39 500 €60,8 m²

Sirkankatu 32, Käppärä, Pori1krs: 2h, k, wc 2krs: 1h, kk, wc kellari: kph, s, aula, varastotilaa

Myyntihinta
39 500 €
Asuinpinta-ala
60,8 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Käppärän rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä paritalo, joka tarjoaa kodikkaan asumisympäristön. Vuonna 1947 valmistunut talo seisoo tukevasti betoniperustuksella ja sen peltikatto ja ikkunat on uusittu vuonna 2015, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Rakennusmateriaalina on käytetty perinteistä hirttä ja puuta, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Asunnon kahdessa kerroksessa on tilaa mukavaan elämiseen. Alakerrassa on kaksi huonetta ja keittiö, kun taas yläkerrassa on yksi huone ja keittokomero. Kellarikerroksessa sijaitsee kylpyhuone, sauna sekä runsaasti varastotilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Kellarikerroksen puupaneloitu huonetila tuo lisämahdollisuuksia kodin käyttöön.

Lämmityksestä huolehtii tehokas ilmalämpöpumppu, kaakelitakka sähkövastuksella ja keittiössä puulämmitteinen porinmatti. Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Asunnon sähkönkulutus on ollut kohtuullista ja kiinteistövero on maltillinen. Huomaa myös halpa hinta!

Sijainti on ihanteellinen perheille ja rauhallista elämää arvostaville, sillä lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Alueella on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Sirkankatu 32, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
80513038
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60,8 m²
Tontin pinta-ala
474 m²
Kokonaispinta-ala
85,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat on saatu piirustuksista. Muut tilat kellarissa.
Huoneiston kokoonpano
1krs: 2h, k, wc 2krs: 1h, kk, wc kellari: kph, s, aula, varastotilaa
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupalla.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (keraaminen uusittu 2021) ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Yläkerran keittokomerossa lavuaari ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesukoneliitäntä (alakerran wc).
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja vintti. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto.
Tehdyt remontit
2013 asennettu patolevy, salaojat ja sadevesijärjestelmä, peltikate (Hämeen Laaturemontti) ja ikkunat uusittu 2015
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-22-12-16-L1
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
39 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 33 637,58 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 10.000kWh/ v
Kiinteistövero
137,58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli, varasto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
474 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja, Kaakeliuuni sähkövastuksella, joka muutettavissa puulämmitteiseksi. Keittiössä Porinmatti., Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
446 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
kellarikerroksessa puupaneloitu huonetila
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.