148 000 €160 m²

Nokkamaantie 737, Lavia, Pori2oloh, 2k, 4mh, aula, 2wc, kph, s, kellaritilat

Myyntihinta
148 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lavia
Kaupunki
Pori

Tilava, hyvänä pidetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla Porin Lavian Kallialassa, Haunianjoen rannalla, josta yhteys myös Karhijärveen. Vuonna 1989 valmistunut koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle – yhteensä noin 160 m² käsittäen neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, keittiön, aulatilan, kaksi wc:tä, kylpyhuoneen, saunan sekä kellaritilat. Lisäksi pihapiirissä navetta -ja autotallirakennukset sekä maakellari. Kiinteistö muodostuu kolmesta eri tilasta, joilla tontin lisäksi noin hehtaarin taimikko sekä noin 0,89 hehtaaria peltoa.

Taloa on vuosien varrella remontoitu ja pidetty erittäin hyvässä ja siistissä kunnossa. Keittiötä on uusittu 2000-luvun alussa, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 sekä pelletikattila ja ikkunat uusittu vuonna 2015. Lisäksi muun muassa seinäpintoja on päivitetty, lattiat hiottu ja lakattu sekä sadevesiviemärit uusittu vuonna 2024.

Lämmitysmuotona toimii pellettikattila, ja kokonaisuus tarjoaa käytännölliset puitteet rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Toimiva, tilava ja erittäin hyvänä pidetty koti maaseudun rauhassa – tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Nokkamaantie 737, 38670 Pori
Kaupunginosa
Lavia
Kohdenumero
9741735
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
2,06 ha
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi kellari noin 80m2.
Huoneiston kokoonpano
2oloh, 2k, 4mh, aula, 2wc, kph, s, kellaritilat
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2000-luvun alussa. Kph ja saunaremontti vuonna 2021. Pellettikattila ja ikkunat uusittu vuonna 2015. Lattiat hiottu ja lakattu 2000-luvun alussa. Seinäpinnoitteet uusittu. Sadevesiviemärit uusittu vuonna 2024. Kellarin lattia pinnoitettu. IV-kanavat nuohottu vuonna 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
413-408-6-10, 413-408-6-25, 413-408-6-85

Hinta

Myyntihinta
148 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistön käytöstä aiheutuvat maksut. Jätevesikaivotyhjennys noin 165€/krt/vuosi. Sähkönkulutus noin 5000kWh/vuosi. Pellettikulutus noin 8000m3/vuosi. Varainsiirtovero 3%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko/tiiliverhous puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2,06 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys (pelletti/sähkö)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarissa kylmäsäilytystilaa, polttopuuvarasto, työhuone, varasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi, parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Olohuoneen varusteet
Kaksi olohuonetta

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo