89 000 €56 m²

Tasavallankatu 3 B, Riihiketo, Pori3h, k, kph/ wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
188,83 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 11
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Riihiketo
Kaupunki
Pori

**Tästä tehokas kolmio, loistosijainnilla ja viihtyisästä taloyhtiöstä!**

Lähdetään liikkeelle pohjaratkaisusta, jonka on neliöt on käytetty tehokkaasti ja toimivasti! Kaksi makuuhuonetta, jotka eivät ole kovin suuria mutta molempiin saat kaiken tarvittavan: sängyn, säilytyskalusteen, työpisteen, vierasvuoteen.. Olohuone on mukavan kokoinen, ja siihen kalustat helposti tilan rentoutumiselle. Iso vaatehuone, kylpyhuone ja tilava eteinen. Keittiöön saat myös mahtumaan hienosti isommankin ruokapöydän. Pyykinpesukoneen paikka on tämän yhtiön asunnoissa keittiössä. Sijainti kolmannessa kerroksessa on mukava eikä korkeapaikan kammoinenkaan saa vilunväristyksiä! Lasitettu parveke löytyy myös!

Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 1959, ja se onkin säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen viehätyksen mutta päivitetty tarpeellisin parannuksin, mm. perinteinen putkiremontti on tehty. Yhteiset tilat ovat siistit, ja piha-alue huoliteltu ja taloyhtiön sauna ylimmässä kerroksessa kruunaa kaiken. Oma tontti.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner, Hyvän välitystavan lähettiläs 2024. 040 128 2142 henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Perustiedot

Sijainti
Tasavallankatu 3 B, 28100 Pori
Kaupunginosa
Riihiketo
Kohdenumero
20638357
Kerros
3 / 11
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 480 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h + k.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/ wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2015.
Bidee-suihku, pyyhepatteri. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
vesikattojen korjausta, parvekkeiden huoltomaalausta, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020-luvulla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 seinäpintaisten ikkunoiden uusiminen 2006 hissien uusiminen 2007 vesi- j a viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008 polkupyöräkatoksen uusiminen, jätehuoneen uusiminen 2010 parvekeovien uusiminen, olohuoneen ikkunoiden uusiminen 2011 peltikatteiden maalaus 2012 vesi-, viemäri-, ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman laatiminen 2014 linlasaneeraushankkeen toteutukseen liittyvien päätöksien tekeminen 2015 perinteinen linjasaneeraus, vesi- ja viemärilaitteet, sähkölaitteet, tietotekniikka 2016 ulko-ovien uusiminen lämpöeristetyiksi alumiinioviksi ja niiden varustaminen sähköisellä ulko-oviautomatiikalla, saunan parvekkeiden parvekelasitukset, saunojen pukuhuoneiden lisälämpöpatterit 2017 pihavalaistuksen lisääminen / parantaminen, piha-aitojen uusiminen yhdessä kahden naapuriyhtiön kanssa 2019 huoneistojen ulko-ovien uusiminen Jeld Ven oviksi, uusi lukko taloyhtiön lukoston uudelleen sarjoitus Abloy Protec 2 sarjaan 2020 polkupyöräsuojan, jätesuojan peltikatteen huoltomaalaus, asfaltoinnin uusimista, rakennuksen pilareiden huoltomaalausta 2021 saunatilan remontointi 2022 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen piha- alueen kulunvalvonta 2024 saunatilan remontointi 2025 sähköautojen latauspaikkoja
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
66 770,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 589,29 € / m²
Velkaosuus
22 229,45 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Isännöitsijä ja pankki veloittavat mahdollisesta lainaosuuden poismaksusta hinnastonsa mukaisesti. Lisätiedot isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,83 € / kk
Pääomavastike
172,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,47 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka, kylmä 10,00e/kk, autopaikka lämmin 15,00e/kk. Pesutupamaksu 3,00/kerta. Osakekirjan sähköistämisestä ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Tornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
165 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 5.6.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 480 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: C/K Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori Mika Eränen p. 010 755 6672
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, mikä antaa osakkaille mahdollisuuden asennuttaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun hallituksen erikseen antamalla luvalla, huoltovastuu osakkaalla.
Muut tilat
Pieni vaatehuone: muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: parketti, maalatut seinät, tapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.