59 000 €53,5 m²

Gallen-Kallelankatu 24 C, Keskusta, Pori2h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Oma koti tai hyvä sijoitusasunto Porin keskustasta putkiremontoidusta ja omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä. Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta. Ylimmän kerroksen sijainti takaa kivat näkymät ja rauhallisen asumisen. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa jokaiseen huoneeseen. Asunnossa on tilavat huoneet, joista olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä hyvä tila ruokapöydälle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, sillä makuuhuoneessa on vaatehuone ja eteiskäytävällä on myös vaatekaapistot.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Gallen-Kallelankatu 24 C, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
616405
Kerros
5 / 5
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 833,8 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029 Sisäänajoportin hankinta, raja-aitaremontti naapurin kanssa (5 vuoden aikana) Julkisivulevyjen pesu ja pinnoitus, vesikatteen maalaus, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kartoitus (5 vuoden aikana) Huoneistojen märkätilojen uusimista (yhtiö kustantaa vain lattiakaivomuutoksen ja vesieristeen)
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijärjestelmä Tonttivesijohtoventtiili uusittu v.2006 ja tonttivesijohto v.2015 Hulevedet eriytetty v. 2009 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu v.2017. Pohjaviemärit uusittu v. 2017 ja v. 2024 neljästä huoneistosta C-D rapusta uusittu vaakaviemärit. Sähkö ja tietojärjestelmät: Yhteisantennijärjestelmä ja dataverkko uusittu v. 2017. Sähköverkko uusittu v. 2017 huoneistojen keskuksille asti ja lisäksi uudet sähkösyötöt heineistossa liesille ja astianpesukoneille. Taloyhtiölaajakaista asennettu v. 2018 Hissit: Peruskorjattu v.2010 ja tehty vuosihuoltoja Piha: Asfaltoitu ja autopaikkasähköt uusittu v. 2018 Jatekatos rakennettu v. 2008 Autotallien alla olevaan tilaan asennettu tuuletus 2018 Julkisivut: Levytys uusittu 2007 ja sokkeli maalattu 2007 Lumiesteita ja ranneja lisatty CD v. 2023 Parvekkeet korjattu v. 2007 Ikkunat ja ulko-ovet: Pääulko-ovissa automaattiaukaisu v. 2021, Lukitus uusittu v. 2018 ILOQ sähköinen lukitus. Ulko-ovien automatisointi. Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2021 Vesikatto huoltomaalattu v. 2005. Eteläpuoleinen osa korjattu v. 2012 (Katariinankadun puoleinen lape). Märkätilat: Uusittu yksittäin, noin 20 kpl uusimatta, tavoitteena 5 kpl remontteja vuodessa Yleiset tilat: Saunatilat peruskorjattu v. 2017 v. 1999. Sisääntulojen katokset uusittu v. 2004. Kuivaushuoneen kuivausjärjestelma ja valaistus uusittu v. 2005. Porraskäytävien maalaus v. 2007. Kylmiön kompressori uusittu v. 2010, Porras- ja käytavavalaistus uusittu LED-valoiksi v. 2014. v. 2022-2023 kylmiöt muutettu varastotiloiksi. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu v. 2006 Ilmanvaihto huollettu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. Asunnon remontit: v.2016 Seinäpinnat maalattu/tapetoitu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
46 459,88 €
Neliöhinta
1 102,80 € / m²
Velkaosuus
12 540,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Pääomavastike
171,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Kallenkamari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 833,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Tiina Salli +358107556269
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimaato, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.