144 000 €90 m²

Myllykallio 1, Noormarkku, Pori4h + k + s + khh, 2 wc, 2 vaateh.

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Noormarkku
Kaupunki
Pori

Uniikki rivitaloasunto luonnonkauniilla paikalla, 13 km (15 min) Porin keskustaan

Lapsiperheelle, kotona työskenteleville tai isovanhemmille mainio, laadukas rivitalokoti, missä on tilaa erilaisille toimille. Noormarkun Länsimetsässä kauniilla kalliotontilla. Aurinkoinen piha ja terassi, päätyasunto, "kuin oma talo". Omaleimainen, avara 4h+k+s+khh, lisäksi autokatospaikka, 2 terassia ja 2 varastoa (kylmä ja lämmin), yhteinen ulkoiluvälinevarasto, varaava takka, Puustellin keittiökalusteet, kivitasot, varaava lattialämmitys, rossipohja ontelolaatoista, taloyhtiölaajakaista

Perustiedot

Sijainti
Myllykallio 1, 29600 Pori
Kaupunginosa
Noormarkku
Kohdenumero
24371546
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 477 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + khh, 2 wc, 2 vaateh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi + uuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, reilusti työskentelytilaa kivitasoilla, teräsallas, pöytätilaa isollekin ruokakunnalle
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, hillityt laattalattiat ja -seinät, suihku, viereisessä kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja mahdollisuus pesutorniin, Puustellin kaapisto, iso teräsallas, uloskäynti päätyterassille
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, mh kaksi liukuovikomeroa, eteisessä leveä peiliovikomero sisältäen siivouskomeron , lämmin varasto 5 m2, missä tilaa esim. toiselle pakastimelle, ulkoilu- ja puutarhavälineille. autokatoksessa kylmävarasto esim. polttopuille.
Ominaisuudet
Valoisa, avara asunto, viisto sisäkatto olohuoneessa, keittiössä ja osittain eteisessä, sälekaihtimet kaikissa huoneissa
Ikkunoiden suunta
Makuuhuoneet pohjoiseen, keittiö itään ja etelään, oh etelään
Näkymät
Makuuhuoneista näkyy metsäinen kallio, oh ja k näkymä pihaan.
Kylpyhuoneen remontit
Pesuhuoneen/khh:n välisen seinän puurakenteet kuivattu ja ph laattaseinä kuivattu sekä mm. ph kattopaneelit vaihdettu ilmanvaihtojärjestelmän tihkuvuodon jälkeen (Tehokuivaus-raportti 12/2021)
Tulevat remontit
2026 Asuinrakennusten puuosien maalaus (päätös tehtiin yhtiökokouksessa 14.4.2026, rahoitus varattu)
Tehdyt remontit
2025 Kattojen pohjoisen puoleisten lappeiden, kaikkien vesikourujen ja syöksytorvien pesu. 2024 Pihan sora-alueiden muotoilua ja soran lisäystä, pihan puoleisen asuinrakennuksen viemärien kannakointi, taloyhtiön palovaroittimet asuntoihin 2023 Kadun puoleisen talon viemärien kannakointi, lumiesteiden korjausta ja kunnostusta. 2022 Piha-aitojen kunnostusta. 2021 Alapohjan kosteustilanteen tarkistus - ei havaittu korjaustarpeita, IV-kanaviston nuohous, IV-koneiden puhallinmoottorien ja kondensaattorien uusiminen. 2019 Autokatosten maalaus. 2018 Korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkien asuntojen kylmiin ja lämpimiin varastoihin, asuinrakennusten puuosien osittainen huoltomaalaus. 2016 Räystäspellitysten korjausta as. B, C, F, G ja H kohdalla sekä autokatoksen valaistuksen uusiminen. 2015 Ylemmän rakennuksen taakse johtavaa pihatietä levennetty asunnon D puoleisen päädyn ympäri. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, sähkökiuas, valaistus lauteiden alla ja pienet led-valot katossa
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asunto esteetön, vain khh, ph ja wc alle 1 cm kynnykset. Leveässä sisäänkäynnissä 3 porrasta ja metallikaide, esim.irtonainen kevyt kulkuluiska onnistuu hyvin. Pihan puolen terassille 2 porrasta ja siitä nurmikolle 2 porrasta.
Palvelut
2 päiväkotia, Noormarkun yhtenäiskoulu, kaupat, posti, apteekki ja kirjasto n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
609-458-53-90 ja 609-458-53-52
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
1 600 € / m²
Kiinnitykset
Aunto-osakeyhtiölla 400 000 € kiinnitys vapaana
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta taloyhtiöllä eikä osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, oma huoneistokohtainen mittari

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Noormarkun Myllykulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
9
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
2 autokatosta huoneistokohtaisine kylmävarastoineen, toisessa iso ulkoiluvälinevarasto, lukittava tila roskasäiliöille ja sähköpääkeskus, missä myös taloyhtiön vesimittari ja -sulku.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous
Perustus
Kalliopohja, betoninen ontelolaatta, "rossipohja", missä putkistot ja ryömintätila 90 cm
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiolaajakaista, perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin koko
2 477 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, lumenauraus urkoitsijalla, ostopalvelut tarvittaessa
Isännöinti
Porin Toimistorutiinit Oy, Kati Ruis
Harrastusmahdollisuudet
Urheilukentät, urheilutalo ja uimaranta n. 1,5 km, pururata, Kirkkokallion hiihtokeskus 1,7 km, uimahalli 14 km, kuntosali 300 m.
Liikenneyhteydet
Paljon parkkitilaa
Rakennuksen lisätiedot
Suunnittelu arkkitehtitoimisto P & R Arkkitehdit Oy Vantaa, Rakentaja Jari Wallin, Elementit Hietakulma Oy Kankaanpää
Pihan kuvaus
Huoneiston piha istutuksilla näkösuojattu.
Pihan ilmansuunnat
Etelä, lounas
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava sähköinen lattialämmitys, takka (Uunisepät), Ilmalämpöpumpuista on taloyhtiön päätös, mahdollinen asennussuunta sovittu.
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kallioinen ja puustoinen rinnetontti, ajopiha ja P-alue tasainen, 5 + 2 vieraspysäköintipaikkaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, lämmityspistokkeen lukemat tulevat omaan sähkömittariin.
Pintamateriaalit
Oh ja eteinen saarniparketti, maalattu lasikuitutapetti, makuuhuoneissa vaahteralattiat ja tapetit, keittiössä korkkilattia, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä laattalattiat ja maalattu lasikuitutapetti, osittain laatoitetut seinät