109 000 €79 m²

Leppäkorventie 10 C, Leppäkorpi, Pori2mh+oh+k+wc+khh+kph+s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
332,31 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Pori

Kiva rivitalon päätykolmio rauhallisella sijainnilla vehreässä Leppäkorvessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyasuntoon! Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja miellyttävä tunnelma – tänne pääset muuttamaan ilman välitöntä remontin tarvetta.

Asunnon helppohoitoinen takapiha on lähes kokonaan terassia. Päätyasunnon etuina ovat oma rauha ja vain yksi seinänaapuri.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Ota yhteyttä!

Pekka Tuunainen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT pekka.tuunainen@otsolkv.fi 044-248 5811

Perustiedot

Sijainti
Leppäkorventie 10 C, 28660 Pori
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
80506779
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+wc+khh+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 - takaovien vaihtotyö (asuntokohtainen aikataulu) - märkätilojen kynnysten vaihto 2026 - talojen julkisivujen lautaosien maalaus (ei takapihoja)
Tehdyt remontit
- 2008 asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen - 2010 vesikaton kuntokartoitus. Raportti nähtävillä isännöintitoimistossa. - 2010 rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt - 2011 asuntojen A1, A3, A4, A5, B7, C9 ja D16 takaovien uusiminen - 2014 salaojien pesu ja kuvaus - 2017 uusittu kaukolämmön alajakokeskus - 2017 salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys - 2018 patteritermostaattien uusiminen - 2019 ulkovalaisimien maakaapelin korjaus ja tolppavalaisimien uusinta - 2020 IV-kanavat nuohottu - 2021 lämmityspatterien huoltotöitä - 2022 asuntoihin asennettu Velco-korvausilmaventtiilit, pihavalaistuksen ja -sähköjen uudistaminen - 2024 vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu - 2024 vesikaton uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-31-3-2
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
92 055,55 €
Neliöhinta
1 379,75 € / m²
Velkaosuus
16 944,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,31 € / kk
Pääomavastike
179,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
512,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppäkorvenpuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 217 731,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 500 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.