322 000 €138 m²

Kehäkukantie 22 A, Harmaalinna, Pori4h, k, 2wc, khh, kph, s, vh, työh.

Myyntihinta
322 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harmaalinna
Kaupunki
Pori

Kokemäenjoen rannasta upea omakotitalo

Kehäkukantie 22a tarjoaa tilavan ja valoisan kodin rauhallisella Harmaalinnan alueella Porissa. Tämä yksitasoinen omakotitalo on rakennettu vuonna 2005, ja sen 142 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Talon sydämessä on avara olohuone, jossa on kaunis jokinäkymä ja korkea harjansuuntainen sisäkatto. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu perheen ja ystävät viihtymään yhdessä.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenille, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä. Tilava kodinhoitohuone omalla ulko-ovella tekee arjesta sujuvaa. Pesuhuoneessa talon toinen wc allaskaapistoineen. Kesäpäivistä voi nauttia laajalla terassilla, joka kiertää etuovelta talon takapihalle saakka ja josta osa on katettua. Pienempi terassialue löytyy myös Kokemäenjoen tuntumasta. Ranta-alue on vuokrattu Porin kaupungilta laiturin pitämistä varten.

Talon lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, lattialämmitys on joka huoneessa ja se tuo lisämukavuutta asumiseen. Autotalli, autokatos ja saman rakennuksen yhteydessä olevat kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Harmaalinna on rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä. Mikkolan kauppakeskus on vain viiden minuutin ajomatkan päässä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja luonnonläheisyyttä. Tontti rajoittuu toiselta puolelta puistoalueeseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kehäkukantie 22 A, 28430 Pori
Kaupunginosa
Harmaalinna
Kohdenumero
80494877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 217 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuin pinta-ala on saatu DVV-tietopalvelusta. Kokonaispinta-ala on saatu kaupungin rakennusvalvonnasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, khh, kph, s, vh, työh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Jokinäkymä ja harjan suuntainen sisäkatto. Keittiö avointa tilaa ruokailutilan kanssa. Keittiön lattiassa kopoja laattoja.
Terassin kuvaus
Yhteinäinen terassi kiertää etuovelta talon toista laitaa takapihalle. Talon takapihan vastainen seinä kokonaan terassia. Lisäksi terassialue lähempänä jokirantaa, johon mahtuu esim. ruokapöytä tuoleineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone erillisen makuuhuoneen yhteydessä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Ranta-alue vuokrattu Porin kaupungilta laiturin pitämistä varten. Vuokraoikeus on toistaiseksi voimassaoleva, 3kk molemminpuolisella irtisanomisajalla. Ranta-alue ei ole yksinoikeudella vuokralaisella. Tontin raja päättyy n. 40m ennen rantaa.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa vesihana.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mikkolan kauppakeskukseen 5min ajomatka.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tontin omistaja on vuokrannut tontin ja vuokralainen omistaa rakennukset. Nyt myydään samalla sekä tontti että vuokraoikeus rakennuksineen yhtenä kokonaisuutena, eli molemmat sisältyvät myyntihintaan. Ilmoitettu sähkönkulutus on 3/2026 laskusta saatu vuosikäyttöarvio. Kehäkukantie on lenkki josta ei läpikulkua.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-40-68-3
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
322 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 165 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ranta-alueen vuokraoikeus kaupungilta 84,09 €/vuosi. Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.
Kiinteistövero
574,79 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Antura, teräsbetonilaatta, 1-laattainen rakenne
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 217 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamääräyksen saa välittäjältä. Lisätiedot Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja sitova tonttijako
Alueen kuvaus
Kaupungin omistama alue myytävän tontin rajasta Kokemäenjoen rantaan on vuokrattu kaupungilta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Ranta-alue vuokrattu Porin kaupungilta laiturin pitämistä varten. Vuokraoikeus on toistaiseksi voimassaoleva, 3kk molemminpuolisella irtisanomisajalla. Ranta-alue ei ole yksinoikeudella vuokralaisella. Tontin raja päättyy n. 40m ennen rantaa.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Kokemäenjoki.
Rakennusoikeus
304,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihassa istutusalueita, nurmikkoa ja kivetystä. Takapihan puolella laajat terassialueet, josta osa katettua. Takapiha laskee kohti Kokemäenjokea.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 27500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuone jokinäkymällä. Työhuoneessa pakastin.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Erillinen makuuhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta yhdistetty yhden käytäväoven taakse. Makuuhuoneiden välissä pariovi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Jokinäkymä ja harjan suuntainen sisäkatto. Olohuoneen lattiassa osin kopoja laattoja.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Maa-alue tontin rajalta Kokemäenjoen rantaan on vuokrattu kaupungilta. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.