155 000 €77,8 m²

Luvianpuistokatu 3 A, Keskusta / Riihiketo, Poriolohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kph/wc

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
334,54 € / kk
Asuinpinta-ala
77,8 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta / Riihiketo
Kaupunki
Pori

Hyvää henkeä huokuva valoisa huoneisto ensi vuonna satavuotta täyttävässä "Viisikannassa". Läpitalon kolmio ylimmässä kerroksessa. Ytiössä isoja remontteja jo tehtynä: mm. ikkunat, vesikatto ja putkiremontti. Perinteikäs yhtiö omalla tontilla. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Luvianpuistokatu 3 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta / Riihiketo
Kohdenumero
20874489
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77,8 m²
Tontin pinta-ala
1 960 m²
Kokonaispinta-ala
77,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Vintissä varasto ja kellarissa kaksi varastoa.
Näkymät
Kaakko (Luvianpuistokatu) - Luode (piha).
Tulevat remontit
Yhtiökokous 10.6.2025:1) hallitukselle valtuudet viedä eteenpäin julkisivun maalaushanketta pyytämällä urakka- ja rahoitustarjouksia 2) hallitukselle valtuudet viesä eteenpäin piha-alueen kunnostushanketta pyytämällä tästä hankkeesta urakka- ja rahoitustarjoukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Kellarin ja ullakon oviin vaihdettu lukituksia ILOQ-lukitusjärjestelmään, linjasaneeraus. 2024: pesutuvan lattiapinnoite uusittu kosteusvauriokorjauksen yhteydessä, 2022: B 11 ja B 10 asunnon wc-linjan viemäriputket ja käyttövesiputket uusittu, uusittu kadunpuolen rappukäytävien ulko-ovet, sisäphan rppukäytävien ulko-ovet, saunaosaston ulko-ovi sekä taloyhtiön vuokra-asunnon ovi, lukitus vaihdettu ILOQ-järjestelmään. 2021: vesikaton uusint. 2019: A 5 ja A 6 huoneistoissa on uusittu vesivahingon vuoksi pesuhuonelinjan viemärit ja vesijohdot sekä pesuhuoneet. 2018: C-portaan keittiölinjan ( asunnot C 17 ja C 16) oslta viemärin ja vesijohtojen uusinta vessivahinkokorjauksen yhteydessä, C-portaan keittiölinjan /asunnot C 13, C 14 ja C 15) viemärin ja vesijohtojen uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä, 2017: A-portaan asuntojen A 1, A 2 ja A 3 kylpyhuonelinjan viemärit, sähköt ja vesijohdot uusittu, B-portaan keittiölinjan /asunnot B 10, B 11 ja B 12) viemärin ja vesijohtojen uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä, 2016: kaikkien syksytorvien uusinta suppiloineen, syöksytorviin ja vesikouruihin sennettu rännilämmitykset, porraskäytävieikkinoiden kunnostus. 2015: tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. 2012 ikkunat uusittu, lämmönvaihtimen uusinta. 2019: jätekatoksen ja aidan rakentaminen, saunaosaston peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
114 606,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 992,29 € / m²
Velkaosuus
40 393,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
334,54 € / kk
Pääomavastike
285,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
619,91 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
50.00 e / v
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 §: Osakkeen voi sen omistaja luovuttaa ainoastaan sellaiselle henkilölle jonka yhtiön hallitus osakkaaksi hyväksyy.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viisikanta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 960 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Isännöitsijä Aki Pirttimäki, 010 755 6274
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Muut tilat
Huoneiden väliovet vanhoja puuovia, samoin huoneisto-ovet
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ponttilautalattiat, toisessa uusi
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, alkuperäinen ponttilautalattia