voi täysin välittää kuvin tai sanoin – se pitää nähdä ja tuntea itse.

Myynti / Sales Oula Rekan Myyntineuvottelija, KiLAT 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Petri Hietala, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519 920 petri.hietala@remax.fi

Hanna Hietala Myyntineuvottelija | 3D-kuvaukset 040 844 8991 hanna.hietala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotojärvi
Kohdenumero
80518906
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
842 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosalat:
Asuinrakennus 103,0 m2 ja 100,0m2 ( 250mm)
Talousrakennus 15,5 m2 (ja 14,5m2 (250mm)
Huoneistoala:
Asuinrakennus 88,0m2
Talousrakennus 14,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh, tupak, 2mh, työh, wc, khh, kph/wc, s, vh, ak, 2 terassia, läm.var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Noblessa keittiö saarekkeineen, kodinkoneet Progress.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 50 m².
Terassin kuvaus
Yläkerran terassi järvinäkymin ja sisäpihan puoleinen suojaisa terassi metsäisin näkymin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne: Linja-autopysäkki: Kotojärvi E 320 m
Päiväkodit: Pornaisten kunta päiväkoti Linnunlaulu 2210 m
Mäntsälän kunta päiväkoti Linnunlaulu 2210 m
Pornaisten kunta päiväkoti Aurinkolinna 2560 m
Kaupat: K-market Pornainen 3310 m, Sale Pornainen 3340 m
Koulut : Peruskoulu: Mika Waltarin koulu 2070 m
Peruskoulu: Pornaisten yhtenäiskoulu 3000 m
Muut palvelut Terveyspalvelu: Pornaisten terveysasema 2760 m
Terveyspalvelu: Pornaisten hammashoitola 2760 m
Kirjasto: Pornaisten kunnankirjasto 2940 m
Kotojärvi Golf 400m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Luonnonläheisyys, järvinäkymät, uutta vastaava kokonaisuus. Venevalkama ja laituroikeus.i.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
611-406-2-70
Postitoimipaikka
Pornainen

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 520 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
170€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodessa 520,00€ Kokonaissähkönkulutus ( lämmitys ja käyttösähkö) 14000/vuosi Lämmitys kustannukset / kk Kokonaissähkönkustannukset/ kk 170€ Vesi / vuosi / kk käyttövesi + perusmaksu n.38,00€/kk 456,00€/ vuosi, jätevesi 29,00€/kk 344,00€/vuosi Jätehuolto / kk / vuosi 21,00€/260,00€
Kiinteistövero
520 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja clt-massiivipuu
Perustus
AP 1 (alapohja) U-arvo 0,16 W/m2K pintakäsittely teräsbetonilaatta 100mm lämmöneriste 200mm täyttöhiekka kapillaarikatko suodatinkangas VP1 (välipohja) pintamateriaali lattiakipsilevy 15mm uritettu puukuitueristelevy 36mm (esim. Hunton Silencio Thermo) ristiinlaminoitu massiivipuulevy CLT 160mm alaslasku: koolaus 48x48mm 0-ponttinen kuusipaneeli YP1 (yläpohja) U-arvo 0,09 W/m2K kattotiili ruoteet tuuletusväli kantavarakenne, ristikko lämmöneristys 500mm ristiinlaminoitu massiivipuulevy CLT 60mm pintakäsittelyt us 1 (ulkoseinä) U-arvo 0,40 W/m2K julkisivuverhous koolaus (25x95) koolaus (25x95) ristiinlaminoitu massiivipuu CLT 240mm pintakäsittelyt
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2032, Lisätiedot: ET-luku 102
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poistoilma lämmöntalteenotolla
Tontin koko
842 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako).AO Erillispientalojen korttelialue. AO I u 1/2 rak.oik 100+20m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lentokenttä
Rakennusoikeus
120 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Askolan kunta
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2008-K4301) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 15.10.2020 Arkistoviite: MMLm/3005/33/2020 Oikeutetut: 611-406-2-39 KLIPPAN, 611-406-2-53 Ranta, 611-406-2-55 Hagen, 611-406-2-60 Kotojärvenranta 13, 611-406-2-61 Kotojärvenranta 12, 611-406-2-62, 611-406-2-63 Pienelä, 611-406-2-67 Kotojärvenranta 14, 611-406-2-68, 611-406-2-69 Honkaharju, 611-406-2-70 Kotorinne, 611-406-2-71 Kotolato, 611-406-2-72 Tammenrinne, 611-406-2-73 Kontio, 611-406-2-74 Kotojärven Jalava, 611-406-2-75 Honkametsä, 611-406-2-106 Mänty Rasitetut: 611-406-2-65 Laurila 2) Venevalkama (000-2018-K17553) Rekisteröintipvm: 15.10.2020 Arkistoviite: MMLm/3005/33/2020 Oikeutetut: 611-406-2-60 Kotojärvenranta 13, 611-406-2-61 Kotojärvenranta 12, 611-406-2-62, 611-406-2-63 Pienelä, 611-406-2-67 Kotojärvenranta 14, 611-406-2-68, 611-406-2-69 Honkaharju, 611-406-2-70 Kotorinne, 611-406-2-71 Kotolato, 611-406-2-72 Tammenrinne, 611-406-2-73 Kontio, 611-406-2-74 Kotojärven Jalava, 611-406-2-75 Honkametsä, 611-406-2-106 Mänty Rasitetut: 611-406-2-65 Laurila 3) Tieoikeus (000-2018-K17556) / Leveys: 2 m Rekisteröintipvm: 15.10.2020 Arkistoviite: MMLm/3005/33/2020 Rekisteriyksikkö 611-406-2-70 Kotorinne Oikeutetut: 611-406-2-60 Kotojärvenranta 13, 611-406-2-61 Kotojärvenranta 12, 611-406-2-62, 611-406-2-63 Pienelä, 611-406-2-67 Kotojärvenranta 14, 611-406-2-68, 611-406-2-69 Honkaharju, 611-406-2-70 Kotorinne, 611-406-2-71 Kotolato, 611-406-2-72 Tammenrinne, 611-406-2-73 Kontio, 611-406-2-74 Kotojärven Jalava, 611-406-2-75 Honkametsä, 611-406-2-106 Mänty Rasitetut: 611-406-2-65 Laurila 4) Laituri (000-2020-K34299) Rekisteröintipvm: 15.10.2020 Arkistoviite: MMLm/3005/33/2020 Oikeutetut: 611-406-2-60 Kotojärvenranta 13, 611-406-2-62, 611-406-2-67 Kotojärvenranta 14, 611-406-2-68, 611-406-2-69 Honkaharju, 611-406-2-70 Kotorinne, 611-406-2-71 Kotolato, 611-406-2-72 Tammenrinne, 611-406-2-73 Kontio, 611-406-2-74 Kotojärven Jalava, 611-406-2-75 H
Muut rakennukset
Autokatos.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka
Keittiön lattia
Betonilattia
Keittiön seinä
Puu ja lasi
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Betonilattia
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Osittain mm. sisäänupotettu sänky, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
21 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 67 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemäreiden vähimmäiskaltevuus on 1,5% (15 mm/1 metri). WC-istuimen ja siihen liittyvän vaakakokoojaviemärin vähimmäiskaltevuus on 2% (20 mm/1 metri). Alapohjan tuuletus rakennesuunnittelijan ohjeiden ja piirustusten mukaisesti. Viemärit ovat tyyppihyväksyttyä muoviviemäriä. Pystyviemäreiden alaosaan asennetaan puhditusluukut, asennus n. 500 mm lattiapinnan yläpuolelle.