79 500 €119 m²

Muurarintie 18, Metsämaa, Pori5h,k, kph, s, wc, p, terassi

Myyntihinta
79 500 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Pori

Reilun kokoinen omakotitalo omalla, kulmakunnan parhaalla tontilla Porin Metsämaalla.

Tilat tässä 1979 valmistuneessa öljylämmitteisessä kodissa jakaantuvat seuraavasti: alakerrassa on eteis/porrasaula, wc, v. 2011 uusittu ja samalla laajennettu keittiö, olohuone, takkahuone, joka todistettavasti kelpaa myös makuuhuoneeksi, v. 2006 uusittu pesuhune ja sauna vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettuna. Tuulikaappi on remontoitu 2011 ja tuolloin asennettu liukuovikaapisto. Yläkerran portaiden alle on tehty suorastaan nerokas ja huomaamaton säilytystila. Yläkertaan tultaessa oikealla on kaksi pienempää makuuhuonetta, ikkunat etelään. Suoraan edessä vastassa on retro-vessa suoraan -70 luvulta <3. Vasemmalle mentäessä on reilun kokoinen päämakuuhuone, josta myös pääsy parvekkeelle, ilmansuuntana nyt pohjoinen.

Loiva rinnetontti on oma, mahtava ja kulmakunnan paras, sillä rajanaapureita ei ole kuin yksi. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet, rauhallinen asuinympäristö, koulu ja päiväkoti lähellä, eikä kauppaankaan ole kuin pari kilometriä. Porin keskustaan hurauttaa autolla vartissa, Yyteriin saman :)

Talon länsipäädyssä oleva autokatoksen/varaston katto on vuotanut ja kostuttanut sen rakenteet purkukuntoon. Tämä on huomioitu hinnassa. Lisätiedot allekirjoittaneelta.

Patrick Pujola, LKV, Kiat 044 4931 585 patrick.pujola@aulalkv.fi

Aula LKV Oy Gallen-Kallelankatu 9 28100 PORI www.aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Muurarintie 18, 28800 Pori
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
65871104
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h,k, kph, s, wc, p, terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Keittiön vieressä ollut ennen ruokailutila. Väliseinä poistettu keittiöremontin yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen. Käynti päämakuuhuoneesta
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen. Öljytty joka kesä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot. WC: Alakerran wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peilikaappi
Näkymät
Keittiö itään, pohjoiseen, olohuone ja päämakuuhuone pohjoiseen. Takkahuone ja muut makuuhuoneet etelään.
Tehdyt remontit
Putket asennettu pintaan 1997 Sauna ja pesuhuone 2006 Keittiö 2010/2011 Tuulikaapin remontti 2011 Eteläpäädyn huoneisiin ikkunat 2021 Pintaremonttia vuosien varrella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ala-aste, päiväkoti, yläaste, terveysasema, ruokakauppa, posti, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimahalli, kuntosali, koirapuisto, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-38-5-4
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
79 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Öljyä mennyt noin 1500L vuodessa
Kiinteistövero
278.96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Kuitusementtikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, AO57 Omakotirakennusten korttelialue.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kullekin tontille saa rakentaa enintään 4,5m korkean ja enintään kaksi asuntoa käsittävän omakotirakennuksen. Rakennuksen kerrosala saa olla enintään 250m2. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4m päähän naapuritontin rajoista.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
marjapensaat, omenapuu (kolmen eri omenapuun yhdistelmä), metsämustikka, -mansikka,, tamppaus ja pyykinkuivaus, asfaltti, pihavalaistus
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
puolipaneeliseinä, lasikuitutapettiseinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: tapettiseinä. Makuuhuone 2: lasikuitutapettiseinä. Makuuhuone 3: tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC 1: laminaattilattia. WC 2: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC 1: puolipaneeliseinä, lasikuitutapettiseinä. WC 2: muoviseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, istutukset. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Takka. Avotakka, johon asennettu takkasydän <3

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan