25 000 €60 m²

Vellamontie 11, Sampola, Pori2H+K

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sampola
Kaupunki
Pori

Edullinen ensimmäisen kerroksen siisti parvekkeellinen kaksio Porin Sampolassa.

Koulua vastapäätä, kivenheitto kauppaan ja hyvät kulkuyhteydet!

Käyttösähkö ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen 👍

Iso, hyvin pidetty taloyhtiö, jossa mm, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Patrick Pujola, LKV, KiAt Aula LKV Oy 0444931585 patrick.pujola@aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vellamontie 11, 28370 Pori
Kaupunginosa
Sampola
Kohdenumero
56600563
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 275 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+K
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
kts. kupitase
Tehdyt remontit
2024 Hissit uusittu 2023 Ovipuhelinjärjestelmä 2022 Lukituksen uudistus Abloy Easy 2020 Yhteisiin tiloihin palovaroittimet 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Hissien kuntoarvio 2019 Porrashuoneiden pintojen korjaus ja maalaus, lattiat seinät 2019 Kylmiön kompurahuoneen korjaus 2018 IV-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty 2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2017 Sokkelipintojenkorjaukset ja maalaukset 2016 Pääulko-ovien automatisointi 2016 Kellaritilojen maalaus- ja korjaustyöt 2014 Elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu 2013 C-ja D-portaan poistoimuri uusittu 2012 Etupihan asfaltointi ja pinnan painumakorjauksia 2012 Löylyhuoneiden kunnostus 2012 Kellari yhdyskäytävien ja pyöräsuojien valaistussaneeraus 2012 VSS palovaroittimet uusittu 2012 Kompressorikoneikko uusittu 2010 Elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu 2010 Metalliulko-ovet uusittu 2010 Kerhohuoneen perusparannus 2010 E-portaan poistoimuri uusittu 2009 Pelastustie rakennettu 2009 Kellarin kylmävesiputkisto uusittu 2008 IV-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty 2007 Ikkunat uusittu (puu-alumiini) 2007 Ulko-ovet uusittu 2002 Kate ja räystäsrakenne uusittu 2001 Yhteisantennijärjestelmä 2000 Parvekkeiden pinnoitteet uusittu 2000 Lämmönvaihdin ja säätimet/automatiikka uusittu 2000 Kaukovalvontajärjestelmä asennettu 1999 Saunaosastojen peruskorjaus 1998 Syväkeräysjärjetelmä 1997 Elementtisaumaukset tarkastettu/korjattu 1997 Kylpyhuoneiden vesikalusteet uusittu 1995 Keittiöiden vesikalusteet uusittu 1994 IV-kanavat nuohottu. ilmamäärät säädetty 1993 Lämmitysjärjestelmän verkoston venttiilien uusinta ja perussäätö 1993 Käyttöveden linjaventtiilit uusittu 1991 Elementtisaumat uusittu 1989 Ala-aulat maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 25M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
20 713,16 €
Neliöhinta
416,67 € / m²
Velkaosuus
4 286,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
59,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,13 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 42 € / kk. Lisäksi laajakaistavastike 4e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Huoneistokohtainen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen korjaushankkeiden rahoittamiseen. Päätti, että osakkaiden poismaksamat lainaosuudet rahastoidaan ja kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus jatkaa parveke/ julkisivukorjaushankkeen suunnittelua.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 275 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Mikko Julkunen 010 755 6675
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma