129 000 €45,5 m²

Teljänkatu 4 A, Riihiketo, Pori2h, kt, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
168,35 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihiketo
Kaupunki
Pori

Moderni kaupunkikoti

AVARA KAKSIO MODERNISSA TALOYHTIÖSSÄ. Tässä on hyvä tilaisuus hankkia valoisa ja tilavan tuntuinen kaksio Porin Riihikedosta. Huoneisto on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle tai pariskunnalle. Asunto on valmistunut vuonna 2019, ja se sijaitsee Asunto Oy Porin Siriuksessa. Siriuksen modernin rakennuksen on rakentanut YIT. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa 45,5 neliötä viihtyisää asumista.

HARKITUT TILARATKAISUT. LAADUKAS KOTI. Asunnossa on käytännöllinen avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisin kodinkonein. Keittiö yhdessä tilavan olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostavat selkeän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu luoteeseen, ja se on paikka, missä voit viettää aikaa ja rentoutua ilta-auringossa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon muiden huoneiden lattioissa on tammilautaparketit ja vesikiertoinen lattialämmitys.

KÄVELYMATKA KAIKKIALLE. Huoneisto sijaitsee suositulla Riihikedon alueella, aivan Porin ydinkeskustan tuntumassa ja näin lähellä monia palveluja. Uimahalliin matkaa on vajaat 100 metriä, lyhyen kävelymatkan päässä myös ovat Satakunnan Ammattikorkeakoulu ja Porin matkakeskus. Tämä on urbaanin ihmisen kodin paikka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen keskeisellä paikalla.

Lisätiedot, esittelyt sekä myynti.

Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Sijainti
Teljänkatu 4 A, 28130 Pori
Kaupunginosa
Riihiketo
Kohdenumero
80492804
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 176 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosille 2025-2029: Pihakannen puuosien huolto/kunnostus 2025-2026, ilmanvaihdon tarkastus. Taloyhtiö on aika uusi (2019 valmistunut), joten kunnossapitosuunnitelmassa ei ole muita korjaustarpeita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki Presidentinpuistokatu L 70 m
Porin matkailukeskus linja-autot ja juna-asema: Pori 950 m

Kaupat
K-Market 180 m
Lidl Herralahti 620 m
K-supermarket Isolinna 650 m

Muut palvelut
Urheiluhalli 200 m ja Porin kaupunkin uimahalli 90 m
Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 480 m, Satakunnan keskussairaala 1600 m
Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 1020 m

Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Paikallistiedot: Asunto sijaitseen keskeisellä paikalla, lähellä Porin keskustan palveluja. Asunnolta on hyvä ja sujuvat kulkuyhteydet. Täältä ei tarvitse kiirehti mihinkään, sillä olet jo perillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-9-84-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
27 025,11 €
Neliöhinta
2 835,16 € / m²
Velkaosuus
101 974,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,35 € / kk
Pääomavastike
763,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
931,49 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Sirius
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Arcturuksen kanssa, tontin omistus 1/2Tontin koko pinta-ala 2352 m2. Jos taloyhtiössä autohalli- tai autotallipaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2029, Lisätiedot: Laatija Etteplan Design Center Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 176 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Harri Leppäniemi, harri.leppaniemi@oi.fi, 010 755 6681
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.