35 600 €56 m²

Itsenäisyydenkatu 30 A, Kuninkaanhaka, Pori2h+k

Velaton hinta
35 600 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaanhaka
Kaupunki
Pori

Tämä viehättävä kaksio parvekkeella sijaitsee Kuninkaanhaan alueella, Itsenäisyydenkadulla. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa mukavan näkymän ympäristöön. Vuonna 1965 valmistunut talo on "paikalla muurattu ja valettu" vankka kivirakennus, jossa on tehty merkittäviä remontteja, joista merkittävin on juuri valmistunut linjasaneeraus, joka sisälsi muun muassa kylpyhuoneiden uudistamisen ja lattialämmityksen asentamisen.

Linjasaneerauksen kustannus tähän huoneistoon tulee olemaan noin 42400,00 euroa, ja se on myöhemmin ostajan maksettavissa pois tai hoitaa kuukausittain rahoitusvastikkeena.

Asunnon keittiö on uusittu myös vuonna 2026, kylpyhuone on myös remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lisäksi taloyhtiönetti ja kaapelilaajakaista takaavat hyvät nettiyhteydet.

Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Tämä asunto on loistava tilaisuus esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista mutta keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen, pienellä rahalla kiinni hyvään sijoitukseen.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Itsenäisyydenkatu 30 A, 28130 Pori
Kaupunginosa
Kuninkaanhaka
Kohdenumero
80512851
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 466 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uusittu 2026.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
-1996 parvekkeiden peruskorjaus -2002 julkisivuremontti -2004 kaapelitv-liittymä -2007 uusittu kaikki huoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä asennettu ikkunoiden väliin säleverhot -2010 pihan puoleiset ulko-ovet uusittu -2011 molempien talojen peltikatot maalattu, talon 30 B-portaan laajan vesivahingon korjaus -2012 huoneistojen B34 ja B35 vesijohdot ja viemärit uusittu -2013 lämmönvaihdin uusittu ja jäteaitaus rakennettu -2015 Kylmähuoneiden koneet uusittu, ulko-ovet uusittu ja varustettu automatiikalla -2025 Linjasaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Taloyhtiönetti, kaapelilaajakaista

Hinta

Velaton hinta
35 600 €
Myyntihinta
35 600 €
Neliöhinta
635,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostaja ottaa vastattavakseen linjasaneerauksesta aiheutuvan yhtiölainaosuuden. Tämän huoneiston arvioitu lainaosuus tulee olemaan noin 42400,00€ ja se on myöhemmin maksettavissa pois tai kuukausittain rahoitusvastikkeena.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 28-30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kylmähuoneet poistettu käytöstä keväällä 2024.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 466 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Liisa Heinonen, liisa.heinonen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 19. Autotallit: 15.
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.