159 000 €150 m²

Kulmalantie 12, Impola, Pori3mh + oh + k + khh + 2wc + ph + s + autokatos

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Impola
Kaupunki
Pori

MITTAVASTI REMONTOITU OMAKOTITALO

- Oma tontti - Vesi-ilmalämpöpumppu - 3 makuuhuonetta, joista yksi jaettavissa - Suojaisa piha - Autokatos, paljon varastoja

Tässä omakotitalossa on uusittu paljon. Keittiö, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, sekä kattavasti tekniikkaa. Ikkunat, käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu. Värimaailma ja pintamateriaalit valoisat ja harmoniset.

Asuntoon tulvii valoa suurista ikkunoista. Sisäpiha on suojaisa, ja osa terassista katettu valokatteella, ja osa markiisein. Varastotilaa on paljon: vaatehuone, kaapistoja, pihavarastoja.

Oma tontti, tehokas lämmitysmuoto, uusitut ikkunat ja tehdyt lisälämmöneristykset takaavat edulliset asuinkustannukset.

Alue on rauhallinen omakotitaloalue lähellä keskustaa!

*** Tervetuloa yleisnäytölle, tai voit aina varata oman yksityisnäyttösi suoraan minulta:

Lauri Turtola Yrittäjä, LKV lauri.turtola@tilannelkv.fi 040 187 08 67

Perustiedot

Sijainti
Kulmalantie 12, 28130 Pori
Kaupunginosa
Impola
Kohdenumero
43642302
Asuinpinta-ala
150 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat ovat varastot, pannuhuone.
Huoneiston kokoonpano
3mh + oh + k + khh + 2wc + ph + s + autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sovittava tarjousneuvottelussa, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys. WC: Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: - Ikkunat uusittu - 1999 uusittu salaojia ja sadevesiviemäröintejä - 2003 uusittu käyttövesiputket, jotka osittain uusittu 2022 remonteissa - 2003 uusittu lämpöjohdot - 2020 lämmitysmuodon vaihdos 2022 alkaen tehty seuraavat: - Kaikki sisäpinnat - Pesuhuone ja sauna vesieristeineen - Autotalli muutettu kodinhoitohuoneeksi - Keittiö koneineen ja kalusteineen - Erillinen wc uusittu kalusteineen - Terassin katteen sekä markiisin kankaan vaihto - Ulkorakennuksen kattojen maalaus (2025) - Kadun puoleiset aidat uusittu (2024) Autotallin muutokselle kodinhoitohuoneeksi on haettu rakennuslupa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Itäkeskuksen kauppakeskittymä n. 1km
Koulu: Lähin ala-aste n. 800m
Päiväkoti: Taikurinhattu n. 600m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-42-68-5
Postitoimipaikka
Pori
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, kaapelimodeemi

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähköä kulunut n. 12 000 kw/h vuodessa, lämmitys- ja käyttösähkön. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, jätehuolto tyhjennyskertojen ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
307.04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Alkuperäinen
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Liesituulettimella koneellinen poisto, lisäksi kohdepoisto pesuhuoneessa
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla on rakennusoikeutta 209 k-m2, joka on tiedossa olevien pinta-alatietojen mukaan käytetty
Kuntotutkimus
01.03.2022 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autokatos: Lisätietoa rakennuksesta: Kahden auton katos, jonka yhteydessä kaksi erillistä varastoa, puuvarasto, ja kylmä ulkovarasto.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2020 Takka: Varaava takka Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi huoneista jaettavissa kahdeksi tarvittaessa
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: vinyylikorkkilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: paneeliseinä, tapettiseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava Lämminvesivaraaja Hälytys-/valvontajärjestelmä: Verisure Markiisi Istutukset Jätesäiliö. Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, betonilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan