127 000 €110 m²

Mataratie 13, Leppäkorpi, Pori4h+ k+ ph+ 2 wc+ s + ter + at

Myyntihinta
127 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Pori

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Leppäkorven asuinalueella Porissa. Talo on rakennettu vuonna 1983, ja sen 110 neliömetrin asuintilat tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta. Katto uusittu 2022! Kodin sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Lisäksi talossa on 2025 asennettu ilmalämpöpumppu ja uusitut sähköpatterit. Kun lisäksi on alkuperäiset erinomaiset 4-kertaiset ikkunalasit, ovat asumisen kustannukset hallinnassa.

Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Talossa on 2 wc:tä. Talon 4 huonetta tarjoavat tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn.

750 neliömetrin oma tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ulkoilmassa. Ulkovarasto ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Leppäkorven alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähellä sijaitseva päiväkoti ja kaverit tekevät siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille. Tämä talo on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta.

Kuntokartoitus tehty 10.4.2026

Esittelyt Ari-Pekka Laatu 050 911 5654 ari-pekka.laatu@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Mataratie 13, 28660 Pori
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
80510707
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
750 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+ k+ ph+ 2 wc+ s + ter + at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin ja kitchen_furniture. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2012 koneellinen ilmanvaihto 2021 katto uusittu 2025 ilmalämpöpumppu asennettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-31-33-4
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
127 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Normaalit kiinteistön vesi-, jätevesi-, sekä jätehuoltokulut.
Kiinteistövero
329,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
750 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.04.2026
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
korkki
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.