89 000 €54 m²

Männistöntie 8 C, Käppärä, Pori2h,k,kph,las.p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
250,56 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio suositulla alueella Käppärässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri kokonaisvaltaisen remontin läpikäyneeseen kaksioon. Tämä valoisa ja toimivapohjainen 54 m² asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä (7. krs) kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallista asumista aivan huikein näköaloin. Tilava erillinen keittiö integroiduin kodinkonein, yksi makuuhuone, olohuone sekä lasitettu parveke. Kylpyhuonekin huokuu luksusfiilistä. Asunnon moderni ja tyylikäs ilme tekee kokonaisuudesta täysin muuttovalmiin - tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia vaikka heti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. putkiremontti jo tehtynä. Yhtiöllä on oma tontti.

Mennäänkö jo tutustumaan paikan päälle?

Perustiedot

Sijainti
Männistöntie 8 C, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
20409487
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
4 655,5 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2026, kaikki koneet uusia / käyttämättömiä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2026. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: julkisivukorjausten perusparannushanke 2020 luvun loppupuolella, parvekkeiden huoltomaalaustarvetta jossain määrin jakson aikana, piha-alueiden normaalit vuosittaiset hoidot istutusten osalta, ilmastointikoneiden normaalit huollot jakson aikana
Tehdyt remontit
Koko asunto on täysin remontoitu 2026. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiönkorjaushistoria 1987-2024 -87 ikkunoiden uusiminen, -95 lämpötaloudelliset korjaustyöt, -00 jätehuollon uudistaminen (Molok-syväkeräysastiat), -02 Kalevanpuiston 61 saunan peruskorjaus (ei löylyhuone), -05-06 vaippakorjauksia (elementtisaumauksia ym.) ja siivousparvekkeiden uusimisia, -07 putkistojen kuntotutkimus, -08 rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkistojen uusiminen, -10 putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus, -11 putkistojen hankesuunnitelma valmis, hyväksyminen lokakuu 2011, suunnittelun aloitus urakkalaskentaa varten, Männistöntien 8 rakennuksen päätyjen pesu, elementtisaumojen uusiminen ja maalaustyöt, -12 Kalevanpuiston 61 päätyjen elementtisaumausten uusinta ja päätyjen huoltomaalaus, yhtiön vesi- viemäri- ja sähköjärjestelmien uusimishankkeen suunnittelu ja siihen liittyvät asiat, hankkeen aloitus / urakoitsijoiden kilpailutus, -12-14 yhtiön vesi- viemäri- ja sähköjärjestelmien toteutus, töiden valmistuminen 2014 ja vastaanotto sekä taloudelliset loppuselvitykset ja hankekustannuksien vahvistaminen 27.3.2014, -15 piha-alueiden mittava saneeraus; leikkialueet ja välineet, istutukset, valaisimet, keinut, laatoitukset, -16 porrashuoneiden huoltomaalaukset, ulko-ovien uusinta, -17 tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta, uusi kaide Lumon Oy:n alumiininen kaidejärjestelmä, samassa yhteydessä peruskorjattu tuuletusparvekkeiden laattojen betonivauriot ja huoltomaalattu laatat, -18 hissien modernisointi, parvekeovien ikkunoiden uusinta, -19 asuntojen ja yleistentilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, siivousparvekkeiden tamppaustelineiden uusinta, Molok syväkeräyssäkkien uusinta, kylpyhuoneiden katossa olevien huoltoluukkujen uusinta, Kalevanpuisto 61 saunan korjaus, kaukolämmön säätökeskuksen uusiminen, hissikuilujen pohjien vesieristys, saunan uppopumpun uusiminen, -21 autotalliovien uusiminen Mesvac-automaattinosto-oviksi, -24 rakennusten vesikattojen maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen ja sitä palvelevan automatiikan uusiminen
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
70 452,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 648,15 € / m²
Velkaosuus
18 547,81 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1 Putkiremonttilaina, huoneiston lainaosuus 6 830,26 euroa
PO2 Korjauslaina, huoneiston lainaosuus 1 294,46 euroa
PO3 Tonttilaina, huoneiston lainaosuus 10 423,09 euroa

Vastikkeet

Hoitovastike
250,56 € / kk
Pääomavastike
249,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PO1 120,96 euroa /kk
PO2 58,32 euroa /kk
PO3 70,68 euroa /kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämminvesimaksu 8,60 m³ Kylmävesimaksu 4,12 m³ Autopaikka, kylmä 6 euroa /kk Autopaikka, lämmin 9 euroa /kk Autotalli 30 euroa /kk Autopaikat ja autotallipaikat jonotusperiaatteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirtti-Käppärä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 655,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Lämpö Oy Kalevanpuisto 55 28120 Pori
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori Yrjönkatu 15 A 28100 Pori Isännöitsijä Pertti Pinkkilä 0442438117
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Parvekelasituksen korjaus- ja huoltovastuu osakkaalla. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.