137 000 €76 m²

Paratiisintie 23 as, Paratiisinmäki, Pori3h, k, s, khh

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
243,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paratiisinmäki
Kaupunki
Pori

Tilava kolmio Paratiisintiellä

VALOISA KOTI SUOSITULLA SIJAINNILLA. Valoisa ja tilava rivitalokoti sijaitsee Paratiisinmäellä Porissa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kodin avarat huoneet ja korkeat makuuhuoneiden, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan viistokatot luovat huoneistoon ilmavan tunnelman. Suuret ikkunat puolestaan tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.

HYVÄSSÄ KUNNOSSA PIDETTY KOTI. Vuonna 1998 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö remontoitu noin 12 vuotta sitten, jolloin myös kodinkoneet ja liesituuletin uusittiin. Keittiön, olohuoneen ja eteisen parketit on uusittu vuonna 2010. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty nykystandardien mukaiseksi tyylikkääksi kokonaisuudeksi vuonna 2009. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä suoraan ulkoa.

TALON PÄÄTYHUONEISTO JA VIIHTYISÄ OMA PIHA. Asunto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä. Sijainti on rauhallinen ja käytännöllinen. Huoneistolle kuuluva piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja sitä on hoidettu erittäin hyvin. Piha tarjoaa miellyttävän oleskelu- ja rauhoittumispaikan. Täällä on kaunista.

TALOYHTIÖ JA ALUE. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Porin Paratiisinleinikki 4:ssä asukkailla on oma autokatospaikka, varasto ja yhteinen pyörävarasto. Autopaikkoja on lisäksi vieraille taloyhtiön pihassa. Alueella on paljon erilaisia palveluja. Läheltä asuntoa löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, sekä kaupat, monet harrastuspaikat ja luontopolut. Kun vielä lisäksi alueella on hyvät liikenne- ja kulkuyhteydet muualle, paikka on tavoiteltava paikka asua.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa valoisaa ja avaraa asumista rauhallisella alueella, lähellä palveluja!

Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Paratiisinmäki
Kohdenumero
80509859
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 522 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ei ole tiedossa, että huoneistosta olisi tehty kuntotarkastusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu noin 12 vuotta sitten, jolloin myös kodinkoneet ja liesituuletin uusittiin. Parketti on uusittu vuonna 2010. Astianpesukone on uusittu noin 5 vuotta sitten. Keittiön katto on tyylikäs harjanmuotoinen viistokatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2009. Suihkuseinä uusittu ja pesuhuoneen katto maalattu vuonna 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Varasto autokatoksen yhteydessä., vaatehuone ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 16.2.2026 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tiilikaton pesu ja pinnoitus Lämminvesivaraajat 7 kpl
Tehdyt remontit
Kaikkien huoneistojen pesutilat on saneerattu tämän päivän rakennusmääräysten mukaisiksi 2009-2010 Ulko-ovet on uusittu 2014 Yläpohjan eristys 2015 Runkoviemärin kuvaus 2016 Tiilikattojen puhdistus ja suoja-aineen ruiskutus 2019 Uusi kattosilta B taloon 2020 Autokatoksen reunalistojen uusinta 2020 Viemärikuvaus (seuranta onko poikkeamaa edelliseen kuvaukseen) 2020 Asuntojen B2 ja B7 talotuulettimien uusinta 2020 Asunto B4 uudet lämmittimet tuulikaappi, mh, oh ja keittiö 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen (talot ja autokatos) 2020 Asunto B7 uusi lämmitin wc 2020 Uusittu pyykinkuivausteline 2020 Asuinrakennusten puuosien maalaus, rännien pesu ja puhdistu 2021 Asunto B6 talotuulettimen uusiminen 2021 Pihan pylväsvalaisimen uusiminen 2021 Asunto B4 talotuulettimen uusinta 2022 Pyörävaraston oven uusinta ja lukon sarjoitus huoneiston avaimiin 2023 Asunto A3 huippuimurin uusinta 2023 Pihan sorastuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Valokuitu infra Global Connect Oy 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on osin remontoitu vuonna 2009. Ovi on vaihdettu vuonna 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Neilikkatie P 80 m

Kaupat
K-Market 910 m
K-market Länsipori 1430 m
Lidl Musa 1450 m
Prima Länsi-Pori 1550 m

Muut palvelut
Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 1880 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 2500 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 2500 m

Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-48-13-4
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
1 802,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset mittarit. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porin Paratiisinleinikki 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaat voivat omalla kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun HK päätös 22.9.2006. Keskusyksikköä ei saa asentaa julkisivunpuolelle eikä talon päätyihin. Korjaus ja kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista on osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 522 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Toimistorutiinit Oy, Päivi Järvinen, paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi, 050 5692833
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
1 057 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on tehty pohjaviemärien tutkimukset/kuvaukset vuonna 2016 ja uudelleen vuonna 2019. Pohjaviemärien kuvauksessa todettiin painumaa kahdessa kohtaa piha-aluetta ja rakennuksissa 6 asunnon kohdalla. Piha-alueella pohjaviemäri korjattu kesä 2016. Rakennusten pohjaviemäri päätetty kuvata uudelleen 2 vuoden kuluttua. Kuvattu uudelleen 2019. Kuvausten raportti saatavissa luettavaksi.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkölämmitys patterein. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
30.06.2047
Tontin vuokra
3 485,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston osakkeenomistajan käyttöön varattu autokatospaikka sijaitsee huoneiston läheisyydessä. Lisäksi taloyhtiön pihalla on vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vieraille pihapaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisen kaapisto uusittu noin 12 vuotta sitten.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on korkea harjanmuotoinen viistokatto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on korkea harjanmuotoinen viistokatto. Parketti on uusittu vuonna 2010.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.