75 000 €106 m²

Kympintie 6, Metsämaa, Pori4h, k, kph, s, vh

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Pori

Kolmen makuuhuoneen omakotitalo lähellä merta

MAHTAVA SIJAINTI. Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Metsämaan alueella Porissa. Kiinteistö antaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja suojaisaa omaa pihamaata. Vuonna 1980 valmistunut talo on pidetty kunnossa. Taloon on tehty useita remontteja nykyaikaisilla materiaaleilla, mikä näkyy siistissä ja nuorekkaassa yleisilmeessä.

HYVÄ HUONEJÄRJESTYS. VIIHTYISÄ TERASSI. Asunnon sisätilat ovat valoisat ja avarat. Talon kolmessa järkevästi sijoitetussa makuuhuoneessa riittää tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Tyylikäs keittiö kutsuu kokkaamaan, ja lämpöä tuova varaava takka luo kodikasta tunnelmaa tilavassa olohuoneessa, kodin sydämessä. Olohuoneen ja kodinhoitohuoneen välistä sijaitsevasta tuulikaapista on suora pääsy terassille.

OMA SUOJAISA HYVIN HOIDETTU PIHA. Talon pihamaa on hyvin hoidettu ja tarjoaa tilaa rentoutumiseen. Piha ei vaadi isoja ponnistuksia sen kunnossa pitoon. Se on suunniteltu helposti hoidettavaksi. Suurella terassilla sijaitseva poreamme sisältyy myyntihintaan, ja se tarjoaa täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän jälkeen.

PERHEYSTÄVÄLLINEN ALUE. Sijainti on ihanteellinen perheelle, sillä lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistön bussipysäkit sekä hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi alueen palvelut, kuten kaupat, ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kympintie 6, 28800 Pori
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
80508839
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
742 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspaikan nykytilanne tulosteelta Porin kaupungin kiinteistörekisteristä. Muiden tilojen pinta-ala sisältää varastotiloja talon yhteydessä, sekä teknisen tilan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on tehty paljon remontteja ja se on siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kitchen_furniture. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja välitila kaakeli. Siistikuntoinen ja tyylikäs keittiö Puustellin kalusteilla ja vuosina 2022-2024 uusituilla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Iso suojaisa terassi poreammeella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja sivukaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaappien ovet uusittu liukuoviksi, samalla sisärunko on uusittu yhdessä kaapistossa, sekä yhteen makuuhuoneeseen on lisätty liukuovikaapisto vuonna 2023 - 2024.
Tehdyt remontit
Keittiön kaapit, Puustelli, uusittu 2000 Ikkunat vaihdettu 2012 Vesikatto uusittu 2014 Sadevesiviemäröinti korjattu/ uusittu 2024 Sähköinen vesikiertolämmitys asennettu ja uusi vesivaraaja 2022 Ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Liukuovet eteisen kaappeihin 2022 Salaojat sekä sadevesien ohjaus uusittu, patolevyt asennettu, sokkelit maalattu, rännit tiivistetty, puuttuneet ovien ja ikkunoiden kynnyspellit asennettu, asuntoon asennettu kaksi tuloilmaventtiiliä, yläpohjan läpiviennit tiivistetty ja putkistojen eristysten lisääminen sekä kiinnitysten korjaaminen 2022-2023 Kaikki kodinkoneet uusittu vuosina 2022-2024 Asuintilojen lattiapintoihin vaihdettu vinyylilankku 2023 Uusia liukuovikomeroita 2023 Saunan ovi vaihdettu lasioveksi 2023 Sisäovien vaihto vuosina 2023-2024 Suihku vaihdettu 2024 Saunan kiuas vaihdettu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Fleiviikintie P 290 m

Kaupat
K-supermarket Pihlava 1680 m
K-market Kyläsaari 2250 m
K-Market 5940 m

Muut palvelut
Terveyspalvelu: Pihlavan terveysasema 1850 m
Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto Pihlavan kirjasto 2440 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Kyläsaaren neuvola 2660 m
Uimahalli 2440 m

Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-38-37-10
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
320 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Vuonna 2020 tehdyltä kuntoraportilta kirjatun tiedon mukaan reunavahvistettu betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja pesuhuoneessa koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
742 m²
Kaavoitustiedot
Omakotirakennusten korttelialue AO57. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 4,5 m korkean ja enintään kaksi asuntoa käsittävänomakotirakennuksen. Rakennuksen kerrosala saa olla enintään 250 m2. Rakennukset onsijoitettava vähintään 4 m päähän naapuritontin rajoista. Maistraatti voi kuitenkin erityisestä syystäsallia rakennuksen rakennettavaksi naapuritontin rajaan. Omakotirakennusten korttelialue. Lisätiedot: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava ja sitova tonttijako
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
222,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki / rakennusvalvonta, puh. 02 621 1100.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.01.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Tarkastuksen suoritti Insinööritoimisto Takuutalo Oy. Raportti saatavissa luettavaksi kiinteistönvälittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja autotalli 18,5 m2 asuinrakennuksen yhteydessä. autotallissa on vesipiste. lisäksi puuvaja ja ulkosaunarakennus.
Pihan kuvaus
Hieno ja viihtyisä pihamaa. Talon suurella terassilla on poreamme, joka sisältyy myyntihintaan.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen sähkölämmitys sähkövastuksilla. Kokonaissähkön kulutus: 9100 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Keskuslämmitys, Varaava takka, Vesivaraaja, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen ja tuulikaapin lattioissa on lankkukuvioitu vinyylimatto. Seinät maali ja tapetti.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja kahdessa makuuhuoneessa sisustuspaneelit kahdella seinällä. muut seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti, maali ja tiili
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 71 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.